Kolaboro / Projets / Mauritius
The Welnest : avis et faits
Ce qui est publié sur The Welnest à Balaclava / Turtle Bay, Mauritius, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Balaclava / Turtle Bay, Mauritius
- Phase
- en construction propertycloud.mu
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- propertycloud.mu propertycloud.mu
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MRU-005
En bref
- The Welnest est annoncé en construction à Balaclava / Turtle Bay, Mauritius, par Valio sur Mer Development Company Ltd. propertycloud.mu
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. propertycloud.mu
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. thewelnest.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 400 000 - 1 325 000 propertycloud.mu
- Logements: 97 propertycloud.mu
- Typologies: 2BR, 3BR, 3-5BR duplex penthouse, 3-4BR villa, serviced plot propertycloud.mu
- Échéancier de paiement: interest-free staged payments until delivery (agent) propertycloud.mu
- Régime de propriété: freehold under PDS with residence permit propertycloud.mu
- Marque ou exploitant: Maritim (partner hotel) propertycloud.mu
- Autorité délivrant le permis: Economic Development Board (PDS); Pamplemousses District Council (building permit) propertycloud.mu
- Date de livraison initiale: 2023-Q1 (villas, agent page) propertycloud.mu
- EDB PDS approval stated in brochure thewelnest.com
- penthouse floor plans with room-by-room areas and prices (from USD 835,000) thewelnest.com
- Maritim Hotels partnership and rental management thewelnest.com
- agent: 2BR from USD 400,000, interest-free staged payments to delivery thewelnest.com
- EDB register: three SPVs (Valio sur Mer, Welnest Villas, Welnest Residences) thewelnest.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | confirmé dans un registre officiel | Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Nothing published about escrow or a completion guarantee thewelnest.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Only agent posts (May 2025: works progressing fast, Blocks E and F released); no percentage or dated developer updates thewelnest.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page publishes penthouse floor plans with detailed area tables thewelnest.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No previously completed project by the promoter is named thewelnest.com |
| Pas de rendement garanti | non | indiqué seulement par le promoteur | PropertyCloud listing advertises hotel management with 'potentiel de revenus locatifs garantis' (guaranteed rental income potential); developer brochure only mentions Maritim rental management thewelnest.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Approved by the EDB under the PDS Regulations 2015 | vérifiée | registry | edbmauritius.org |
| Project of 47 units (2021 launch) | contredite | registry | edbmauritius.org |
| Villas to be delivered March 2023 | contredite | barnes-mauritius.com | |
| Construction under way with Blocks E and F released (May 2025) | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Construction completed (portal status field) | contredite | propertycloud.mu | |
| Rental management by Maritim Hotels | pas encore vérifiée | seeff.mu | |
| Guaranteed rental income potential | pas encore vérifiée | propertycloud.mu | |
| Penthouses from USD 835,000 | pas encore vérifiée | thewelnest.com | |
| Buyer payments protected | pas encore vérifiée | thewelnest.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
9329a57be7f8ec38.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Port Louis, Mauritius propertycloud.mu
- Entité juridique: Valio sur Mer Development Company Ltd, The Welnest Villas Ltd, The Welnest Residences Ltd (44 St Georges Street, Port Louis, per EDB list) propertycloud.mu
- No previously completed project by the promoter is named propertycloud.mu
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Contexte du marché : Mauritius
- Nous suivons 9 projets à Mauritius. 11 % publient un numéro de permis et 22 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Welnest. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
The Welnest est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Welnest sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de The Welnest ?
Valio sur Mer Development Company Ltd, selon les sources citées sur cette page.
The Welnest a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur The Welnest ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertycloud.mu https://www.propertycloud.mu/fr/a-vendre/appartements-stnd301565
- thewelnest.com https://thewelnest.com/penthouses_new_layout/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- immo-ile-maurice.com https://immo-ile-maurice.com/the-welnest-pds-balaclava-ile-maurice/
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- seeff.mu https://seeff.mu/wp-content/uploads/2023/09/Project-Brochure.pdf
- stanford-realty.com https://stanford-realty.com/en/properties/balaclava-welnest-ph-3-br
- thewelnest.com https://thewelnest.com/
- barnes-mauritius.com https://www.barnes-mauritius.com/en/our-programs/balaclava-off-plan-luxury-villas-3-bedroo...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7332653538684080128
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.