Kolaboro / المشاريع / Costa Rica
Solea Jaco Beach (Tower 1): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Solea Jaco Beach (Tower 1) في Jaco Beach, Garabito, Puntarenas, Costa Rica، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Jaco Beach, Garabito, Puntarenas, Costa Rica
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active realtyonegroup.cr
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2027 realtyonegroup.cr
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة realtyonegroup.cr
- الصفحة التي قرأناها
- realtyonegroup.cr realtyonegroup.cr
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CRI-008
باختصار
- يُعرض Solea Jaco Beach (Tower 1) على أنه قيد الإنشاء في Jaco Beach, Garabito, Puntarenas, Costa Rica، من تطوير The Kapital Group. realtyonegroup.cr
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. realtyonegroup.cr
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. solea.cr
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 303,000 - 554,000 realtyonegroup.cr
- عدد الوحدات: 308 realtyonegroup.cr
- المساحات: 84 - 118 m² realtyonegroup.cr
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR realtyonegroup.cr
- خطة الدفع: 20% at PSA plus milestone instalments, or 30/70 realtyonegroup.cr
- نوع الملكية: Foreigners can own titled property in Costa Rica directly realtyonegroup.cr
- جهة الترخيص: Municipalidad de Garabito (construction permit); SETENA (environmental viability); CFIA realtyonegroup.cr
- الدفعة الأولى: 20% realtyonegroup.cr
- بدء البناء: أبريل 2026 realtyonegroup.cr
- التسليم الموعود: Q4 2027 realtyonegroup.cr
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2026 realtyonegroup.cr
- developer: types A to D, 84 to 118 sq m, from USD 303,000 to 425,000; 'Tower 1 90% sold', 'Construction underway, delivery Q4 2027', 'titled beachfront living' solea.cr
- developer group site: 2 oceanfront buildings, 308 residences, 1.8 ha solea.cr
- developer: 'demand guarantees a stable return on investment' (rentabilidad section) solea.cr
- contractor EVCO: Solea Jaco start April 2026, 27 levels, 20,450 sq m solea.cr
- agents: earlier timelines (start mid-2025, completion end-2026), reservation USD 1,000 or 5,000, USD 250 trust (fiduciary) fee, 20% at PSA or 30/70 plans, US-style financing solea.cr
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 d0297925575c52a3) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2026 (1 نوفمبر 2026), Q4 2027 (1 نوفمبر 2026) realtyonegroup.cr - بدء البناء: Q1 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه · تأجّل 1 مرات، بمجموع 10 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 d0297925575c52a3) · مواعيد سابقة مسجّلة: يونيو 2025 (1 نوفمبر 2026), أبريل 2026 (1 نوفمبر 2026) realtyonegroup.cr - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 12 شهرًا. realtyonegroup.cr
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No SETENA viability, municipal permit or CFIA number published solea.cr
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No SETENA viability, municipal permit or CFIA number published solea.cr |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent listing: 'Tarifa fiduciaria adicional de USD 250'; no trustee or escrow terms published by developer solea.cr |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Developer says construction under way; contractor EVCO lists start April 2026; no % or dated photos solea.cr |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer publishes unit types A to D with sizes and floor plan images; brochure with floor plans offered by agents solea.cr |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Group site claims 600,000 sq m developed; no named completed projects opened solea.cr |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer site: growing demand 'garantiza un retorno de inversion estable' solea.cr |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction under way | لم يُتحقق بعد | evco.cr | |
| Delivery Q4 2027 | يناقضه مصدر | terraqueabeachproperties.com | |
| Construction start mid-2025 | يناقضه مصدر | evco.cr | |
| Tower 1 is 90% sold | لم يُتحقق بعد | solea.cr | |
| Project totals 2 buildings and 308 residences | لم يُتحقق بعد | thekapitalgroup.com | |
| Tower of 27 levels, 20,450 sq m | لم يُتحقق بعد | evco.cr | |
| Units are titled (not concession land) | لم يُتحقق بعد | solea.cr | |
| Deposits held in a trust (fiduciary fee charged) | لم يُتحقق بعد | realtyonegroup.cr | |
| Demand guarantees a stable return on investment | لم يُتحقق بعد | solea.cr | |
| Developer has developed over 600,000 sq m | لم يُتحقق بعد | thekapitalgroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 d0297925575c52a3...) realtyonegroup.cr
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
d0297925575c52a3.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: San Jose, Costa Rica realtyonegroup.cr
- الكيان القانوني: The Kapital Group (registration not published) realtyonegroup.cr
- Group site claims 600,000 sq m developed; no named completed projects opened realtyonegroup.cr
مشاريع مشابهة
- Las Palmas de Tamarindo Costa Rica · قيد الإنشاء
- Montana Flats (Las Catalinas, El Prado) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Azul Paraiso Vistas (Phase 2) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Acquarello Residences Costa Rica · قيد الإنشاء
سياق السوق: Costa Rica
- نتابع 9 مشروعًا في Costa Rica. 0% منها تنشر رقم ترخيص و11% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Solea Jaco Beach (Tower 1). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Solea Jaco Beach (Tower 1) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Solea Jaco Beach (Tower 1)؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا.
من مطوّر Solea Jaco Beach (Tower 1)؟
The Kapital Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Solea Jaco Beach (Tower 1) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Solea Jaco Beach (Tower 1)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- realtyonegroup.cr https://realtyonegroup.cr/en-US/properties/F24883E1
- solea.cr https://www.solea.cr/
- live.solea.cr https://live.solea.cr/virtual-portal/
- realtyonegroup.cr https://realtyonegroup.cr/es-CR/properties/19A0D580
- realtyonegroup.cr https://realtyonegroup.cr/es-CR/properties/3E9F8C37
- solea.cr https://solea.cr/es/
- terraqueabeachproperties.com https://terraqueabeachproperties.com/property/pre-sale-oceanview-condos-with-2-and-3-bedro...
- thekapitalgroup.com https://thekapitalgroup.com/
- encuentra24.com https://www.encuentra24.com/costa-rica-es/bienes-raices-venta-de-propiedades-apartamentos/...
- evco.cr https://www.evco.cr/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.