Kolaboro / Projecten / Mauritius
Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas): ervaringen en feiten
Wat er over Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) in Les Salines, Black River (west coast), Mauritius is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Semaris Ltd beachcomber-hotels.com
- Locatie
- Les Salines, Black River (west coast), Mauritius
- Fase
- in aanbouw beachcomber-hotels.com
- Geregistreerde oplevering
- 2026 beachcomber-hotels.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- beachcomber-hotels.com beachcomber-hotels.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MRU-007
In het kort
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) staat vermeld als in aanbouw in Les Salines, Black River (west coast), Mauritius, van Semaris Ltd. beachcomber-hotels.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2026. beachcomber-hotels.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. harmonie.mu
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 9 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EUR 1.950.000 beachcomber-hotels.com
- Units: 220 beachcomber-hotels.com
- Oppervlaktes: 401 - 507 m² beachcomber-hotels.com
- Woningtypes: Villa N 3-4BR, Villa W 3-4BR, Villa S 3-4BR, serviced plot (Mauritians only) beachcomber-hotels.com
- Betalingsschema: VEFA beachcomber-hotels.com
- Eigendomsvorm: freehold under PDS with residence permit beachcomber-hotels.com
- Merk of exploitant: Beachcomber (partner) beachcomber-hotels.com
- Vergunningverlener: Economic Development Board (PDS); Black River District Council (building permits) beachcomber-hotels.com
- Start bouw: 2023 beachcomber-hotels.com
- Beloofde oplevering: H2 2026 beachcomber-hotels.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q1 2026 beachcomber-hotels.com
- 220 villas over three phases on 150 ha with 18-hole golf course; Phase 1: 81 villas and plots harmonie.mu
- Villa N, W and S models with treated and gross built areas (169-204 m2 / 401-507 m2) harmonie.mu
- prices from EUR 1,950,000 (developer) / EUR 2,520,000 (Beachcomber) / GBP 2,175,000 (sales site) harmonie.mu
- VEFA off-plan sale, residence permit for buyers harmonie.mu
- listed parent AGM deck (Dec 2025): infrastructure Phase 1 complete, EDB completion clearance, Rs 3bn sales harmonie.mu
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2026 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 9 maanden
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 · Eerdere geregistreerde datums: Q1 2026 (31 okt 2026) beachcomber-hotels.com - Start bouw: H1 2023 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 beachcomber-hotels.com - Andere bouwmijlpaal: 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 beachcomber-hotels.com - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 6 maanden. beachcomber-hotels.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | VEFA sale stated; no completion guarantee or escrow details published harmonie.mu |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Listed parent's AGM deck (17 Dec 2025) gives dated progress: infrastructure over 70% by June 2025, Phase 1 infrastructure complete, first villas due in 2026 harmonie.mu |
| Plattegronden of situatietekening | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Villa models described with areas; floor plans not published on the pages opened harmonie.mu |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech harmonie.mu |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Rental management by Horizon Integrated Property Services mentioned; no return figures or guarantees harmonie.mu |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Approved PDS by the EDB | nog niet geverifieerd | edbmauritius.org | |
| Construction to start early 2023, completion within three years | weersproken | independent | semaris.mu |
| First villas delivered in first semester 2026 vs last semester 2026 (same AGM deck) | weersproken | independent | semaris.mu |
| Over Rs 3bn of sales secured or reserved (30 Nov 2025) | geverifieerd | independent | semaris.mu |
| First 12 VEFA deeds of sale and 19 CRPs signed (Rs 1.9bn) | geverifieerd | independent | semaris.mu |
| Phase 1 infrastructure completed and EDB completion clearance delivered | geverifieerd | independent | semaris.mu |
| Villas from EUR 1,950,000 | weersproken | beachcomber-hotels.com | |
| Semaris delivered villas at Domaine Palm Marrakech | geverifieerd | independent | semaris.mu |
| Semaris listed on the SEM Development & Enterprise Market | geverifieerd | independent | semaris.mu |
| Golf course delivered in 2027 | nog niet geverifieerd | harmonie.mu |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
581402a4ea39f61c.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2018 beachcomber-hotels.com
- Hoofdkantoor: Curepipe, Mauritius beachcomber-hotels.com
- Rechtspersoon: Semaris Ltd (SEM DEM listed); project company Les Salines PDS Ltd, Beachcomber House, Curepipe beachcomber-hotels.com
- Beursgenoteerd of geaudit: Semaris Ltd listed on the Development & Enterprise Market of the Stock Exchange of Mauritius; audited FY to 30 June beachcomber-hotels.com
- Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech beachcomber-hotels.com
Vergelijkbare projecten
- Blue Vista Mauritius · in aanbouw
- Ekô Savannah (Phase 2) Mauritius · in aanbouw
- The Welnest Mauritius · in aanbouw
- Viva Calodyne (Villas and Apartments) Mauritius · op plan
- Maisons de Bonneval Mauritius · in aanbouw
Marktcontext: Mauritius
- We volgen 9 projecten in Mauritius. 11% publiceert een vergunningsnummer en 22% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 9 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Semaris Ltd, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- beachcomber-hotels.com https://www.beachcomber-hotels.com/en/harmonie-golf-beach-estate
- harmonie.mu https://www.harmonie.mu/en
- semaris.mu http://www.semaris.mu/en/mauritius/harmonie-golf-beach-estate/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- ome-mauritius.com https://ome-mauritius.com/en/projects
- properties.harmonie.mu https://properties.harmonie.mu/discover-harmonie-beach-and-golf-estate/
- semaris.mu https://www.semaris.mu/en/morocco/royal-palm-marrakech/
- semaris.mu https://www.semaris.mu/media/fqxktsi4/semaris-agm-dec25.pdf
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.