Kolaboro / Projets / Costa Rica
Numandi Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Numandi Residences à Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
- Phase
- sur plan (VEFA) terraazulrealestate.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- terraazulrealestate.com terraazulrealestate.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CRI-004
En bref
- Numandi Residences est annoncé sur plan (VEFA) à Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica, par Desarrollo Condominio Numandi S.A.. terraazulrealestate.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. terraazulrealestate.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. terraazulrealestate.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 670 000 - 1 050 000 terraazulrealestate.com
- Logements: 80 terraazulrealestate.com
- Surfaces: 375 - 517 m² terraazulrealestate.com
- Typologies: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR terraazulrealestate.com
- Échéancier de paiement: 30% lot purchase, 70% at construction milestones terraazulrealestate.com
- Régime de propriété: Not stated (Costa Rica allows foreign freehold outside the maritime zone) terraazulrealestate.com
- Autorité délivrant le permis: Municipality of Santa Cruz (construction), SETENA (environmental) terraazulrealestate.com
- Acompte: 30% terraazulrealestate.com
- floor plans 3, 4 and 5BR with m2 (agent page) terraazulrealestate.com
- pre-construction price from USD 807,000 terraazulrealestate.com
- current agent listings USD 670,000 to 1,050,000 terraazulrealestate.com
- 30% lot / 70% construction milestone payments terraazulrealestate.com
- amenity and sustainability list terraazulrealestate.com
- modular build, turnkey in about eight months (agent listing) terraazulrealestate.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No permit or SETENA/municipal approval mentioned on agent pages terraazulrealestate.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No permit or SETENA/municipal approval mentioned on agent pages terraazulrealestate.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Not mentioned; 30% lot payment up front with no stated protection terraazulrealestate.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No status or dates; agent listing shows 'year built 2026' and 'turnkey within about eight months' only terraazulrealestate.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plans for 3, 4 and 5BR on Terra Azul agent page; sizes conflict between plans (445-454 m2), description (375-517 m2) and FAQ terraazulrealestate.com |
| Références du promoteur | non | indiqué seulement par le promoteur | Partners cite 40+ years in the region, no named deliveries terraazulrealestate.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No returns advertised; page mentions investor residency threshold only terraazulrealestate.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 80 residences in three phases | pas encore vérifiée | terraazulrealestate.com | |
| Master plan by Gensler | pas encore vérifiée | terraazulrealestate.com | |
| Pre-construction from USD 807,000 (a 2BR listed at USD 670,000) | contredite | terraazulrealestate.com | |
| 4BR land and residence USD 958,000 on 721 m2 lot | pas encore vérifiée | dominicalrealty.com | |
| Home sizes 445-454 m2 (plans) vs 375-517 m2 (description) | contredite | terraazulrealestate.com | |
| Turnkey delivery about eight months after start | pas encore vérifiée | dominicalrealty.com | |
| Developer Desarrollo Condominio Numandi S.A. is registered | pas encore vérifiée | terraazulrealestate.com | |
| Partners have 40+ years of regional experience | pas encore vérifiée | terraazulrealestate.com | |
| Construction permits granted | pas encore vérifiée | terraazulrealestate.com | |
| 80% of secondary forest conserved, on-site wastewater plant | pas encore vérifiée | terraazulrealestate.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
2442a0a77cc35983.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Costa Rica terraazulrealestate.com
- Entité juridique: Desarrollo Condominio Numandi S.A. (no registration number published) terraazulrealestate.com
- Partners cite 40+ years in the region, no named deliveries terraazulrealestate.com
Projets similaires
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) Costa Rica · en construction
- Las Palmas de Tamarindo Costa Rica · en construction
- Shift Esperanza (El Pochote, Los Nidos condos) Costa Rica · sur plan (VEFA)
- Tulum Country Club, Park Garden Riviera Maya · sur plan (VEFA)
- Acquarello Residences Costa Rica · en construction
Contexte du marché : Costa Rica
- Nous suivons 10 projets à Costa Rica. 0 % publient un numéro de permis et 10 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Numandi Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Numandi Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Numandi Residences sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Numandi Residences ?
Desarrollo Condominio Numandi S.A., selon les sources citées sur cette page.
Numandi Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Numandi Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- terraazulrealestate.com https://terraazulrealestate.com/numandi-residences-playa-avellanas/
- dominicalrealty.com https://www.dominicalrealty.com/property/4-bed-single-family-homes-for-sale-in-avellanas/1...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.