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Amarina Villas : avis et faits
Ce qui est publié sur Amarina Villas à Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Necker Property necker-property.com
- Emplacement
- Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius
- Phase
- sur plan (VEFA) · active necker-property.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- necker-property.com necker-property.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MRU-009
En bref
- Amarina Villas est annoncé sur plan (VEFA) à Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius, par Necker Property. necker-property.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. necker-property.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. necker-property.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 710 000 necker-property.com
- Logements: 23 necker-property.com
- Typologies: villa 3BR, villa 4BR necker-property.com
- Régime de propriété: Freehold under the Property Development Scheme; residence permit above USD 375,000 necker-property.com
- Autorité délivrant le permis: Economic Development Board (PDS certificate); Ministry of Environment (PER licence); Grand Baie district council (building permit) necker-property.com
- developer: 23 villas, mostly single-storey, 3 or 4 en-suite bedrooms necker-property.com
- developer: from EUR 710,000 necker-property.com
- developer: private pool, gym, 24/7 security, concierge necker-property.com
- developer: PDS scheme with residence permit necker-property.com
- developer: brochure on request (form) necker-property.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Developer says the project is under the PDS scheme but publishes no certificate or permit number. EDB PER decisions notice: 'PDS Villas Complex', Amarina Villas Ltd, Grand Baie, PER Licence approved 30/04/2026 necker-property.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | confirmé dans un registre officiel | Developer says the project is under the PDS scheme but publishes no certificate or permit number. EDB PER decisions notice: 'PDS Villas Complex', Amarina Villas Ltd, Grand Baie, PER Licence approved 30/04/2026 necker-property.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, bank guarantee or completion guarantee mentioned necker-property.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction start, timeline or progress published necker-property.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans on the page; brochure only by request necker-property.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Developer home page says Cosy Bay is its first project; no delivered projects named necker-property.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No guaranteed returns or yield figures; generic 'strong potential for property value growth' necker-property.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Project has environmental approval (PER licence) | vérifiée | registry | business.edbmauritius.org |
| Project is a PDS villa complex in Grand Baie | vérifiée | registry | business.edbmauritius.org |
| PDS certificate issued by EDB | pas encore vérifiée | edbmauritius.org | |
| Building and land use permit issued | pas encore vérifiée | necker-property.com | |
| 23 villas | pas encore vérifiée | necker-property.com | |
| Prices from EUR 710,000 | pas encore vérifiée | necker-property.com | |
| Buyers qualify for a residence permit | vérifiée | registry | new.edbmauritius.com |
| Developer has delivered earlier projects | pas encore vérifiée | necker-property.com | |
| Completion date | pas encore vérifiée | necker-property.com | |
| Deposits protected by escrow or completion guarantee | pas encore vérifiée | necker-property.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de non à - necker-property.com
- 5 nov. 2026: permis mentionné : de non à - necker-property.com
- 5 nov. 2026: plans publiés : de non à - necker-property.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
6e2728f2284b9634.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Mauritius necker-property.com
- Entité juridique: Amarina Villas Ltd (PER licence holder) necker-property.com
- Developer home page says Cosy Bay is its first project; no delivered projects named necker-property.com
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Contexte du marché : Mauritius
- Nous suivons 9 projets à Mauritius. 11 % publient un numéro de permis et 22 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Amarina Villas. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Amarina Villas est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Amarina Villas sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Amarina Villas ?
Necker Property, selon les sources citées sur cette page.
Amarina Villas a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Amarina Villas ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- necker-property.com https://necker-property.com/en/portfolio-item/amarina-villas/
- business.edbmauritius.org https://business.edbmauritius.org/wps/portal/business/home/licensing/perdecisions/!ut/p/z0...
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- necker-property.com https://necker-property.com/en/
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.