Kolaboro / Proyectos / Costa Rica
Acquarello Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Acquarello Residences en Playa Flamingo / Playa Potrero, Guanacaste, Costa Rica, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- no nombrado en las fuentes consultadas
- Ubicación
- Playa Flamingo / Playa Potrero, Guanacaste, Costa Rica
- Fase
- en construcción · active coldwellbankercr.com
- Entrega registrada
- Q4 2027 coldwellbankercr.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- coldwellbankercr.com coldwellbankercr.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- CRI-002
En resumen
- Acquarello Residences figura como en construcción en Playa Flamingo / Playa Potrero, Guanacaste, Costa Rica. coldwellbankercr.com
- La fecha de entrega registrada es Q4 2027. coldwellbankercr.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. grupo-zen.cr
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 405.000 - 505.000 coldwellbankercr.com
- Unidades: 150 coldwellbankercr.com
- Superficies: 110 - 155 m² coldwellbankercr.com
- Tipologías: 2BR house, 3BR house coldwellbankercr.com
- Gastos de comunidad: HOA USD 395/month (unit F05, agent listing) coldwellbankercr.com
- Marca u operador: Acquarello (Grupo Zen brand) coldwellbankercr.com
- Autoridad que concede la licencia: Municipality of Santa Cruz (construction permit) after SETENA environmental viability coldwellbankercr.com
- Inicio de obra: 2025 coldwellbankercr.com
- Entrega prometida: Q4 2027 coldwellbankercr.com
- Fecha de entrega original: 2027-H1 (agent) coldwellbankercr.com
- developer (Grupo Zen) quarterly construction videos, Q1 2026 (published Apr 2026) grupo-zen.cr
- 2BR 120 m2 from USD 405,000 and 3BR 155 m2 from USD 505,000 (developer market study, Apr 2026) grupo-zen.cr
- agent listing unit F05 3BR 154 m2 USD 450,000, HOA USD 395/month grupo-zen.cr
- completion Q4 2027 (agent) / first deliveries mid-2027 (sales club) grupo-zen.cr
- projected gross yields 12.4% to 24.5% (developer market study, 'not a guarantee') grupo-zen.cr
- 150 homes on a 6-hectare site, 100 m from Playa Potrero (agent) grupo-zen.cr
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 c202462773828a48) coldwellbankercr.com - Licencia o aprobación obtenida: H1 2025 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 coldwellbankercr.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Grupo Zen marketing manager said in Oct 2024 that SETENA environmental viability was approved and the final construction permit was expected in H1 2025; an agent page now says 'construction permits approved'. No number published grupo-zen.cr
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | Grupo Zen marketing manager said in Oct 2024 that SETENA environmental viability was approved and the final construction permit was expected in H1 2025; an agent page now says 'construction permits approved'. No number published grupo-zen.cr |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow, trust or bank guarantee mentioned by the developer or agents grupo-zen.cr |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Grupo Zen news page with Q1 2026 site videos (Apr 2026) and a statement that owners get monthly photo reports; a sales club update (May 2026) says framework complete on most homes and windows being fitted grupo-zen.cr |
| Planos | no | no publicado | Only unit sizes (2BR 110-120 m2, 3BR 142-155 m2) and renders; no floor plans seen grupo-zen.cr |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer site claims two decades, 'thousands of residences' and US$140M sales, with brands Urbano, Acquarello and Nerea, but no named completed project with units delivered grupo-zen.cr |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Developer market study (Apr 2026) projects gross yields of 12.4% to 24.5% based on AirDNA and states it is not a guarantee of returns grupo-zen.cr |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Developer is Grupo Zen, construction by MCI Ingenieria | aún no verificada | grupo-zen.cr | |
| About 150 homes on a 6-hectare site | aún no verificada | estebanestates.com | |
| SETENA environmental viability approved | aún no verificada | es.linkedin.com | |
| Construction permits approved | aún no verificada | estebanestates.com | |
| Concrete framework complete on most homes (May 2026) | aún no verificada | smartmoneyhomes.com | |
| Completion date: Q4 2027 (agent) vs first deliveries mid-2027 / H1 2027 (sales club and agent) | aún no verificada | dominicalrealty.com | |
| Unit F05 size: 154 m2 in description vs 17,843 sq ft in listing field | contradicha | dominicalrealty.com | |
| Prices USD 405,000 (2BR) and 505,000 (3BR); early buyers paid 286,800 and 386,800 | aún no verificada | smartmoneyhomes.com | |
| Only nine homes left for sale (May 2026) | aún no verificada | smartmoneyhomes.com | |
| Projected gross yields 12.4% to 24.5% | aún no verificada | acquarello-market-study.pages.dev | |
| Buyer deposits protected by escrow | aún no verificada | dominicalrealty.com | |
| Grupo Zen has delivered thousands of residences over two decades | aún no verificada | grupo-zen.cr |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
a2fe4a64ee85d69f.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.
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Contexto del mercado: Costa Rica
- Seguimos 10 proyectos en Costa Rica. El 0% publica número de licencia y el 10% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Acquarello Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Acquarello Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Acquarello Residences?
La fecha de entrega registrada es Q4 2027.
¿Quién es el promotor de Acquarello Residences?
Las fuentes consultadas no nombran al promotor.
¿Tiene Acquarello Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Acquarello Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- coldwellbankercr.com https://www.coldwellbankercr.com/property/3-bed-condo-for-sale-in-playa-flamingo/23995
- grupo-zen.cr https://www.grupo-zen.cr/en/news/avance-obra-acquarello-playa-q1-2026
- acquarello-market-study.pages.dev https://acquarello-market-study.pages.dev/
- es.linkedin.com https://es.linkedin.com/posts/grupo-zen_progreso-tangible-en-flamingo-la-costa-dorada-acti...
- smartmoneyhomes.com https://smartmoneyhomes.com/acquarello-flamingo-may-2026-construction-update/
- dominicalrealty.com https://www.dominicalrealty.com/property/3-bed-condo-for-sale-in-playa-flamingo/18318
- estebanestates.com https://www.estebanestates.com/acquarello-flamingo
- grupo-zen.cr https://www.grupo-zen.cr/
- holprop.com https://www.holprop.com/s/sale/cr62295588/
- potrerobeach.com https://www.potrerobeach.com/news/41-acquarello-flamingo-project
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.