Amarina Villas：评价与事实
关于位于 Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius 的 Amarina Villas 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius
- 阶段
- 期房 · active necker-property.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- necker-property.com necker-property.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- MRU-009
简要
- Amarina Villas 列为期房，位于 Grand Baie (off Chemin Vingt Pieds), Mauritius，开发商为 Necker Property。 necker-property.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 necker-property.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 necker-property.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 710,000 necker-property.com
- 单位数: 23 necker-property.com
- 户型: villa 3BR, villa 4BR necker-property.com
- 产权形式: Freehold under the Property Development Scheme; residence permit above USD 375,000 necker-property.com
- 发证机关: Economic Development Board (PDS certificate); Ministry of Environment (PER licence); Grand Baie district council (building permit) necker-property.com
- developer: 23 villas, mostly single-storey, 3 or 4 en-suite bedrooms necker-property.com
- developer: from EUR 710,000 necker-property.com
- developer: private pool, gym, 24/7 security, concierge necker-property.com
- developer: PDS scheme with residence permit necker-property.com
- developer: brochure on request (form) necker-property.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Developer says the project is under the PDS scheme but publishes no certificate or permit number. EDB PER decisions notice: 'PDS Villas Complex', Amarina Villas Ltd, Grand Baie, PER Licence approved 30/04/2026 necker-property.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 经官方登记册确认 | Developer says the project is under the PDS scheme but publishes no certificate or permit number. EDB PER decisions notice: 'PDS Villas Complex', Amarina Villas Ltd, Grand Baie, PER Licence approved 30/04/2026 necker-property.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow, bank guarantee or completion guarantee mentioned necker-property.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction start, timeline or progress published necker-property.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No floor plans on the page; brochure only by request necker-property.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Developer home page says Cosy Bay is its first project; no delivered projects named necker-property.com |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No guaranteed returns or yield figures; generic 'strong potential for property value growth' necker-property.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Project has environmental approval (PER licence) | 已核实 | registry | business.edbmauritius.org |
| Project is a PDS villa complex in Grand Baie | 已核实 | registry | business.edbmauritius.org |
| PDS certificate issued by EDB | 尚未核实 | edbmauritius.org | |
| Building and land use permit issued | 尚未核实 | necker-property.com | |
| 23 villas | 尚未核实 | necker-property.com | |
| Prices from EUR 710,000 | 尚未核实 | necker-property.com | |
| Buyers qualify for a residence permit | 已核实 | registry | new.edbmauritius.com |
| Developer has delivered earlier projects | 尚未核实 | necker-property.com | |
| Completion date | 尚未核实 | necker-property.com | |
| Deposits protected by escrow or completion guarantee | 尚未核实 | necker-property.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日: 保证回报的措辞：否 → - necker-property.com
- 2026年11月5日: 声称有许可：否 → - necker-property.com
- 2026年11月5日: 已公布图纸：否 → - necker-property.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
6e2728f2284b9634...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Mauritius necker-property.com
- 法律实体: Amarina Villas Ltd (PER licence holder) necker-property.com
- Developer home page says Cosy Bay is its first project; no delivered projects named necker-property.com
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市场背景：Mauritius
- 我们在 Mauritius 跟踪 9 个项目。11% 公布许可证编号，22% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Amarina Villas 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Amarina Villas 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Amarina Villas 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Amarina Villas 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Necker Property。
Amarina Villas 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Amarina Villas 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- necker-property.com https://necker-property.com/en/portfolio-item/amarina-villas/
- business.edbmauritius.org https://business.edbmauritius.org/wps/portal/business/home/licensing/perdecisions/!ut/p/z0...
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- necker-property.com https://necker-property.com/en/
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。