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Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal)：评价与事实
关于位于 Reserva Conchal, Playa Conchal, Cabo Velas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica 的 Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Reserva Conchal, Playa Conchal, Cabo Velas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
- 阶段
- 在建 · active coldwellbankertamarindo.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- coldwellbankertamarindo.com coldwellbankertamarindo.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- CRI-009
简要
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) 列为在建，位于 Reserva Conchal, Playa Conchal, Cabo Velas, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica，开发商为 Reserva Conchal。 coldwellbankertamarindo.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 coldwellbankertamarindo.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 reservaconchal.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 1,170,500 - 1,544,199 coldwellbankertamarindo.com
- 单位数: 28 coldwellbankertamarindo.com
- 面积: 329 - 473 m² coldwellbankertamarindo.com
- 户型: 3BR standard, 4BR standard, 3BR deluxe, 4BR deluxe, 2BR casita add-on coldwellbankertamarindo.com
- 产权形式: Fee simple titled ownership (developer); foreigners may hold title directly outside the maritime zone coldwellbankertamarindo.com
- 物业费: HOA about USD 500 per month (agent) coldwellbankertamarindo.com
- 发证机关: Municipalidad de Santa Cruz; SETENA (environmental viability) coldwellbankertamarindo.com
- developer: Phase II siteplan with 28 lots, lot sizes and live status (available, reserved, under contract) reservaconchal.com
- developer: area schedules for Standard 3BR/4BR, Deluxe 3BR/4BR and 2BR casita (AC, terraces, pool, garage m2) reservaconchal.com
- developer: 'titled and fee simple ownership', private pool in every model, solar systems reservaconchal.com
- developer: downloadable booklet reservaconchal.com
- agent (Krain): Deluxe 4BR from USD 1,428,259 to 1,544,199 per lot, casita +USD 115,000, construction status 'Under Construction' reservaconchal.com
- agent (Coldwell Banker): 27 homes, USD 1.17M to 1.55M, HOA about USD 500 a month reservaconchal.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No SETENA environmental viability or municipal construction permit number published reservaconchal.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No SETENA environmental viability or municipal construction permit number published reservaconchal.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow or deposit protection terms published reservaconchal.com |
| 施工进度 | 否 | 仅开发商声明 | Agent listing marks 'Under Construction', developer shows only lot sales status; no % or dated photos reservaconchal.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Developer publishes per-model area schedules (e.g. Standard 3BR 329 m2 total, Deluxe 4BR 473 m2) and a siteplan with lot sizes; booklet download reservaconchal.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer site: functioning resort community with two branded hotels, beach club and golf course (Audubon certified since 2001); no independent count of homes delivered reservaconchal.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield or rental guarantee on developer or agent pages reservaconchal.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Titled and fee simple ownership | 尚未核实 | reservaconchal.com | |
| Phase II has 28 lots (developer siteplan) | 尚未核实 | reservaconchal.com | |
| Phase II has 27 residences (agent) | 相矛盾 | coldwellbankertamarindo.com | |
| Deluxe 4BR priced USD 1,428,259 to 1,544,199 | 尚未核实 | kraincostarica.com | |
| Prices from USD 1.17M to 1.55M, HOA about USD 500 per month | 尚未核实 | coldwellbankertamarindo.com | |
| Construction status: under construction, year built 2025 | 尚未核实 | kraincostarica.com | |
| Lots 31, 33, 34, 36, 41, 45 to 47, 50, 52, 53, 57, 58 under contract | 尚未核实 | reservaconchal.com | |
| Golf course certified by Audubon International since 2001 | 尚未核实 | reservaconchal.com | |
| Westin and W Costa Rica hotels operate in the community | 尚未核实 | reservaconchal.com | |
| Permit number published | 尚未核实 | reservaconchal.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月3日 开发商页面文本指纹：SHA-256
38058a6263c597b1...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Playa Conchal, Cabo Velas, Guanacaste, Costa Rica coldwellbankertamarindo.com
- Developer site: functioning resort community with two branded hotels, beach club and golf course (Audubon certified since 2001); no independent count of homes delivered coldwellbankertamarindo.com
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市场背景：Costa Rica
- 我们在 Costa Rica 跟踪 9 个项目。0% 公布许可证编号，11% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Reserva Conchal。
Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- coldwellbankertamarindo.com https://www.coldwellbankertamarindo.com/property/3-bed-single-family-homes-for-sale-in-pla...
- reservaconchal.com https://reservaconchal.com/sanara-ii/
- kraincostarica.com https://kraincostarica.com/en/search-properties/rs2401370
- reservaconchal.com https://reservaconchal.com/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。