Kolaboro / المشاريع / Mauritius
Viva Calodyne (Villas and Apartments): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Viva Calodyne (Villas and Apartments) في Calodyne / Saint Francois, Riviere du Rempart, Mauritius، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Calodyne / Saint Francois, Riviere du Rempart, Mauritius
- المرحلة
- على المخطط barnes-mauritius.com
- موعد التسليم المسجّل
- نوفمبر 2028 barnes-mauritius.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- barnes-mauritius.com barnes-mauritius.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MRU-004
باختصار
- يُعرض Viva Calodyne (Villas and Apartments) على أنه على المخطط في Calodyne / Saint Francois, Riviere du Rempart, Mauritius، من تطوير Realist Development Ltd. barnes-mauritius.com
- موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. barnes-mauritius.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. vivacalodyne.mu
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MUR 17,500,000 - 51,364,800 barnes-mauritius.com
- عدد الوحدات: 48 barnes-mauritius.com
- المساحات: 115 - 521 m² barnes-mauritius.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 3BR penthouse, 3-4BR villa barnes-mauritius.com
- نوع الملكية: freehold under PDS, residence permit above USD 375,000 barnes-mauritius.com
- رسوم الخدمة: managing agent (syndic) services stated, no figure barnes-mauritius.com
- جهة الترخيص: Economic Development Board (PDS certificate); District Council of Riviere du Rempart (building permit) barnes-mauritius.com
- بدء البناء: أغسطس 2026 barnes-mauritius.com
- التسليم الموعود: Q2 2028 barnes-mauritius.com
- PDS scheme stated (residency for non-citizens) vivacalodyne.mu
- villa sizes 267 m2 and 521 m2, apartments 115 to 138 m2, penthouses 348 to 389 m2 vivacalodyne.mu
- agent price lists (EUR and MUR) vivacalodyne.mu
- delivery date (agents: June 2028 or November 2028) vivacalodyne.mu
- EDB register: Viva Calodyne One Ltd (20 villas) and Viva Calodyne Two Ltd (24 apartments, 4 penthouses), both PDS Certificate vivacalodyne.mu
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: نوفمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 67e1751a5fc1013d) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2028 (31 أكتوبر 2026) barnes-mauritius.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Developer says the project is built under the Property Development Scheme; EDB list of approved PDS projects shows PDS Certificate for both SPVs, but no certificate or building permit number is published vivacalodyne.mu
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer says the project is built under the Property Development Scheme; EDB list of approved PDS projects shows PDS Certificate for both SPVs, but no certificate or building permit number is published vivacalodyne.mu |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, bank guarantee or completion guarantee mentioned on developer or agent pages vivacalodyne.mu |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | No progress figure or dated photos from the developer; agent Luxury Nest wrote on 22 Aug 2026 that construction had just begun vivacalodyne.mu |
| المخططات | لا | غير منشور | Only unit sizes and descriptions; no floor plans found on vivacalodyne.mu or agent pages opened vivacalodyne.mu |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed rental or yield language vivacalodyne.mu |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Viva Calodyne villas approved under the PDS (20 villas, wellness centre, kids corner) | تم التحقق | registry | edbmauritius.org |
| Viva Calodyne apartments approved under the PDS (24 apartments, 4 penthouses) | تم التحقق | registry | edbmauritius.org |
| Non-citizen buyers above USD 375,000 qualify for residence | تم التحقق | registry | new.edbmauritius.com |
| Delivery June 2028 | يناقضه مصدر | barnes-mauritius.com | |
| Construction has started (Aug 2026) | لم يُتحقق بعد | fr.linkedin.com | |
| Prices from MUR 17.5m (apartments) to MUR 51.4m (villas) | لم يُتحقق بعد | propertycloud.mu | |
| Coconut Grove, the developer's previous project, is in delivery | لم يُتحقق بعد | coconutgrove.mu | |
| Buyer payments protected by escrow or completion guarantee | لم يُتحقق بعد | vivacalodyne.mu | |
| Freehold ownership for foreigners | تم التحقق | registry | new.edbmauritius.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
67e1751a5fc1013d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Pointe aux Canonniers, Mauritius barnes-mauritius.com
- الكيان القانوني: Viva Calodyne One Ltd and Viva Calodyne Two Ltd (EDB PDS list), promoter Realist Development barnes-mauritius.com
مشاريع مشابهة
- The Spring, Anahita Beau Champ Mauritius · على المخطط
- Amarina Villas Mauritius · على المخطط
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) Mauritius · قيد الإنشاء
- Blue Vista Mauritius · قيد الإنشاء
- Amanzira Mauritius · على المخطط
سياق السوق: Mauritius
- نتابع 9 مشروعًا في Mauritius. 11% منها تنشر رقم ترخيص و22% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Viva Calodyne (Villas and Apartments). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Viva Calodyne (Villas and Apartments) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Viva Calodyne (Villas and Apartments)؟
موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028.
من مطوّر Viva Calodyne (Villas and Apartments)؟
Realist Development Ltd، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Viva Calodyne (Villas and Apartments) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Viva Calodyne (Villas and Apartments)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- barnes-mauritius.com https://www.barnes-mauritius.com/en/our-programs/new-project-off-plan-calodyne-calodyne-10...
- vivacalodyne.mu https://www.vivacalodyne.mu/VivaCalodyneVILLAS_Residence_En.html
- d21tw07c6rnmp0.cloudfront.net https://d21tw07c6rnmp0.cloudfront.net/media/uploads/811/brochures/project-ND140.pdf
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- fr.linkedin.com https://fr.linkedin.com/posts/luxury-nest_merci-%C3%A0-toute-l%C3%A9quipe-de-realist-devel...
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- seeff.mu https://seeff.mu/development/sunnyside/
- coconutgrove.mu https://www.coconutgrove.mu/
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/mu/en/projects/f2a28a93-543b-5268-9919-e7d8d8c34292
- propertycloud.mu https://www.propertycloud.mu/blog/a-new-life-awaits-at-viva-calodyne
- realistdevelopment.com https://www.realistdevelopment.com/
- vivacalodyne.mu https://www.vivacalodyne.mu/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.