Kolaboro / المشاريع / Mauritius
The Spring, Anahita Beau Champ: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Spring, Anahita Beau Champ في Beau Champ, Flacq (east coast), Mauritius، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Alteo Limited zentima.com
- الموقع
- Beau Champ, Flacq (east coast), Mauritius
- المرحلة
- على المخطط zentima.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2029 zentima.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- zentima.com zentima.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MRU-006
باختصار
- يُعرض The Spring, Anahita Beau Champ على أنه على المخطط في Beau Champ, Flacq (east coast), Mauritius، من تطوير Alteo Limited. zentima.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. zentima.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. property.anahitamauritius.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MUR 9,300,000 - 34,750,000 zentima.com
- عدد الوحدات: 104 zentima.com
- المساحات: 55 - 175 m² zentima.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR townhouse, 3BR villa zentima.com
- خطة الدفع: VEFA milestone calls, 5% at handover zentima.com
- نوع الملكية: freehold under Smart City scheme, residence permit above USD 375,000 zentima.com
- جهة الترخيص: Economic Development Board (Smart City certificate); Flacq District Council (building permit) zentima.com
- الدفعة الأولى: 10% zentima.com
- التسليم الموعود: Q1 2029 zentima.com
- 72 apartments (1-3BR), 26 townhouses, 6 villas property.anahitamauritius.com
- brochure with site plan, unit plans and sizes (55 to 175 m2) property.anahitamauritius.com
- VEFA payment milestones per unit type (10% + 15% + 5% then calls by construction stage) property.anahitamauritius.com
- indicative prices MUR 9.3m to 34.75m property.anahitamauritius.com
- agent unit list with handover 02/2029 property.anahitamauritius.com
- Smart City scheme, residence permit above USD 375,000 property.anahitamauritius.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2029 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 zentima.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No building permit or certificate number published; Anahita Beau Champ Ltd is on the EDB list of Smart City certificate holders and Alteo states the certificate was obtained in 2024 property.anahitamauritius.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No building permit or certificate number published; Anahita Beau Champ Ltd is on the EDB list of Smart City certificate holders and Alteo states the certificate was obtained in 2024 property.anahitamauritius.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | VEFA stage payments are published but no escrow account, bank guarantee or completion guarantee is named property.anahitamauritius.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Phase is off-plan; developer posts dated progress for other phases of the estate (Oct 2026) but nothing for The Spring property.anahitamauritius.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure (May 2026) shows site plan and unit plans for apartments, townhouses and villas property.anahitamauritius.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Alteo Integrated Report 2025 (audited group) reports VEFA villa construction, Anahita IRS plot and villa sales; first Beau Champ off-plan villa handed over Aug 2026 property.anahitamauritius.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure and project page mention rental investment use but no guaranteed income or yield property.anahitamauritius.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Anahita Beau Champ holds a Smart City certificate | تم التحقق | registry | residency.mu |
| Anahita Beau Champ smart city promoted by Alteo Group | تم التحقق | registry | residency.mu |
| Alteo is listed and reports VEFA villa revenue at Anahita | تم التحقق | independent | stockexchangeofmauritius.com |
| Construction of the first off-plan apartments at Beau Champ began in Q1 FY26 | تم التحقق | independent | alteo.mu |
| First off-plan villa at Beau Champ handed over Aug 2026 | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Handover February 2029 (agent) | لم يُتحقق بعد | zentima.com | |
| Delivery not communicated (Barnes) | يناقضه مصدر | barnes-mauritius.com | |
| Prices from MUR 9.3m (1BR 55 m2) | لم يُتحقق بعد | property.anahitamauritius.com | |
| Residence permit for purchases of USD 375,000 or more in a smart city | تم التحقق | registry | residency.mu |
| Buyer funds protected by completion guarantee | لم يُتحقق بعد | s3.entegral.net |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 a0e7e1a43edce5f6...) zentima.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
a0e7e1a43edce5f6.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Beau Champ, Mauritius zentima.com
- الكيان القانوني: Anahita Beau Champ Ltd, wholly owned by Alteo Ltd zentima.com
- مدرج أو مدقَّق: Alteo Limited listed on the Stock Exchange of Mauritius; audited annual accounts (FY to 30 June) zentima.com
- Alteo Integrated Report 2025 (audited group) reports VEFA villa construction, Anahita IRS plot and villa sales; first Beau Champ off-plan villa handed over Aug 2026 zentima.com
مشاريع مشابهة
- Viva Calodyne (Villas and Apartments) Mauritius · على المخطط
- Amarina Villas Mauritius · على المخطط
- Amanzira Mauritius · على المخطط
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) Mauritius · قيد الإنشاء
- Blue Vista Mauritius · قيد الإنشاء
سياق السوق: Mauritius
- نتابع 9 مشروعًا في Mauritius. 11% منها تنشر رقم ترخيص و22% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Spring, Anahita Beau Champ. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Spring, Anahita Beau Champ موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Spring, Anahita Beau Champ؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029.
من مطوّر The Spring, Anahita Beau Champ؟
Alteo Limited، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Spring, Anahita Beau Champ ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Spring, Anahita Beau Champ؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- zentima.com https://zentima.com/properties/the-spring
- property.anahitamauritius.com https://property.anahitamauritius.com/en/new-villas/the-spring/
- alteo.mu https://alteo.mu/wp-content/uploads/2025/11/Integrated_Report_2025.pdf
- blog.anahitamauritius.com https://blog.anahitamauritius.com/property/the-spring-a-new-residential-neighbourhood/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/anahita-mauritius-estate
- residency.mu https://residency.mu/acquire/smart-city-scheme/
- residency.mu https://residency.mu/wp-content/uploads/2021/06/List-Smart-City-projects-with-contact-deta...
- s3.entegral.net https://s3.entegral.net/files/10945/Brochure-The-Spring-EN_compressed-9640e8ddc90f4f1e9817...
- barnes-mauritius.com https://www.barnes-mauritius.com/programmes-neufs/the-spring-anahita-beau-champ-vefa-appar...
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/mu/en/exposes/33e6d76f-a2cb-51cb-b3b7-37690a0b02de
- lexpressproperty.com https://www.lexpressproperty.com/en/news-advices/invest/these-smart-cities-are-shaping-the...
- stockexchangeofmauritius.com https://www.stockexchangeofmauritius.com/media/11714/alteo_abridged_30062025.pdf
- stockexchangeofmauritius.com https://www.stockexchangeofmauritius.com/media/11947/alteo-abridged-30092025.pdf
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.