Kolaboro / Проекты / Mauritius
The Welnest: отзывы и факты
Что опубликовано о The Welnest (Balaclava / Turtle Bay, Mauritius), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Balaclava / Turtle Bay, Mauritius
- Стадия
- строится propertycloud.mu
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- propertycloud.mu propertycloud.mu
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MRU-005
Коротко
- The Welnest: стадия «строится», Balaclava / Turtle Bay, Mauritius, застройщик Valio sur Mer Development Company Ltd. propertycloud.mu
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. propertycloud.mu
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. thewelnest.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 400 000 - 1 325 000 propertycloud.mu
- Квартир/юнитов: 97 propertycloud.mu
- Типы юнитов: 2BR, 3BR, 3-5BR duplex penthouse, 3-4BR villa, serviced plot propertycloud.mu
- План платежей: interest-free staged payments until delivery (agent) propertycloud.mu
- Форма собственности: freehold under PDS with residence permit propertycloud.mu
- Бренд или оператор: Maritim (partner hotel) propertycloud.mu
- Орган, выдающий разрешение: Economic Development Board (PDS); Pamplemousses District Council (building permit) propertycloud.mu
- Первоначальный срок сдачи: 2023-Q1 (villas, agent page) propertycloud.mu
- EDB PDS approval stated in brochure thewelnest.com
- penthouse floor plans with room-by-room areas and prices (from USD 835,000) thewelnest.com
- Maritim Hotels partnership and rental management thewelnest.com
- agent: 2BR from USD 400,000, interest-free staged payments to delivery thewelnest.com
- EDB register: three SPVs (Valio sur Mer, Welnest Villas, Welnest Residences) thewelnest.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено официальным реестром | Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published about escrow or a completion guarantee thewelnest.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Only agent posts (May 2025: works progressing fast, Blocks E and F released); no percentage or dated developer updates thewelnest.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer page publishes penthouse floor plans with detailed area tables thewelnest.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No previously completed project by the promoter is named thewelnest.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | PropertyCloud listing advertises hotel management with 'potentiel de revenus locatifs garantis' (guaranteed rental income potential); developer brochure only mentions Maritim rental management thewelnest.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Approved by the EDB under the PDS Regulations 2015 | подтверждено | registry | edbmauritius.org |
| Project of 47 units (2021 launch) | опровергнуто | registry | edbmauritius.org |
| Villas to be delivered March 2023 | опровергнуто | barnes-mauritius.com | |
| Construction under way with Blocks E and F released (May 2025) | пока не проверено | linkedin.com | |
| Construction completed (portal status field) | опровергнуто | propertycloud.mu | |
| Rental management by Maritim Hotels | пока не проверено | seeff.mu | |
| Guaranteed rental income potential | пока не проверено | propertycloud.mu | |
| Penthouses from USD 835,000 | пока не проверено | thewelnest.com | |
| Buyer payments protected | пока не проверено | thewelnest.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
401b7c26d269faaa.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Port Louis, Mauritius propertycloud.mu
- Юридическое лицо: Valio sur Mer Development Company Ltd, The Welnest Villas Ltd, The Welnest Residences Ltd (44 St Georges Street, Port Louis, per EDB list) propertycloud.mu
- No previously completed project by the promoter is named propertycloud.mu
Похожие проекты
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) Mauritius · строится
- Blue Vista Mauritius · строится
- Ekô Savannah (Phase 2) Mauritius · строится
- Maisons de Bonneval Mauritius · строится
- Viva Calodyne (Villas and Apartments) Mauritius · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Mauritius
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Mauritius. 11% публикуют номер разрешения, 22% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Welnest пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The Welnest: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The Welnest?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик The Welnest?
Valio sur Mer Development Company Ltd, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The Welnest разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о The Welnest?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertycloud.mu https://www.propertycloud.mu/fr/a-vendre/appartements-stnd301565
- thewelnest.com https://thewelnest.com/penthouses_new_layout/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- immo-ile-maurice.com https://immo-ile-maurice.com/the-welnest-pds-balaclava-ile-maurice/
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- seeff.mu https://seeff.mu/wp-content/uploads/2023/09/Project-Brochure.pdf
- stanford-realty.com https://stanford-realty.com/en/properties/balaclava-welnest-ph-3-br
- thewelnest.com https://thewelnest.com/
- barnes-mauritius.com https://www.barnes-mauritius.com/en/our-programs/balaclava-off-plan-luxury-villas-3-bedroo...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7332653538684080128
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.