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Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) en Les Salines, Black River (west coast), Mauritius, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Semaris Ltd beachcomber-hotels.com
- Ubicación
- Les Salines, Black River (west coast), Mauritius
- Fase
- en construcción beachcomber-hotels.com
- Entrega registrada
- 2026 beachcomber-hotels.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- beachcomber-hotels.com beachcomber-hotels.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MRU-007
En resumen
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) figura como en construcción en Les Salines, Black River (west coast), Mauritius, de Semaris Ltd. beachcomber-hotels.com
- La fecha de entrega registrada es 2026. beachcomber-hotels.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. harmonie.mu
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 9 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 1.950.000 beachcomber-hotels.com
- Unidades: 220 beachcomber-hotels.com
- Superficies: 401 - 507 m² beachcomber-hotels.com
- Tipologías: Villa N 3-4BR, Villa W 3-4BR, Villa S 3-4BR, serviced plot (Mauritians only) beachcomber-hotels.com
- Plan de pagos: VEFA beachcomber-hotels.com
- Propiedad: freehold under PDS with residence permit beachcomber-hotels.com
- Marca u operador: Beachcomber (partner) beachcomber-hotels.com
- Autoridad que concede la licencia: Economic Development Board (PDS); Black River District Council (building permits) beachcomber-hotels.com
- Inicio de obra: 2023 beachcomber-hotels.com
- Entrega prometida: H2 2026 beachcomber-hotels.com
- Fecha de entrega original: Q1 2026 beachcomber-hotels.com
- 220 villas over three phases on 150 ha with 18-hole golf course; Phase 1: 81 villas and plots harmonie.mu
- Villa N, W and S models with treated and gross built areas (169-204 m2 / 401-507 m2) harmonie.mu
- prices from EUR 1,950,000 (developer) / EUR 2,520,000 (Beachcomber) / GBP 2,175,000 (sales site) harmonie.mu
- VEFA off-plan sale, residence permit for buyers harmonie.mu
- listed parent AGM deck (Dec 2025): infrastructure Phase 1 complete, EDB completion clearance, Rs 3bn sales harmonie.mu
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2026 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 9 meses en total
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 · Fechas anteriores registradas: Q1 2026 (31 oct 2026) beachcomber-hotels.com - Inicio de obra: H1 2023 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 beachcomber-hotels.com - Otro hito de obra: 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 beachcomber-hotels.com - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 6 meses. beachcomber-hotels.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu |
| Protección del depósito | no | no publicado | VEFA sale stated; no completion guarantee or escrow details published harmonie.mu |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Listed parent's AGM deck (17 Dec 2025) gives dated progress: infrastructure over 70% by June 2025, Phase 1 infrastructure complete, first villas due in 2026 harmonie.mu |
| Planos | no | solo lo indica el promotor | Villa models described with areas; floor plans not published on the pages opened harmonie.mu |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech harmonie.mu |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Rental management by Horizon Integrated Property Services mentioned; no return figures or guarantees harmonie.mu |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Approved PDS by the EDB | aún no verificada | edbmauritius.org | |
| Construction to start early 2023, completion within three years | contradicha | independent | semaris.mu |
| First villas delivered in first semester 2026 vs last semester 2026 (same AGM deck) | contradicha | independent | semaris.mu |
| Over Rs 3bn of sales secured or reserved (30 Nov 2025) | verificada | independent | semaris.mu |
| First 12 VEFA deeds of sale and 19 CRPs signed (Rs 1.9bn) | verificada | independent | semaris.mu |
| Phase 1 infrastructure completed and EDB completion clearance delivered | verificada | independent | semaris.mu |
| Villas from EUR 1,950,000 | contradicha | beachcomber-hotels.com | |
| Semaris delivered villas at Domaine Palm Marrakech | verificada | independent | semaris.mu |
| Semaris listed on the SEM Development & Enterprise Market | verificada | independent | semaris.mu |
| Golf course delivered in 2027 | aún no verificada | harmonie.mu |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
581402a4ea39f61c.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2018 beachcomber-hotels.com
- Sede: Curepipe, Mauritius beachcomber-hotels.com
- Sociedad: Semaris Ltd (SEM DEM listed); project company Les Salines PDS Ltd, Beachcomber House, Curepipe beachcomber-hotels.com
- Cotizado o auditado: Semaris Ltd listed on the Development & Enterprise Market of the Stock Exchange of Mauritius; audited FY to 30 June beachcomber-hotels.com
- Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech beachcomber-hotels.com
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Contexto del mercado: Mauritius
- Seguimos 9 proyectos en Mauritius. El 11% publica número de licencia y el 22% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
La fecha de entrega registrada es 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 9 meses en total.
¿Quién es el promotor de Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Semaris Ltd, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- beachcomber-hotels.com https://www.beachcomber-hotels.com/en/harmonie-golf-beach-estate
- harmonie.mu https://www.harmonie.mu/en
- semaris.mu http://www.semaris.mu/en/mauritius/harmonie-golf-beach-estate/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- ome-mauritius.com https://ome-mauritius.com/en/projects
- properties.harmonie.mu https://properties.harmonie.mu/discover-harmonie-beach-and-golf-estate/
- semaris.mu https://www.semaris.mu/en/morocco/royal-palm-marrakech/
- semaris.mu https://www.semaris.mu/media/fqxktsi4/semaris-agm-dec25.pdf
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.