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Kolaboro / 项目 / Mauritius

Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)：评价与事实

关于位于 Les Salines, Black River (west coast), Mauritius 的 Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Semaris Ltd beachcomber-hotels.com
位置
Les Salines, Black River (west coast), Mauritius
阶段
在建 beachcomber-hotels.com
记录中的交付日期
2026 beachcomber-hotels.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
beachcomber-hotels.com beachcomber-hotels.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
MRU-007

简要

  • Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) 列为在建，位于 Les Salines, Black River (west coast), Mauritius，开发商为 Semaris Ltd。 beachcomber-hotels.com
  • 记录中的交付日期为 2026。 beachcomber-hotels.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 harmonie.mu
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 9 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2026 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 9 个月
    我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: Q1 2026 (2026年10月31日) beachcomber-hotels.com
  • 开工: H1 2023 日期已过，无任何证据
    我们 2026年10月31日 的研究记录 beachcomber-hotels.com
  • 其他施工节点: 2027 日期尚未到来
    我们 2026年10月31日 的研究记录 beachcomber-hotels.com
  • 我们阅读的来源中说明的延期：6 个月。 beachcomber-hotels.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否仅开发商声明Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu
定金保护否未公布VEFA sale stated; no completion guarantee or escrow details published harmonie.mu
施工进度是经独立来源确认Listed parent's AGM deck (17 Dec 2025) gives dated progress: infrastructure over 70% by June 2025, Phase 1 infrastructure complete, first villas due in 2026 harmonie.mu
户型图或总平面图否仅开发商声明Villa models described with areas; floor plans not published on the pages opened harmonie.mu
开发商业绩是经独立来源确认Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech harmonie.mu
无保证回报是仅开发商声明Rental management by Horizon Integrated Property Services mentioned; no return figures or guarantees harmonie.mu

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Approved PDS by the EDB尚未核实 edbmauritius.org
Construction to start early 2023, completion within three years相矛盾independent semaris.mu
First villas delivered in first semester 2026 vs last semester 2026 (same AGM deck)相矛盾independent semaris.mu
Over Rs 3bn of sales secured or reserved (30 Nov 2025)已核实independent semaris.mu
First 12 VEFA deeds of sale and 19 CRPs signed (Rs 1.9bn)已核实independent semaris.mu
Phase 1 infrastructure completed and EDB completion clearance delivered已核实independent semaris.mu
Villas from EUR 1,950,000相矛盾 beachcomber-hotels.com
Semaris delivered villas at Domaine Palm Marrakech已核实independent semaris.mu
Semaris listed on the SEM Development & Enterprise Market已核实independent semaris.mu
Golf course delivered in 2027尚未核实 harmonie.mu

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Semaris Ltd 的全部事实

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市场背景：Mauritius

  • 我们在 Mauritius 跟踪 9 个项目。11% 公布许可证编号，22% 说明定金保护。 kolaboro.com/m

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买家评价

Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2026。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 9 个月。

Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Semaris Ltd。

Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. beachcomber-hotels.com https://www.beachcomber-hotels.com/en/harmonie-golf-beach-estate
  2. harmonie.mu https://www.harmonie.mu/en
  3. semaris.mu http://www.semaris.mu/en/mauritius/harmonie-golf-beach-estate/
  4. edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
  5. new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
  6. ome-mauritius.com https://ome-mauritius.com/en/projects
  7. properties.harmonie.mu https://properties.harmonie.mu/discover-harmonie-beach-and-golf-estate/
  8. semaris.mu https://www.semaris.mu/en/morocco/royal-palm-marrakech/
  9. semaris.mu https://www.semaris.mu/media/fqxktsi4/semaris-agm-dec25.pdf

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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