Kolaboro / المشاريع / Costa Rica
Las Palmas de Tamarindo: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Las Palmas de Tamarindo في Villa Real, Tamarindo, Guanacaste, Costa Rica، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Villa Real, Tamarindo, Guanacaste, Costa Rica
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active puravidaparadise.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2026 puravidaparadise.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- puravidaparadise.com puravidaparadise.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CRI-001
باختصار
- يُعرض Las Palmas de Tamarindo على أنه قيد الإنشاء في Villa Real, Tamarindo, Guanacaste, Costa Rica. puravidaparadise.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2026. puravidaparadise.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. dominicalrealty.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 8 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 297,357 puravidaparadise.com
- عدد الوحدات: 36 puravidaparadise.com
- المساحات: 75 - 107 m² puravidaparadise.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, loft units puravidaparadise.com
- خطة الدفع: USD 5,000 reservation, staged payments per completed construction phase, final payment on completion puravidaparadise.com
- رسوم الخدمة: HOA USD 300/month puravidaparadise.com
- جهة الترخيص: Municipality of Santa Cruz (construction permit) with CFIA plan registration puravidaparadise.com
- التسليم الموعود: Q1 2026 puravidaparadise.com
- pre-sale price USD 297,357 for a 2BR/2BA unit (listing 17301) dominicalrealty.com
- USD 5,000 reservation dominicalrealty.com
- payments released per completed construction phase, balance on completion dominicalrealty.com
- unit sizes 75 to 107 m2 (2BR and 3BR, some with lofts) dominicalrealty.com
- HOA USD 300/month dominicalrealty.com
- three towers of 12 units; first tower completed Apr 2023; Building C 'at the latest' Q1 2026 dominicalrealty.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2026 مضى الموعد ولم يتحقق
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 8af41cf8b56f4929) puravidaparadise.com - مضى على موعد التسليم المسجّل 8 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit, municipal licence or CFIA approval mentioned in any of the three broker copies of the listing dominicalrealty.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit, municipal licence or CFIA approval mentioned in any of the three broker copies of the listing dominicalrealty.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or trust named; staged payments tied to construction phases reduce exposure but are not deposit protection dominicalrealty.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Only a one-line statement that the first tower was completed in April 2023; no dated photos, % or update on Building C, whose Q1 2026 date has passed dominicalrealty.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans published; only a size range of 75 to 107 m2 (the listing field '807' conflicts with that range) dominicalrealty.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer not named; the only track record is the claim that tower one was completed in April 2023 dominicalrealty.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Says units are 'priced competitively to ensure a good return on your investment' and tags 'Income Producing', but no yield figure or guarantee dominicalrealty.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Three towers of 3 floors with 4 units per floor (36 units) | لم يُتحقق بعد | puravidaparadise.com | |
| First tower completed in April 2023 | لم يُتحقق بعد | puravidaparadise.com | |
| Building C delivered at the latest in Q1 2026 | لم يُتحقق بعد | dominicalrealty.com | |
| Price USD 297,357 for a 2BR/2BA unit | لم يُتحقق بعد | coldwellbankercostarica.com | |
| Unit floor area: listing says 807 while description says 75 to 107 m2 | يناقضه مصدر | coldwellbankercostarica.com | |
| Year built field shows 2026 while description says first tower finished 2023 | يناقضه مصدر | dominicalrealty.com | |
| Construction permit in place | لم يُتحقق بعد | puravidaparadise.com | |
| Buyer deposits protected by escrow | لم يُتحقق بعد | puravidaparadise.com | |
| Developer company identified and registered | لم يُتحقق بعد | puravidaparadise.com | |
| HOA USD 300/month incl. security, landscaping, pool and water | لم يُتحقق بعد | puravidaparadise.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
8af41cf8b56f4929.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- Azul Paraiso Vistas (Phase 2) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Acquarello Residences Costa Rica · قيد الإنشاء
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Montana Flats (Las Catalinas, El Prado) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Solea Jaco Beach (Tower 1) Costa Rica · قيد الإنشاء
سياق السوق: Costa Rica
- نتابع 10 مشروعًا في Costa Rica. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Las Palmas de Tamarindo. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Las Palmas de Tamarindo موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 8 شهرًا. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Las Palmas de Tamarindo؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 8 شهرًا.
من مطوّر Las Palmas de Tamarindo؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى Las Palmas de Tamarindo ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Las Palmas de Tamarindo؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- puravidaparadise.com https://www.puravidaparadise.com/property/2-bed-condo-for-sale-in-tamarindo/9907
- dominicalrealty.com https://www.dominicalrealty.com/property/2-bed-condo-for-sale-in-tamarindo/10297
- coldwellbankercostarica.com https://www.coldwellbankercostarica.com/property/2-bed-condo-for-sale-in-tamarindo/149
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.