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Azul Paraiso Vistas (Phase 2): Erfahrungen und Fakten
Was über Azul Paraiso Vistas (Phase 2) in Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica
- Phase
- im Bau smartmoneyhomes.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q3 2026 smartmoneyhomes.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- smartmoneyhomes.com smartmoneyhomes.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- CRI-006
Kurz gesagt
- Azul Paraiso Vistas (Phase 2) ist als im Bau in Playa Ocotal, Carrillo, Guanacaste, Costa Rica gelistet, Bauträger Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios. smartmoneyhomes.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2026. smartmoneyhomes.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. azulparaiso.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 315.000 smartmoneyhomes.com
- Einheiten: 59 smartmoneyhomes.com
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR smartmoneyhomes.com
- Eigentumsform: Freehold condominium title (foreigners may own titled property in Costa Rica) smartmoneyhomes.com
- Genehmigungsbehörde: SETENA (environmental viability); Municipalidad de Carrillo (construction permit via CFIA APC) smartmoneyhomes.com
- Baubeginn: Juni 2024 smartmoneyhomes.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2026 smartmoneyhomes.com
- 59 residences in two buildings (20 + 39), 2BR and 3BR azulparaiso.com
- prices from USD 315,000 (Building A) and USD 439,000 (Building B) azulparaiso.com
- construction milestone tracker: structure complete, roof complete, fit-out in progress azulparaiso.com
- developer construction update May 2026 (via agent) azulparaiso.com
- delivery Q4 2026, beach club Q4 2027 azulparaiso.com
- rental market figures: 68-78% occupancy, ADR USD 320-550 (market data, not guaranteed) azulparaiso.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q3 2026 Termin verstrichen, nicht erfolgt
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 cc30fea90572baa1) · Frühere erfasste Termine: Q4 2026 (31. Okt. 2026) smartmoneyhomes.com - Baubeginn: H1 2024 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 smartmoneyhomes.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No SETENA, CFIA or municipal permit number on the project site or agent update. azulparaiso.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published on how deposits are held. azulparaiso.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Project site milestone tracker (structure and roof complete, fit-out in progress); developer update quoted in Smart Money Homes post of 21 May 2026: concrete and steel framework complete, MEP and glazing under way, first deliveries late Q3 2026. azulparaiso.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Renders and building descriptions only; no unit floor plans found. azulparaiso.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. azulparaiso.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Market occupancy and ADR ranges shown as Guanacaste data; 'guaranteed' appears only for water supply, not for returns. azulparaiso.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Garnier & Garnier is the developer and delivered Azul Paraiso phase 1 (28 condos) | bestätigt | independent | elfinancierocr.com |
| Phase 2 has 59 apartments in two towers | bestätigt | independent | revistasumma.com |
| Phase 2 construction to start H1 2024 | bestätigt | independent | revistasumma.com |
| Structure and roof complete; fit-out in progress | noch nicht überprüft | azulparaiso.com | |
| Delivery end of 2026 (first deliveries late Q3 2026 per May update) | noch nicht überprüft | smartmoneyhomes.com | |
| 60% of residences sold | noch nicht überprüft | azulparaiso.com | |
| Prices from USD 315,000 / 439,000; resale-style uplift claims to USD 525-559k | noch nicht überprüft | smartmoneyhomes.com | |
| Potable water connection granted by local ASADA | noch nicht überprüft | azulparaiso.com | |
| Garnier & Garnier has developed 1,735,500 m2 since 1996 | noch nicht überprüft | inversioninmobiliariacr.com | |
| Short-term rentals allowed from day one | noch nicht überprüft | azulparaiso.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
cc30fea90572baa1.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1996 smartmoneyhomes.com
- Hauptsitz: San Jose, Costa Rica smartmoneyhomes.com
- Rechtsträger: Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios smartmoneyhomes.com
- Fertiggestellte Projekte: 40 smartmoneyhomes.com
- El Financiero (27 Jun 2013) reported Garnier & Garnier opened Azul Paraiso phase 1 with 28 luxury condos; Revista SUMMA (Apr 2024) lists Waldorf Astoria Punta Cacique and Zona Franca La Lima; developer site says 40 developments. smartmoneyhomes.com
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Marktumfeld: Costa Rica
- Wir verfolgen 10 Projekte in Costa Rica. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 10% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Azul Paraiso Vistas (Phase 2). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Azul Paraiso Vistas (Phase 2) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Azul Paraiso Vistas (Phase 2) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2026.
Wer ist der Bauträger von Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?
Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Azul Paraiso Vistas (Phase 2) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Azul Paraiso Vistas (Phase 2)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- smartmoneyhomes.com https://smartmoneyhomes.com/azul-paraiso-construction-update-may-2026/
- azulparaiso.com https://azulparaiso.com/
- revistasumma.com https://revistasumma.com/garnier-garnier-mas-de-25-anos-de-exito-empresarial/
- elfinancierocr.com https://www.elfinancierocr.com/negocios/proyecto-azul-paraiso-abre-puertas-de-su-primera-e...
- garnier.cr https://www.garnier.cr/
- inversioninmobiliariacr.com https://www.inversioninmobiliariacr.com/es/noticias/noticias-nacionales/item/3407-30-anos-...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.