The Elements: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Elements في Mile 15, Maya Beach, Placencia Peninsula (lagoon side), Belize، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Mile 15, Maya Beach, Placencia Peninsula (lagoon side), Belize
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active 17degreesbelize.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- 17degreesbelize.com 17degreesbelize.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BZE-004
باختصار
- يُعرض The Elements على أنه قيد الإنشاء في Mile 15, Maya Beach, Placencia Peninsula (lagoon side), Belize، من تطوير Latitude 20 Architecture. 17degreesbelize.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. 17degreesbelize.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. theelementsbelize.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 250,000 - 689,000 17degreesbelize.com
- المساحات: 89 m² 17degreesbelize.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse 17degreesbelize.com
- نوع الملكية: Belize allows foreign fee-simple ownership; strata title for condos 17degreesbelize.com
- رسوم الخدمة: HOA USD 0.40 per sq ft 17degreesbelize.com
- جهة الترخيص: Central Building Authority / Village council; Department of Environment (ECP/EIA) 17degreesbelize.com
- developer: team page, architect credentials, '30 years and 600 completed projects' theelementsbelize.com
- agents: 1BR Tierra 955 sq ft USD 340,000, 2BR Brisa 1,550 sq ft USD 450,000, prices USD 250,000 to 689,000 theelementsbelize.com
- agents: 'funding in place from a local development bank', construction under way, sales launched Q1 2026 theelementsbelize.com
- agents: HOA USD 0.40 per sq ft, voluntary rental programme theelementsbelize.com
- listing portal: 'Now selling Building 1, only 3 units available' theelementsbelize.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No DOE environmental clearance, building permit or strata plan number published theelementsbelize.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No DOE environmental clearance, building permit or strata plan number published theelementsbelize.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | None stated; agents mention development-bank construction finance only theelementsbelize.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Agents state construction under way; no dates, photos or % theelementsbelize.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent listings describe each unit type (Tierra 955 sq ft, Brisa 1,550 sq ft) with room layouts; MLS listings include unit plans theelementsbelize.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page claims 600 completed projects and resort work for Hilton, Hyatt, Naia; not independently confirmed theelementsbelize.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Voluntary rental programme to 'offset costs'; no guarantee or yield theelementsbelize.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction already under way | لم يُتحقق بعد | belizerealestatemls.com | |
| Funding in place from a local development bank | لم يُتحقق بعد | 17degreesbelize.com | |
| Prices from USD 250,000 to 689,000 | لم يُتحقق بعد | 17degreesbelize.com | |
| Only 3 units left in Building 1 | لم يُتحقق بعد | offibelize.com | |
| Latitude 20 has 30 years and 600 completed projects | لم يُتحقق بعد | theelementsbelize.com | |
| Environmental clearance and building permit held | لم يُتحقق بعد | theelementsbelize.com | |
| Foreign buyers receive strata title | لم يُتحقق بعد | theelementsbelize.com | |
| No guaranteed rental return | لم يُتحقق بعد | 17degreesbelize.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
77ec2e402eaa76c5.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Placencia, Belize 17degreesbelize.com
- الكيان القانوني: Latitude 20 Architecture (registration not published) 17degreesbelize.com
- Developer page claims 600 completed projects and resort work for Hilton, Hyatt, Naia; not independently confirmed 17degreesbelize.com
مشاريع مشابهة
- Belize Marriott Residences of Ambergris Caye Belize · قيد الإنشاء
- Aruna Resort Phase 4 Belize · المرحلة غير منشورة
- Six Senses Residences Belize (Emerald Caye) Belize · المرحلة غير منشورة
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · قيد الإنشاء
- Centro Limassol Cyprus · قيد الإنشاء
سياق السوق: Belize
- نتابع 4 مشروعًا في Belize. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Elements. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Elements موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Elements؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر The Elements؟
Latitude 20 Architecture، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Elements ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Elements؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- 17degreesbelize.com https://17degreesbelize.com/property/14032-brisa-2br-condo-1550-sq-ft-waterfront-residence...
- theelementsbelize.com https://theelementsbelize.com/developer-team/
- 17degreesbelize.com https://17degreesbelize.com/property/14031-tierra-1br-condo-955-sq-ft-waterfront-living-at...
- belizemls.net https://belizemls.net/listings/elegant-lagoon-front-condominium-at-the-elements-placencia-...
- belizerealestatemls.com https://belizerealestatemls.com/property/c2002-brisa-2br-condo-1550-sq-ft-waterfront-resid...
- latitude20architecture.com https://latitude20architecture.com/beach-villas/
- offibelize.com https://www.offibelize.com/status/pre-sale/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.