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Viva Calodyne (Villas and Apartments) : avis et faits
Ce qui est publié sur Viva Calodyne (Villas and Apartments) à Calodyne / Saint Francois, Riviere du Rempart, Mauritius, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Calodyne / Saint Francois, Riviere du Rempart, Mauritius
- Phase
- sur plan (VEFA) barnes-mauritius.com
- Livraison enregistrée
- novembre 2028 barnes-mauritius.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- barnes-mauritius.com barnes-mauritius.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MRU-004
En bref
- Viva Calodyne (Villas and Apartments) est annoncé sur plan (VEFA) à Calodyne / Saint Francois, Riviere du Rempart, Mauritius, par Realist Development Ltd. barnes-mauritius.com
- La date de livraison enregistrée est novembre 2028. barnes-mauritius.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. vivacalodyne.mu
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: MUR 17 500 000 - 51 364 800 barnes-mauritius.com
- Logements: 48 barnes-mauritius.com
- Surfaces: 115 - 521 m² barnes-mauritius.com
- Typologies: 2BR, 3BR, 3BR penthouse, 3-4BR villa barnes-mauritius.com
- Régime de propriété: freehold under PDS, residence permit above USD 375,000 barnes-mauritius.com
- Charges: managing agent (syndic) services stated, no figure barnes-mauritius.com
- Autorité délivrant le permis: Economic Development Board (PDS certificate); District Council of Riviere du Rempart (building permit) barnes-mauritius.com
- Début des travaux: août 2026 barnes-mauritius.com
- Livraison promise: Q2 2028 barnes-mauritius.com
- PDS scheme stated (residency for non-citizens) vivacalodyne.mu
- villa sizes 267 m2 and 521 m2, apartments 115 to 138 m2, penthouses 348 to 389 m2 vivacalodyne.mu
- agent price lists (EUR and MUR) vivacalodyne.mu
- delivery date (agents: June 2028 or November 2028) vivacalodyne.mu
- EDB register: Viva Calodyne One Ltd (20 villas) and Viva Calodyne Two Ltd (24 apartments, 4 penthouses), both PDS Certificate vivacalodyne.mu
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: novembre 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 67e1751a5fc1013d) · Dates antérieures enregistrées: 2028 (31 oct. 2026) barnes-mauritius.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Developer says the project is built under the Property Development Scheme; EDB list of approved PDS projects shows PDS Certificate for both SPVs, but no certificate or building permit number is published vivacalodyne.mu
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | confirmé dans un registre officiel | Developer says the project is built under the Property Development Scheme; EDB list of approved PDS projects shows PDS Certificate for both SPVs, but no certificate or building permit number is published vivacalodyne.mu |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, bank guarantee or completion guarantee mentioned on developer or agent pages vivacalodyne.mu |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | No progress figure or dated photos from the developer; agent Luxury Nest wrote on 22 Aug 2026 that construction had just begun vivacalodyne.mu |
| Plans | non | non publié | Only unit sizes and descriptions; no floor plans found on vivacalodyne.mu or agent pages opened vivacalodyne.mu |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed rental or yield language vivacalodyne.mu |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Viva Calodyne villas approved under the PDS (20 villas, wellness centre, kids corner) | vérifiée | registry | edbmauritius.org |
| Viva Calodyne apartments approved under the PDS (24 apartments, 4 penthouses) | vérifiée | registry | edbmauritius.org |
| Non-citizen buyers above USD 375,000 qualify for residence | vérifiée | registry | new.edbmauritius.com |
| Delivery June 2028 | contredite | barnes-mauritius.com | |
| Construction has started (Aug 2026) | pas encore vérifiée | fr.linkedin.com | |
| Prices from MUR 17.5m (apartments) to MUR 51.4m (villas) | pas encore vérifiée | propertycloud.mu | |
| Coconut Grove, the developer's previous project, is in delivery | pas encore vérifiée | coconutgrove.mu | |
| Buyer payments protected by escrow or completion guarantee | pas encore vérifiée | vivacalodyne.mu | |
| Freehold ownership for foreigners | vérifiée | registry | new.edbmauritius.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
67e1751a5fc1013d.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Pointe aux Canonniers, Mauritius barnes-mauritius.com
- Entité juridique: Viva Calodyne One Ltd and Viva Calodyne Two Ltd (EDB PDS list), promoter Realist Development barnes-mauritius.com
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Contexte du marché : Mauritius
- Nous suivons 9 projets à Mauritius. 11 % publient un numéro de permis et 22 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Viva Calodyne (Villas and Apartments). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Viva Calodyne (Villas and Apartments) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est novembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Viva Calodyne (Villas and Apartments) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est novembre 2028.
Qui est le promoteur de Viva Calodyne (Villas and Apartments) ?
Realist Development Ltd, selon les sources citées sur cette page.
Viva Calodyne (Villas and Apartments) a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Viva Calodyne (Villas and Apartments) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- barnes-mauritius.com https://www.barnes-mauritius.com/en/our-programs/new-project-off-plan-calodyne-calodyne-10...
- vivacalodyne.mu https://www.vivacalodyne.mu/VivaCalodyneVILLAS_Residence_En.html
- d21tw07c6rnmp0.cloudfront.net https://d21tw07c6rnmp0.cloudfront.net/media/uploads/811/brochures/project-ND140.pdf
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- fr.linkedin.com https://fr.linkedin.com/posts/luxury-nest_merci-%C3%A0-toute-l%C3%A9quipe-de-realist-devel...
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- seeff.mu https://seeff.mu/development/sunnyside/
- coconutgrove.mu https://www.coconutgrove.mu/
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/mu/en/projects/f2a28a93-543b-5268-9919-e7d8d8c34292
- propertycloud.mu https://www.propertycloud.mu/blog/a-new-life-awaits-at-viva-calodyne
- realistdevelopment.com https://www.realistdevelopment.com/
- vivacalodyne.mu https://www.vivacalodyne.mu/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.