Kolaboro / المشاريع / Mauritius
The Welnest: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Welnest في Balaclava / Turtle Bay, Mauritius، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Balaclava / Turtle Bay, Mauritius
- المرحلة
- قيد الإنشاء propertycloud.mu
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertycloud.mu propertycloud.mu
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MRU-005
باختصار
- يُعرض The Welnest على أنه قيد الإنشاء في Balaclava / Turtle Bay, Mauritius، من تطوير Valio sur Mer Development Company Ltd. propertycloud.mu
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. propertycloud.mu
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. thewelnest.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 400,000 - 1,325,000 propertycloud.mu
- عدد الوحدات: 97 propertycloud.mu
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 3-5BR duplex penthouse, 3-4BR villa, serviced plot propertycloud.mu
- خطة الدفع: interest-free staged payments until delivery (agent) propertycloud.mu
- نوع الملكية: freehold under PDS with residence permit propertycloud.mu
- العلامة أو المشغّل: Maritim (partner hotel) propertycloud.mu
- جهة الترخيص: Economic Development Board (PDS); Pamplemousses District Council (building permit) propertycloud.mu
- موعد التسليم الأصلي: 2023-Q1 (villas, agent page) propertycloud.mu
- EDB PDS approval stated in brochure thewelnest.com
- penthouse floor plans with room-by-room areas and prices (from USD 835,000) thewelnest.com
- Maritim Hotels partnership and rental management thewelnest.com
- agent: 2BR from USD 400,000, interest-free staged payments to delivery thewelnest.com
- EDB register: three SPVs (Valio sur Mer, Welnest Villas, Welnest Residences) thewelnest.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published about escrow or a completion guarantee thewelnest.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Only agent posts (May 2025: works progressing fast, Blocks E and F released); no percentage or dated developer updates thewelnest.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page publishes penthouse floor plans with detailed area tables thewelnest.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No previously completed project by the promoter is named thewelnest.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | يذكره المطوّر فقط | PropertyCloud listing advertises hotel management with 'potentiel de revenus locatifs garantis' (guaranteed rental income potential); developer brochure only mentions Maritim rental management thewelnest.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Approved by the EDB under the PDS Regulations 2015 | تم التحقق | registry | edbmauritius.org |
| Project of 47 units (2021 launch) | يناقضه مصدر | registry | edbmauritius.org |
| Villas to be delivered March 2023 | يناقضه مصدر | barnes-mauritius.com | |
| Construction under way with Blocks E and F released (May 2025) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Construction completed (portal status field) | يناقضه مصدر | propertycloud.mu | |
| Rental management by Maritim Hotels | لم يُتحقق بعد | seeff.mu | |
| Guaranteed rental income potential | لم يُتحقق بعد | propertycloud.mu | |
| Penthouses from USD 835,000 | لم يُتحقق بعد | thewelnest.com | |
| Buyer payments protected | لم يُتحقق بعد | thewelnest.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
401b7c26d269faaa.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Port Louis, Mauritius propertycloud.mu
- الكيان القانوني: Valio sur Mer Development Company Ltd, The Welnest Villas Ltd, The Welnest Residences Ltd (44 St Georges Street, Port Louis, per EDB list) propertycloud.mu
- No previously completed project by the promoter is named propertycloud.mu
مشاريع مشابهة
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) Mauritius · قيد الإنشاء
- Blue Vista Mauritius · قيد الإنشاء
- Ekô Savannah (Phase 2) Mauritius · قيد الإنشاء
- Maisons de Bonneval Mauritius · قيد الإنشاء
- Viva Calodyne (Villas and Apartments) Mauritius · على المخطط
سياق السوق: Mauritius
- نتابع 9 مشروعًا في Mauritius. 11% منها تنشر رقم ترخيص و22% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Welnest. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Welnest موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Welnest؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر The Welnest؟
Valio sur Mer Development Company Ltd، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Welnest ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Welnest؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertycloud.mu https://www.propertycloud.mu/fr/a-vendre/appartements-stnd301565
- thewelnest.com https://thewelnest.com/penthouses_new_layout/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- immo-ile-maurice.com https://immo-ile-maurice.com/the-welnest-pds-balaclava-ile-maurice/
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- seeff.mu https://seeff.mu/wp-content/uploads/2023/09/Project-Brochure.pdf
- stanford-realty.com https://stanford-realty.com/en/properties/balaclava-welnest-ph-3-br
- thewelnest.com https://thewelnest.com/
- barnes-mauritius.com https://www.barnes-mauritius.com/en/our-programs/balaclava-off-plan-luxury-villas-3-bedroo...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7332653538684080128
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.