Azul Paraiso Vistas (Phase 2): opiniones y datos

Lo que se publica sobre Azul Paraiso Vistas (Phase 2) en Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios smartmoneyhomes.com
Ubicación: Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica
Fase: en construcción smartmoneyhomes.com
Entrega registrada: Q3 2026 smartmoneyhomes.com
Número de licencia o permiso: no publicado
Protección del depósito: aún no investigado
Página que leímos: smartmoneyhomes.com smartmoneyhomes.com
Última revisión: 5 nov 2026
Registro en datos abiertos: CRI-006

En resumen

Azul Paraiso Vistas (Phase 2) figura como en construcción en Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica, de Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios. smartmoneyhomes.com
La fecha de entrega registrada es Q3 2026. smartmoneyhomes.com
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. azulparaiso.com
De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: USD 315.000 smartmoneyhomes.com
Unidades: 59 smartmoneyhomes.com
Tipologías: 2BR, 3BR smartmoneyhomes.com
Propiedad: Freehold condominium title (foreigners may own titled property in Costa Rica) smartmoneyhomes.com
Autoridad que concede la licencia: SETENA (environmental viability); Municipalidad de Carrillo (construction permit via CFIA APC) smartmoneyhomes.com
Inicio de obra: junio de 2024 smartmoneyhomes.com
Entrega prometida: Q4 2026 smartmoneyhomes.com
59 residences in two buildings (20 + 39), 2BR and 3BR azulparaiso.com
prices from USD 315,000 (Building A) and USD 439,000 (Building B) azulparaiso.com
construction milestone tracker: structure complete, roof complete, fit-out in progress azulparaiso.com
developer construction update May 2026 (via agent) azulparaiso.com
delivery Q4 2026, beach club Q4 2027 azulparaiso.com
rental market figures: 68-78% occupancy, ADR USD 320-550 (market data, not guaranteed) azulparaiso.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: Q3 2026 fecha pasada, no realizada
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 cc30fea90572baa1) · Fechas anteriores registradas: Q4 2026 (31 oct 2026) smartmoneyhomes.com
Inicio de obra: H1 2024 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 smartmoneyhomes.com

Licencias y permisos

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	no	no publicado	No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com
Protección del depósito	no	no publicado	Nothing published on how deposits are held. azulparaiso.com
Avance de obra	sí	solo lo indica el promotor	Project site milestone tracker (structure and roof complete, fit-out in progress); developer update quoted in Smart Money Homes post of 21 May 2026: concrete and steel framework complete, MEP and glazing under way, first deliveries late Q3 2026. azulparaiso.com
Planos	no	no publicado	Renders and building descriptions only; no unit floor plans found. azulparaiso.com
Historial del promotor	sí	confirmado por una fuente independiente	El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. azulparaiso.com
Sin rentabilidad garantizada	sí	solo lo indica el promotor	Market occupancy and ADR ranges shown as Guanacaste data; 'guaranteed' appears only for water supply, not for returns. azulparaiso.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Contrastado con	Fuente
Garnier & Garnier is the developer and delivered Azul Paraiso phase 1 (28 condos)	verificada	independent	elfinancierocr.com
Phase 2 has 59 apartments in two towers	verificada	independent	revistasumma.com
Phase 2 construction to start H1 2024	verificada	independent	revistasumma.com
Structure and roof complete; fit-out in progress	aún no verificada		azulparaiso.com
Delivery end of 2026 (first deliveries late Q3 2026 per May update)	aún no verificada		smartmoneyhomes.com
60% of residences sold	aún no verificada		azulparaiso.com
Prices from USD 315,000 / 439,000; resale-style uplift claims to USD 525-559k	aún no verificada		smartmoneyhomes.com
Potable water connection granted by local ASADA	aún no verificada		azulparaiso.com
Garnier & Garnier has developed 1,735,500 m2 since 1996	aún no verificada		inversioninmobiliariacr.com
Short-term rentals allowed from day one	aún no verificada		azulparaiso.com

Qué cambió, con fechas

Aún no hay cambios registrados.
Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 cc30fea90572baa1.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Fundado: 1996 smartmoneyhomes.com
Sede: San Jose, Costa Rica smartmoneyhomes.com
Sociedad: Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios smartmoneyhomes.com
Proyectos entregados: 40 smartmoneyhomes.com
El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. smartmoneyhomes.com

Todos los datos sobre Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios

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Contexto del mercado: Costa Rica

Seguimos 10 proyectos en Costa Rica. El 0% publica número de licencia y el 10% indica protección del depósito. kolaboro.com/m

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Azul Paraiso Vistas (Phase 2). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

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Antes de pagar

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Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q3 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?

La fecha de entrega registrada es Q3 2026.

¿Quién es el promotor de Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?

Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Azul Paraiso Vistas (Phase 2) licencia o permiso?

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.

¿Hay opiniones sobre Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

smartmoneyhomes.com https://smartmoneyhomes.com/azul-paraiso-construction-update-may-2026/
azulparaiso.com https://azulparaiso.com/
revistasumma.com https://revistasumma.com/garnier-garnier-mas-de-25-anos-de-exito-empresarial/
elfinancierocr.com https://www.elfinancierocr.com/negocios/proyecto-azul-paraiso-abre-puertas-de-su-primera-e...
garnier.cr https://www.garnier.cr/
inversioninmobiliariacr.com https://www.inversioninmobiliariacr.com/es/noticias/noticias-nacionales/item/3407-30-anos-...

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.