Kolaboro / المشاريع / Costa Rica
Azul Paraiso Vistas (Phase 2): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Azul Paraiso Vistas (Phase 2) في Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica
- المرحلة
- قيد الإنشاء smartmoneyhomes.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2026 smartmoneyhomes.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- smartmoneyhomes.com smartmoneyhomes.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CRI-006
باختصار
- يُعرض Azul Paraiso Vistas (Phase 2) على أنه قيد الإنشاء في Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica، من تطوير Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios. smartmoneyhomes.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2026. smartmoneyhomes.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. azulparaiso.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 315,000 smartmoneyhomes.com
- عدد الوحدات: 59 smartmoneyhomes.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR smartmoneyhomes.com
- نوع الملكية: Freehold condominium title (foreigners may own titled property in Costa Rica) smartmoneyhomes.com
- جهة الترخيص: SETENA (environmental viability); Municipalidad de Carrillo (construction permit via CFIA APC) smartmoneyhomes.com
- بدء البناء: يونيو 2024 smartmoneyhomes.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 smartmoneyhomes.com
- 59 residences in two buildings (20 + 39), 2BR and 3BR azulparaiso.com
- prices from USD 315,000 (Building A) and USD 439,000 (Building B) azulparaiso.com
- construction milestone tracker: structure complete, roof complete, fit-out in progress azulparaiso.com
- developer construction update May 2026 (via agent) azulparaiso.com
- delivery Q4 2026, beach club Q4 2027 azulparaiso.com
- rental market figures: 68-78% occupancy, ADR USD 320-550 (market data, not guaranteed) azulparaiso.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2026 مضى الموعد ولم يتحقق
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 cc30fea90572baa1) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2026 (31 أكتوبر 2026) smartmoneyhomes.com - بدء البناء: H1 2024 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 smartmoneyhomes.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published on how deposits are held. azulparaiso.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Project site milestone tracker (structure and roof complete, fit-out in progress); developer update quoted in Smart Money Homes post of 21 May 2026: concrete and steel framework complete, MEP and glazing under way, first deliveries late Q3 2026. azulparaiso.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Renders and building descriptions only; no unit floor plans found. azulparaiso.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. azulparaiso.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Market occupancy and ADR ranges shown as Guanacaste data; 'guaranteed' appears only for water supply, not for returns. azulparaiso.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Garnier & Garnier is the developer and delivered Azul Paraiso phase 1 (28 condos) | تم التحقق | independent | elfinancierocr.com |
| Phase 2 has 59 apartments in two towers | تم التحقق | independent | revistasumma.com |
| Phase 2 construction to start H1 2024 | تم التحقق | independent | revistasumma.com |
| Structure and roof complete; fit-out in progress | لم يُتحقق بعد | azulparaiso.com | |
| Delivery end of 2026 (first deliveries late Q3 2026 per May update) | لم يُتحقق بعد | smartmoneyhomes.com | |
| 60% of residences sold | لم يُتحقق بعد | azulparaiso.com | |
| Prices from USD 315,000 / 439,000; resale-style uplift claims to USD 525-559k | لم يُتحقق بعد | smartmoneyhomes.com | |
| Potable water connection granted by local ASADA | لم يُتحقق بعد | azulparaiso.com | |
| Garnier & Garnier has developed 1,735,500 m2 since 1996 | لم يُتحقق بعد | inversioninmobiliariacr.com | |
| Short-term rentals allowed from day one | لم يُتحقق بعد | azulparaiso.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
cc30fea90572baa1.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1996 smartmoneyhomes.com
- المقر الرئيسي: San Jose, Costa Rica smartmoneyhomes.com
- الكيان القانوني: Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios smartmoneyhomes.com
- مشاريع مسلَّمة: 40 smartmoneyhomes.com
- El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. smartmoneyhomes.com
مشاريع مشابهة
- Las Palmas de Tamarindo Costa Rica · قيد الإنشاء
- Acquarello Residences Costa Rica · قيد الإنشاء
- Montana Flats (Las Catalinas, El Prado) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Shift Esperanza (El Pochote, Los Nidos condos) Costa Rica · على المخطط
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) Costa Rica · قيد الإنشاء
سياق السوق: Costa Rica
- نتابع 10 مشروعًا في Costa Rica. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Azul Paraiso Vistas (Phase 2). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Azul Paraiso Vistas (Phase 2) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Azul Paraiso Vistas (Phase 2)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2026.
من مطوّر Azul Paraiso Vistas (Phase 2)؟
Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Azul Paraiso Vistas (Phase 2) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Azul Paraiso Vistas (Phase 2)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- smartmoneyhomes.com https://smartmoneyhomes.com/azul-paraiso-construction-update-may-2026/
- azulparaiso.com https://azulparaiso.com/
- revistasumma.com https://revistasumma.com/garnier-garnier-mas-de-25-anos-de-exito-empresarial/
- elfinancierocr.com https://www.elfinancierocr.com/negocios/proyecto-azul-paraiso-abre-puertas-de-su-primera-e...
- garnier.cr https://www.garnier.cr/
- inversioninmobiliariacr.com https://www.inversioninmobiliariacr.com/es/noticias/noticias-nacionales/item/3407-30-anos-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.