Kolaboro / Projecten / Mauritius
The Welnest: ervaringen en feiten
Wat er over The Welnest in Balaclava / Turtle Bay, Mauritius is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- Balaclava / Turtle Bay, Mauritius
- Fase
- in aanbouw propertycloud.mu
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertycloud.mu propertycloud.mu
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MRU-005
In het kort
- The Welnest staat vermeld als in aanbouw in Balaclava / Turtle Bay, Mauritius, van Valio sur Mer Development Company Ltd. propertycloud.mu
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. propertycloud.mu
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. thewelnest.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 400.000 - 1.325.000 propertycloud.mu
- Units: 97 propertycloud.mu
- Woningtypes: 2BR, 3BR, 3-5BR duplex penthouse, 3-4BR villa, serviced plot propertycloud.mu
- Betalingsschema: interest-free staged payments until delivery (agent) propertycloud.mu
- Eigendomsvorm: freehold under PDS with residence permit propertycloud.mu
- Merk of exploitant: Maritim (partner hotel) propertycloud.mu
- Vergunningverlener: Economic Development Board (PDS); Pamplemousses District Council (building permit) propertycloud.mu
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2023-Q1 (villas, agent page) propertycloud.mu
- EDB PDS approval stated in brochure thewelnest.com
- penthouse floor plans with room-by-room areas and prices (from USD 835,000) thewelnest.com
- Maritim Hotels partnership and rental management thewelnest.com
- agent: 2BR from USD 400,000, interest-free staged payments to delivery thewelnest.com
- EDB register: three SPVs (Valio sur Mer, Welnest Villas, Welnest Residences) thewelnest.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd in een officieel register | Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published about escrow or a completion guarantee thewelnest.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Only agent posts (May 2025: works progressing fast, Blocks E and F released); no percentage or dated developer updates thewelnest.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer page publishes penthouse floor plans with detailed area tables thewelnest.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No previously completed project by the promoter is named thewelnest.com |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | PropertyCloud listing advertises hotel management with 'potentiel de revenus locatifs garantis' (guaranteed rental income potential); developer brochure only mentions Maritim rental management thewelnest.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Approved by the EDB under the PDS Regulations 2015 | geverifieerd | registry | edbmauritius.org |
| Project of 47 units (2021 launch) | weersproken | registry | edbmauritius.org |
| Villas to be delivered March 2023 | weersproken | barnes-mauritius.com | |
| Construction under way with Blocks E and F released (May 2025) | nog niet geverifieerd | linkedin.com | |
| Construction completed (portal status field) | weersproken | propertycloud.mu | |
| Rental management by Maritim Hotels | nog niet geverifieerd | seeff.mu | |
| Guaranteed rental income potential | nog niet geverifieerd | propertycloud.mu | |
| Penthouses from USD 835,000 | nog niet geverifieerd | thewelnest.com | |
| Buyer payments protected | nog niet geverifieerd | thewelnest.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
9329a57be7f8ec38.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Port Louis, Mauritius propertycloud.mu
- Rechtspersoon: Valio sur Mer Development Company Ltd, The Welnest Villas Ltd, The Welnest Residences Ltd (44 St Georges Street, Port Louis, per EDB list) propertycloud.mu
- No previously completed project by the promoter is named propertycloud.mu
Vergelijkbare projecten
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) Mauritius · in aanbouw
- Blue Vista Mauritius · in aanbouw
- Ekô Savannah (Phase 2) Mauritius · in aanbouw
- Maisons de Bonneval Mauritius · in aanbouw
- Viva Calodyne (Villas and Apartments) Mauritius · op plan
Marktcontext: Mauritius
- We volgen 9 projecten in Mauritius. 11% publiceert een vergunningsnummer en 22% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van The Welnest. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is The Welnest betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt The Welnest opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van The Welnest?
Valio sur Mer Development Company Ltd, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft The Welnest een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van The Welnest?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertycloud.mu https://www.propertycloud.mu/fr/a-vendre/appartements-stnd301565
- thewelnest.com https://thewelnest.com/penthouses_new_layout/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- immo-ile-maurice.com https://immo-ile-maurice.com/the-welnest-pds-balaclava-ile-maurice/
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- seeff.mu https://seeff.mu/wp-content/uploads/2023/09/Project-Brochure.pdf
- stanford-realty.com https://stanford-realty.com/en/properties/balaclava-welnest-ph-3-br
- thewelnest.com https://thewelnest.com/
- barnes-mauritius.com https://www.barnes-mauritius.com/en/our-programs/balaclava-off-plan-luxury-villas-3-bedroo...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7332653538684080128
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.