Kolaboro / Projecten / Costa Rica
Azul Paraiso Vistas (Phase 2): ervaringen en feiten
Wat er over Azul Paraiso Vistas (Phase 2) in Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica
- Fase
- in aanbouw smartmoneyhomes.com
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2026 smartmoneyhomes.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- smartmoneyhomes.com smartmoneyhomes.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- CRI-006
In het kort
- Azul Paraiso Vistas (Phase 2) staat vermeld als in aanbouw in Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica, van Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios. smartmoneyhomes.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2026. smartmoneyhomes.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. azulparaiso.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 315.000 smartmoneyhomes.com
- Units: 59 smartmoneyhomes.com
- Woningtypes: 2BR, 3BR smartmoneyhomes.com
- Eigendomsvorm: Freehold condominium title (foreigners may own titled property in Costa Rica) smartmoneyhomes.com
- Vergunningverlener: SETENA (environmental viability); Municipalidad de Carrillo (construction permit via CFIA APC) smartmoneyhomes.com
- Start bouw: juni 2024 smartmoneyhomes.com
- Beloofde oplevering: Q4 2026 smartmoneyhomes.com
- 59 residences in two buildings (20 + 39), 2BR and 3BR azulparaiso.com
- prices from USD 315,000 (Building A) and USD 439,000 (Building B) azulparaiso.com
- construction milestone tracker: structure complete, roof complete, fit-out in progress azulparaiso.com
- developer construction update May 2026 (via agent) azulparaiso.com
- delivery Q4 2026, beach club Q4 2027 azulparaiso.com
- rental market figures: 68-78% occupancy, ADR USD 320-550 (market data, not guaranteed) azulparaiso.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2026 datum verstreken, niet gebeurd
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 cc30fea90572baa1) · Eerdere geregistreerde datums: Q4 2026 (31 okt 2026) smartmoneyhomes.com - Start bouw: H1 2024 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 smartmoneyhomes.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published on how deposits are held. azulparaiso.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Project site milestone tracker (structure and roof complete, fit-out in progress); developer update quoted in Smart Money Homes post of 21 May 2026: concrete and steel framework complete, MEP and glazing under way, first deliveries late Q3 2026. azulparaiso.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Renders and building descriptions only; no unit floor plans found. azulparaiso.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. azulparaiso.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Market occupancy and ADR ranges shown as Guanacaste data; 'guaranteed' appears only for water supply, not for returns. azulparaiso.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Garnier & Garnier is the developer and delivered Azul Paraiso phase 1 (28 condos) | geverifieerd | independent | elfinancierocr.com |
| Phase 2 has 59 apartments in two towers | geverifieerd | independent | revistasumma.com |
| Phase 2 construction to start H1 2024 | geverifieerd | independent | revistasumma.com |
| Structure and roof complete; fit-out in progress | nog niet geverifieerd | azulparaiso.com | |
| Delivery end of 2026 (first deliveries late Q3 2026 per May update) | nog niet geverifieerd | smartmoneyhomes.com | |
| 60% of residences sold | nog niet geverifieerd | azulparaiso.com | |
| Prices from USD 315,000 / 439,000; resale-style uplift claims to USD 525-559k | nog niet geverifieerd | smartmoneyhomes.com | |
| Potable water connection granted by local ASADA | nog niet geverifieerd | azulparaiso.com | |
| Garnier & Garnier has developed 1,735,500 m2 since 1996 | nog niet geverifieerd | inversioninmobiliariacr.com | |
| Short-term rentals allowed from day one | nog niet geverifieerd | azulparaiso.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
cc30fea90572baa1.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1996 smartmoneyhomes.com
- Hoofdkantoor: San Jose, Costa Rica smartmoneyhomes.com
- Rechtspersoon: Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios smartmoneyhomes.com
- Opgeleverde projecten: 40 smartmoneyhomes.com
- El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. smartmoneyhomes.com
Alle feiten over Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios
Vergelijkbare projecten
- Las Palmas de Tamarindo Costa Rica · in aanbouw
- Acquarello Residences Costa Rica · in aanbouw
- Montana Flats (Las Catalinas, El Prado) Costa Rica · in aanbouw
- Shift Esperanza (El Pochote, Los Nidos condos) Costa Rica · op plan
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) Costa Rica · in aanbouw
Marktcontext: Costa Rica
- We volgen 10 projecten in Costa Rica. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Azul Paraiso Vistas (Phase 2). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Azul Paraiso Vistas (Phase 2) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Azul Paraiso Vistas (Phase 2) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?
Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Azul Paraiso Vistas (Phase 2) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- smartmoneyhomes.com https://smartmoneyhomes.com/azul-paraiso-construction-update-may-2026/
- azulparaiso.com https://azulparaiso.com/
- revistasumma.com https://revistasumma.com/garnier-garnier-mas-de-25-anos-de-exito-empresarial/
- elfinancierocr.com https://www.elfinancierocr.com/negocios/proyecto-azul-paraiso-abre-puertas-de-su-primera-e...
- garnier.cr https://www.garnier.cr/
- inversioninmobiliariacr.com https://www.inversioninmobiliariacr.com/es/noticias/noticias-nacionales/item/3407-30-anos-...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.