Kolaboro / المشاريع / Mauritius
Amarina Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Amarina Villas في Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius
- المرحلة
- على المخطط · active necker-property.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- necker-property.com necker-property.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MRU-009
باختصار
- يُعرض Amarina Villas على أنه على المخطط في Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius، من تطوير Necker Property. necker-property.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. necker-property.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. necker-property.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 710,000 necker-property.com
- عدد الوحدات: 23 necker-property.com
- أنواع الوحدات: villa 3BR, villa 4BR necker-property.com
- نوع الملكية: Freehold under the Property Development Scheme; residence permit above USD 375,000 necker-property.com
- جهة الترخيص: Economic Development Board (PDS certificate); Ministry of Environment (PER licence); Grand Baie district council (building permit) necker-property.com
- developer: 23 villas, mostly single-storey, 3 or 4 en-suite bedrooms necker-property.com
- developer: from EUR 710,000 necker-property.com
- developer: private pool, gym, 24/7 security, concierge necker-property.com
- developer: PDS scheme with residence permit necker-property.com
- developer: brochure on request (form) necker-property.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Developer says the project is under the PDS scheme but publishes no certificate or permit number. EDB PER decisions notice: 'PDS Villas Complex', Amarina Villas Ltd, Grand Baie, PER Licence approved 30/04/2026 necker-property.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer says the project is under the PDS scheme but publishes no certificate or permit number. EDB PER decisions notice: 'PDS Villas Complex', Amarina Villas Ltd, Grand Baie, PER Licence approved 30/04/2026 necker-property.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, bank guarantee or completion guarantee mentioned necker-property.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction start, timeline or progress published necker-property.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on the page; brochure only by request necker-property.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer home page says Cosy Bay is its first project; no delivered projects named necker-property.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed returns or yield figures; generic 'strong potential for property value growth' necker-property.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project has environmental approval (PER licence) | تم التحقق | registry | business.edbmauritius.org |
| Project is a PDS villa complex in Grand Baie | تم التحقق | registry | business.edbmauritius.org |
| PDS certificate issued by EDB | لم يُتحقق بعد | edbmauritius.org | |
| Building and land use permit issued | لم يُتحقق بعد | necker-property.com | |
| 23 villas | لم يُتحقق بعد | necker-property.com | |
| Prices from EUR 710,000 | لم يُتحقق بعد | necker-property.com | |
| Buyers qualify for a residence permit | تم التحقق | registry | new.edbmauritius.com |
| Developer has delivered earlier projects | لم يُتحقق بعد | necker-property.com | |
| Completion date | لم يُتحقق بعد | necker-property.com | |
| Deposits protected by escrow or completion guarantee | لم يُتحقق بعد | necker-property.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من لا إلى - necker-property.com
- 5 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من لا إلى - necker-property.com
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - necker-property.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
6e2728f2284b9634.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Mauritius necker-property.com
- الكيان القانوني: Amarina Villas Ltd (PER licence holder) necker-property.com
- Developer home page says Cosy Bay is its first project; no delivered projects named necker-property.com
مشاريع مشابهة
- Viva Calodyne (Villas and Apartments) Mauritius · على المخطط
- Ekô Savannah (Phase 2) Mauritius · قيد الإنشاء
- Blue Vista Mauritius · قيد الإنشاء
- Amanzira Mauritius · على المخطط
- The Spring, Anahita Beau Champ Mauritius · على المخطط
سياق السوق: Mauritius
- نتابع 9 مشروعًا في Mauritius. 11% منها تنشر رقم ترخيص و22% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Amarina Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Amarina Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Amarina Villas؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Amarina Villas؟
Necker Property، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Amarina Villas ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Amarina Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- necker-property.com https://necker-property.com/en/portfolio-item/amarina-villas/
- business.edbmauritius.org https://business.edbmauritius.org/wps/portal/business/home/licensing/perdecisions/!ut/p/z0...
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- necker-property.com https://necker-property.com/en/
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.