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Numandi Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Numandi Residences en Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
- Fase
- sobre plano terraazulrealestate.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- terraazulrealestate.com terraazulrealestate.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- CRI-004
En resumen
- Numandi Residences figura como sobre plano en Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica, de Desarrollo Condominio Numandi S.A.. terraazulrealestate.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. terraazulrealestate.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. terraazulrealestate.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 670.000 - 1.050.000 terraazulrealestate.com
- Unidades: 80 terraazulrealestate.com
- Superficies: 375 - 517 m² terraazulrealestate.com
- Tipologías: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR terraazulrealestate.com
- Plan de pagos: 30% lot purchase, 70% at construction milestones terraazulrealestate.com
- Propiedad: Not stated (Costa Rica allows foreign freehold outside the maritime zone) terraazulrealestate.com
- Autoridad que concede la licencia: Municipality of Santa Cruz (construction), SETENA (environmental) terraazulrealestate.com
- Depósito: 30% terraazulrealestate.com
- floor plans 3, 4 and 5BR with m2 (agent page) terraazulrealestate.com
- pre-construction price from USD 807,000 terraazulrealestate.com
- current agent listings USD 670,000 to 1,050,000 terraazulrealestate.com
- 30% lot / 70% construction milestone payments terraazulrealestate.com
- amenity and sustainability list terraazulrealestate.com
- modular build, turnkey in about eight months (agent listing) terraazulrealestate.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit or SETENA/municipal approval mentioned on agent pages terraazulrealestate.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit or SETENA/municipal approval mentioned on agent pages terraazulrealestate.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Not mentioned; 30% lot payment up front with no stated protection terraazulrealestate.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No status or dates; agent listing shows 'year built 2026' and 'turnkey within about eight months' only terraazulrealestate.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor plans for 3, 4 and 5BR on Terra Azul agent page; sizes conflict between plans (445-454 m2), description (375-517 m2) and FAQ terraazulrealestate.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | Partners cite 40+ years in the region, no named deliveries terraazulrealestate.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No returns advertised; page mentions investor residency threshold only terraazulrealestate.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 80 residences in three phases | aún no verificada | terraazulrealestate.com | |
| Master plan by Gensler | aún no verificada | terraazulrealestate.com | |
| Pre-construction from USD 807,000 (a 2BR listed at USD 670,000) | contradicha | terraazulrealestate.com | |
| 4BR land and residence USD 958,000 on 721 m2 lot | aún no verificada | dominicalrealty.com | |
| Home sizes 445-454 m2 (plans) vs 375-517 m2 (description) | contradicha | terraazulrealestate.com | |
| Turnkey delivery about eight months after start | aún no verificada | dominicalrealty.com | |
| Developer Desarrollo Condominio Numandi S.A. is registered | aún no verificada | terraazulrealestate.com | |
| Partners have 40+ years of regional experience | aún no verificada | terraazulrealestate.com | |
| Construction permits granted | aún no verificada | terraazulrealestate.com | |
| 80% of secondary forest conserved, on-site wastewater plant | aún no verificada | terraazulrealestate.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
2442a0a77cc35983.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Costa Rica terraazulrealestate.com
- Sociedad: Desarrollo Condominio Numandi S.A. (no registration number published) terraazulrealestate.com
- Partners cite 40+ years in the region, no named deliveries terraazulrealestate.com
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Contexto del mercado: Costa Rica
- Seguimos 10 proyectos en Costa Rica. El 0% publica número de licencia y el 10% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Numandi Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Numandi Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Numandi Residences?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Numandi Residences?
Desarrollo Condominio Numandi S.A., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Numandi Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Numandi Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- terraazulrealestate.com https://terraazulrealestate.com/numandi-residences-playa-avellanas/
- dominicalrealty.com https://www.dominicalrealty.com/property/4-bed-single-family-homes-for-sale-in-avellanas/1...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.