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Acquarello Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Acquarello Residences in Playa Flamingo / Playa Potrero, Guanacaste, Costa Rica veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- in den gelesenen Quellen nicht genannt
- Lage
- Playa Flamingo / Playa Potrero, Guanacaste, Costa Rica
- Phase
- im Bau · active coldwellbankercr.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 coldwellbankercr.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- coldwellbankercr.com coldwellbankercr.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- CRI-002
Kurz gesagt
- Acquarello Residences ist als im Bau in Playa Flamingo / Playa Potrero, Guanacaste, Costa Rica gelistet. coldwellbankercr.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. coldwellbankercr.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. grupo-zen.cr
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 11 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 405.000 - 505.000 coldwellbankercr.com
- Einheiten: 150 coldwellbankercr.com
- Wohnflächen: 110 - 155 m² coldwellbankercr.com
- Wohnungstypen: 2BR house, 3BR house coldwellbankercr.com
- Nebenkosten: HOA USD 395/month (unit F05, agent listing) coldwellbankercr.com
- Marke oder Betreiber: Acquarello (Grupo Zen brand) coldwellbankercr.com
- Genehmigungsbehörde: Municipality of Santa Cruz (construction permit) after SETENA environmental viability coldwellbankercr.com
- Baubeginn: 2025 coldwellbankercr.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 coldwellbankercr.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2027-H1 (agent) coldwellbankercr.com
- developer (Grupo Zen) quarterly construction videos, Q1 2026 (published Apr 2026) grupo-zen.cr
- 2BR 120 m2 from USD 405,000 and 3BR 155 m2 from USD 505,000 (developer market study, Apr 2026) grupo-zen.cr
- agent listing unit F05 3BR 154 m2 USD 450,000, HOA USD 395/month grupo-zen.cr
- completion Q4 2027 (agent) / first deliveries mid-2027 (sales club) grupo-zen.cr
- projected gross yields 12.4% to 24.5% (developer market study, 'not a guarantee') grupo-zen.cr
- 150 homes on a 6-hectare site, 100 m from Playa Potrero (agent) grupo-zen.cr
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 c202462773828a48) coldwellbankercr.com - Genehmigung erteilt: H1 2025 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 coldwellbankercr.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Grupo Zen marketing manager said in Oct 2024 that SETENA environmental viability was approved and the final construction permit was expected in H1 2025; an agent page now says 'construction permits approved'. No number published grupo-zen.cr
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | Grupo Zen marketing manager said in Oct 2024 that SETENA environmental viability was approved and the final construction permit was expected in H1 2025; an agent page now says 'construction permits approved'. No number published grupo-zen.cr |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow, trust or bank guarantee mentioned by the developer or agents grupo-zen.cr |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Grupo Zen news page with Q1 2026 site videos (Apr 2026) and a statement that owners get monthly photo reports; a sales club update (May 2026) says framework complete on most homes and windows being fitted grupo-zen.cr |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Only unit sizes (2BR 110-120 m2, 3BR 142-155 m2) and renders; no floor plans seen grupo-zen.cr |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer site claims two decades, 'thousands of residences' and US$140M sales, with brands Urbano, Acquarello and Nerea, but no named completed project with units delivered grupo-zen.cr |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Developer market study (Apr 2026) projects gross yields of 12.4% to 24.5% based on AirDNA and states it is not a guarantee of returns grupo-zen.cr |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Developer is Grupo Zen, construction by MCI Ingenieria | noch nicht überprüft | grupo-zen.cr | |
| About 150 homes on a 6-hectare site | noch nicht überprüft | estebanestates.com | |
| SETENA environmental viability approved | noch nicht überprüft | es.linkedin.com | |
| Construction permits approved | noch nicht überprüft | estebanestates.com | |
| Concrete framework complete on most homes (May 2026) | noch nicht überprüft | smartmoneyhomes.com | |
| Completion date: Q4 2027 (agent) vs first deliveries mid-2027 / H1 2027 (sales club and agent) | noch nicht überprüft | dominicalrealty.com | |
| Unit F05 size: 154 m2 in description vs 17,843 sq ft in listing field | widerlegt | dominicalrealty.com | |
| Prices USD 405,000 (2BR) and 505,000 (3BR); early buyers paid 286,800 and 386,800 | noch nicht überprüft | smartmoneyhomes.com | |
| Only nine homes left for sale (May 2026) | noch nicht überprüft | smartmoneyhomes.com | |
| Projected gross yields 12.4% to 24.5% | noch nicht überprüft | acquarello-market-study.pages.dev | |
| Buyer deposits protected by escrow | noch nicht überprüft | dominicalrealty.com | |
| Grupo Zen has delivered thousands of residences over two decades | noch nicht überprüft | grupo-zen.cr |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
a2fe4a64ee85d69f.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt, daher gibt es keine Bauträgerseite.
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Marktumfeld: Costa Rica
- Wir verfolgen 10 Projekte in Costa Rica. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 10% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Acquarello Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Acquarello Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 11 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Acquarello Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von Acquarello Residences?
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt.
Hat Acquarello Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Acquarello Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- coldwellbankercr.com https://www.coldwellbankercr.com/property/3-bed-condo-for-sale-in-playa-flamingo/23995
- grupo-zen.cr https://www.grupo-zen.cr/en/news/avance-obra-acquarello-playa-q1-2026
- acquarello-market-study.pages.dev https://acquarello-market-study.pages.dev/
- es.linkedin.com https://es.linkedin.com/posts/grupo-zen_progreso-tangible-en-flamingo-la-costa-dorada-acti...
- smartmoneyhomes.com https://smartmoneyhomes.com/acquarello-flamingo-may-2026-construction-update/
- dominicalrealty.com https://www.dominicalrealty.com/property/3-bed-condo-for-sale-in-playa-flamingo/18318
- estebanestates.com https://www.estebanestates.com/acquarello-flamingo
- grupo-zen.cr https://www.grupo-zen.cr/
- holprop.com https://www.holprop.com/s/sale/cr62295588/
- potrerobeach.com https://www.potrerobeach.com/news/41-acquarello-flamingo-project
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.