Kolaboro / Проекты / Costa Rica
Azul Paraiso Vistas (Phase 2): отзывы и факты
Что опубликовано о Azul Paraiso Vistas (Phase 2) (Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica
- Стадия
- строится smartmoneyhomes.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2026 smartmoneyhomes.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- smartmoneyhomes.com smartmoneyhomes.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- CRI-006
Коротко
- Azul Paraiso Vistas (Phase 2): стадия «строится», Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica, застройщик Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios. smartmoneyhomes.com
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. smartmoneyhomes.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. azulparaiso.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 315 000 smartmoneyhomes.com
- Квартир/юнитов: 59 smartmoneyhomes.com
- Типы юнитов: 2BR, 3BR smartmoneyhomes.com
- Форма собственности: Freehold condominium title (foreigners may own titled property in Costa Rica) smartmoneyhomes.com
- Орган, выдающий разрешение: SETENA (environmental viability); Municipalidad de Carrillo (construction permit via CFIA APC) smartmoneyhomes.com
- Начало строительства: июнь 2024 г. smartmoneyhomes.com
- Обещанная сдача: Q4 2026 smartmoneyhomes.com
- 59 residences in two buildings (20 + 39), 2BR and 3BR azulparaiso.com
- prices from USD 315,000 (Building A) and USD 439,000 (Building B) azulparaiso.com
- construction milestone tracker: structure complete, roof complete, fit-out in progress azulparaiso.com
- developer construction update May 2026 (via agent) azulparaiso.com
- delivery Q4 2026, beach club Q4 2027 azulparaiso.com
- rental market figures: 68-78% occupancy, ADR USD 320-550 (market data, not guaranteed) azulparaiso.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2026 срок прошёл, не выполнено
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 cc30fea90572baa1) · Прежние даты в наших данных: Q4 2026 (31 окт. 2026 г.) smartmoneyhomes.com - Начало строительства: H1 2024 срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. smartmoneyhomes.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published on how deposits are held. azulparaiso.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Project site milestone tracker (structure and roof complete, fit-out in progress); developer update quoted in Smart Money Homes post of 21 May 2026: concrete and steel framework complete, MEP and glazing under way, first deliveries late Q3 2026. azulparaiso.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Renders and building descriptions only; no unit floor plans found. azulparaiso.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. azulparaiso.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Market occupancy and ADR ranges shown as Guanacaste data; 'guaranteed' appears only for water supply, not for returns. azulparaiso.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Garnier & Garnier is the developer and delivered Azul Paraiso phase 1 (28 condos) | подтверждено | independent | elfinancierocr.com |
| Phase 2 has 59 apartments in two towers | подтверждено | independent | revistasumma.com |
| Phase 2 construction to start H1 2024 | подтверждено | independent | revistasumma.com |
| Structure and roof complete; fit-out in progress | пока не проверено | azulparaiso.com | |
| Delivery end of 2026 (first deliveries late Q3 2026 per May update) | пока не проверено | smartmoneyhomes.com | |
| 60% of residences sold | пока не проверено | azulparaiso.com | |
| Prices from USD 315,000 / 439,000; resale-style uplift claims to USD 525-559k | пока не проверено | smartmoneyhomes.com | |
| Potable water connection granted by local ASADA | пока не проверено | azulparaiso.com | |
| Garnier & Garnier has developed 1,735,500 m2 since 1996 | пока не проверено | inversioninmobiliariacr.com | |
| Short-term rentals allowed from day one | пока не проверено | azulparaiso.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
cc30fea90572baa1.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1996 smartmoneyhomes.com
- Головной офис: San Jose, Costa Rica smartmoneyhomes.com
- Юридическое лицо: Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios smartmoneyhomes.com
- Сданных проектов: 40 smartmoneyhomes.com
- El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. smartmoneyhomes.com
Похожие проекты
- Las Palmas de Tamarindo Costa Rica · строится
- Acquarello Residences Costa Rica · строится
- Montana Flats (Las Catalinas, El Prado) Costa Rica · строится
- Shift Esperanza (El Pochote, Los Nidos condos) Costa Rica · на этапе котлована (off-plan)
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) Costa Rica · строится
Рынок: Costa Rica
- Мы отслеживаем 10 проектов на рынке Costa Rica. 0% публикуют номер разрешения, 10% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Azul Paraiso Vistas (Phase 2) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Azul Paraiso Vistas (Phase 2): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2026.
Кто застройщик Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?
Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Azul Paraiso Vistas (Phase 2) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- smartmoneyhomes.com https://smartmoneyhomes.com/azul-paraiso-construction-update-may-2026/
- azulparaiso.com https://azulparaiso.com/
- revistasumma.com https://revistasumma.com/garnier-garnier-mas-de-25-anos-de-exito-empresarial/
- elfinancierocr.com https://www.elfinancierocr.com/negocios/proyecto-azul-paraiso-abre-puertas-de-su-primera-e...
- garnier.cr https://www.garnier.cr/
- inversioninmobiliariacr.com https://www.inversioninmobiliariacr.com/es/noticias/noticias-nacionales/item/3407-30-anos-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.