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Numandi Residences：评价与事实
关于位于 Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica 的 Numandi Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- terraazulrealestate.com terraazulrealestate.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- CRI-004
简要
- Numandi Residences 列为期房，位于 Playa Avellanas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica，开发商为 Desarrollo Condominio Numandi S.A.。 terraazulrealestate.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 terraazulrealestate.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 terraazulrealestate.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 670,000 - 1,050,000 terraazulrealestate.com
- 单位数: 80 terraazulrealestate.com
- 面积: 375 - 517 m² terraazulrealestate.com
- 户型: 2BR, 3BR, 4BR, 5BR terraazulrealestate.com
- 付款计划: 30% lot purchase, 70% at construction milestones terraazulrealestate.com
- 产权形式: Not stated (Costa Rica allows foreign freehold outside the maritime zone) terraazulrealestate.com
- 发证机关: Municipality of Santa Cruz (construction), SETENA (environmental) terraazulrealestate.com
- 定金: 30% terraazulrealestate.com
- floor plans 3, 4 and 5BR with m2 (agent page) terraazulrealestate.com
- pre-construction price from USD 807,000 terraazulrealestate.com
- current agent listings USD 670,000 to 1,050,000 terraazulrealestate.com
- 30% lot / 70% construction milestone payments terraazulrealestate.com
- amenity and sustainability list terraazulrealestate.com
- modular build, turnkey in about eight months (agent listing) terraazulrealestate.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No permit or SETENA/municipal approval mentioned on agent pages terraazulrealestate.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No permit or SETENA/municipal approval mentioned on agent pages terraazulrealestate.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Not mentioned; 30% lot payment up front with no stated protection terraazulrealestate.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No status or dates; agent listing shows 'year built 2026' and 'turnkey within about eight months' only terraazulrealestate.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Floor plans for 3, 4 and 5BR on Terra Azul agent page; sizes conflict between plans (445-454 m2), description (375-517 m2) and FAQ terraazulrealestate.com |
| 开发商业绩 | 否 | 仅开发商声明 | Partners cite 40+ years in the region, no named deliveries terraazulrealestate.com |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No returns advertised; page mentions investor residency threshold only terraazulrealestate.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 80 residences in three phases | 尚未核实 | terraazulrealestate.com | |
| Master plan by Gensler | 尚未核实 | terraazulrealestate.com | |
| Pre-construction from USD 807,000 (a 2BR listed at USD 670,000) | 相矛盾 | terraazulrealestate.com | |
| 4BR land and residence USD 958,000 on 721 m2 lot | 尚未核实 | dominicalrealty.com | |
| Home sizes 445-454 m2 (plans) vs 375-517 m2 (description) | 相矛盾 | terraazulrealestate.com | |
| Turnkey delivery about eight months after start | 尚未核实 | dominicalrealty.com | |
| Developer Desarrollo Condominio Numandi S.A. is registered | 尚未核实 | terraazulrealestate.com | |
| Partners have 40+ years of regional experience | 尚未核实 | terraazulrealestate.com | |
| Construction permits granted | 尚未核实 | terraazulrealestate.com | |
| 80% of secondary forest conserved, on-site wastewater plant | 尚未核实 | terraazulrealestate.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
2442a0a77cc35983...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Costa Rica terraazulrealestate.com
- 法律实体: Desarrollo Condominio Numandi S.A. (no registration number published) terraazulrealestate.com
- Partners cite 40+ years in the region, no named deliveries terraazulrealestate.com
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市场背景：Costa Rica
- 我们在 Costa Rica 跟踪 10 个项目。0% 公布许可证编号，10% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Numandi Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Numandi Residences 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Numandi Residences 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Numandi Residences 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Desarrollo Condominio Numandi S.A.。
Numandi Residences 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Numandi Residences 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- terraazulrealestate.com https://terraazulrealestate.com/numandi-residences-playa-avellanas/
- dominicalrealty.com https://www.dominicalrealty.com/property/4-bed-single-family-homes-for-sale-in-avellanas/1...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。