Kolaboro / المشاريع / Costa Rica
Numandi Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Numandi Residences في Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
- المرحلة
- على المخطط terraazulrealestate.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- terraazulrealestate.com terraazulrealestate.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CRI-004
باختصار
- يُعرض Numandi Residences على أنه على المخطط في Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica، من تطوير Desarrollo Condominio Numandi S.A.. terraazulrealestate.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. terraazulrealestate.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. terraazulrealestate.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 670,000 - 1,050,000 terraazulrealestate.com
- عدد الوحدات: 80 terraazulrealestate.com
- المساحات: 375 - 517 m² terraazulrealestate.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR terraazulrealestate.com
- خطة الدفع: 30% lot purchase, 70% at construction milestones terraazulrealestate.com
- نوع الملكية: Not stated (Costa Rica allows foreign freehold outside the maritime zone) terraazulrealestate.com
- جهة الترخيص: Municipality of Santa Cruz (construction), SETENA (environmental) terraazulrealestate.com
- الدفعة الأولى: 30% terraazulrealestate.com
- floor plans 3, 4 and 5BR with m2 (agent page) terraazulrealestate.com
- pre-construction price from USD 807,000 terraazulrealestate.com
- current agent listings USD 670,000 to 1,050,000 terraazulrealestate.com
- 30% lot / 70% construction milestone payments terraazulrealestate.com
- amenity and sustainability list terraazulrealestate.com
- modular build, turnkey in about eight months (agent listing) terraazulrealestate.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit or SETENA/municipal approval mentioned on agent pages terraazulrealestate.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit or SETENA/municipal approval mentioned on agent pages terraazulrealestate.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Not mentioned; 30% lot payment up front with no stated protection terraazulrealestate.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No status or dates; agent listing shows 'year built 2026' and 'turnkey within about eight months' only terraazulrealestate.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plans for 3, 4 and 5BR on Terra Azul agent page; sizes conflict between plans (445-454 m2), description (375-517 m2) and FAQ terraazulrealestate.com |
| سجل المطوّر | لا | يذكره المطوّر فقط | Partners cite 40+ years in the region, no named deliveries terraazulrealestate.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No returns advertised; page mentions investor residency threshold only terraazulrealestate.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 80 residences in three phases | لم يُتحقق بعد | terraazulrealestate.com | |
| Master plan by Gensler | لم يُتحقق بعد | terraazulrealestate.com | |
| Pre-construction from USD 807,000 (a 2BR listed at USD 670,000) | يناقضه مصدر | terraazulrealestate.com | |
| 4BR land and residence USD 958,000 on 721 m2 lot | لم يُتحقق بعد | dominicalrealty.com | |
| Home sizes 445-454 m2 (plans) vs 375-517 m2 (description) | يناقضه مصدر | terraazulrealestate.com | |
| Turnkey delivery about eight months after start | لم يُتحقق بعد | dominicalrealty.com | |
| Developer Desarrollo Condominio Numandi S.A. is registered | لم يُتحقق بعد | terraazulrealestate.com | |
| Partners have 40+ years of regional experience | لم يُتحقق بعد | terraazulrealestate.com | |
| Construction permits granted | لم يُتحقق بعد | terraazulrealestate.com | |
| 80% of secondary forest conserved, on-site wastewater plant | لم يُتحقق بعد | terraazulrealestate.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
2442a0a77cc35983.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Costa Rica terraazulrealestate.com
- الكيان القانوني: Desarrollo Condominio Numandi S.A. (no registration number published) terraazulrealestate.com
- Partners cite 40+ years in the region, no named deliveries terraazulrealestate.com
مشاريع مشابهة
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Las Palmas de Tamarindo Costa Rica · قيد الإنشاء
- Shift Esperanza (El Pochote, Los Nidos condos) Costa Rica · على المخطط
- Tulum Country Club, Park Garden Riviera Maya · على المخطط
- Acquarello Residences Costa Rica · قيد الإنشاء
سياق السوق: Costa Rica
- نتابع 10 مشروعًا في Costa Rica. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Numandi Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Numandi Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Numandi Residences؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Numandi Residences؟
Desarrollo Condominio Numandi S.A.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Numandi Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Numandi Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- terraazulrealestate.com https://terraazulrealestate.com/numandi-residences-playa-avellanas/
- dominicalrealty.com https://www.dominicalrealty.com/property/4-bed-single-family-homes-for-sale-in-avellanas/1...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.