Kolaboro / Проекты / Mauritius
Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas): отзывы и факты
Что опубликовано о Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) (Les Salines, Black River (west coast), Mauritius), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Semaris Ltd beachcomber-hotels.com
- Расположение
- Les Salines, Black River (west coast), Mauritius
- Стадия
- строится beachcomber-hotels.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2026 beachcomber-hotels.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- beachcomber-hotels.com beachcomber-hotels.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MRU-007
Коротко
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas): стадия «строится», Les Salines, Black River (west coast), Mauritius, застройщик Semaris Ltd. beachcomber-hotels.com
- Срок сдачи в наших данных: 2026. beachcomber-hotels.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. harmonie.mu
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 9 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 1 950 000 beachcomber-hotels.com
- Квартир/юнитов: 220 beachcomber-hotels.com
- Площади: 401 - 507 m² beachcomber-hotels.com
- Типы юнитов: Villa N 3-4BR, Villa W 3-4BR, Villa S 3-4BR, serviced plot (Mauritians only) beachcomber-hotels.com
- План платежей: VEFA beachcomber-hotels.com
- Форма собственности: freehold under PDS with residence permit beachcomber-hotels.com
- Бренд или оператор: Beachcomber (partner) beachcomber-hotels.com
- Орган, выдающий разрешение: Economic Development Board (PDS); Black River District Council (building permits) beachcomber-hotels.com
- Начало строительства: 2023 beachcomber-hotels.com
- Обещанная сдача: H2 2026 beachcomber-hotels.com
- Первоначальный срок сдачи: Q1 2026 beachcomber-hotels.com
- 220 villas over three phases on 150 ha with 18-hole golf course; Phase 1: 81 villas and plots harmonie.mu
- Villa N, W and S models with treated and gross built areas (169-204 m2 / 401-507 m2) harmonie.mu
- prices from EUR 1,950,000 (developer) / EUR 2,520,000 (Beachcomber) / GBP 2,175,000 (sales site) harmonie.mu
- VEFA off-plan sale, residence permit for buyers harmonie.mu
- listed parent AGM deck (Dec 2025): infrastructure Phase 1 complete, EDB completion clearance, Rs 3bn sales harmonie.mu
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2026 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 9 мес.
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: Q1 2026 (31 окт. 2026 г.) beachcomber-hotels.com - Начало строительства: H1 2023 срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. beachcomber-hotels.com - Другой этап строительства: 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. beachcomber-hotels.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 6 мес. beachcomber-hotels.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | VEFA sale stated; no completion guarantee or escrow details published harmonie.mu |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Listed parent's AGM deck (17 Dec 2025) gives dated progress: infrastructure over 70% by June 2025, Phase 1 infrastructure complete, first villas due in 2026 harmonie.mu |
| Планировки или генплан | нет | указано только застройщиком | Villa models described with areas; floor plans not published on the pages opened harmonie.mu |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech harmonie.mu |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Rental management by Horizon Integrated Property Services mentioned; no return figures or guarantees harmonie.mu |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Approved PDS by the EDB | пока не проверено | edbmauritius.org | |
| Construction to start early 2023, completion within three years | опровергнуто | independent | semaris.mu |
| First villas delivered in first semester 2026 vs last semester 2026 (same AGM deck) | опровергнуто | independent | semaris.mu |
| Over Rs 3bn of sales secured or reserved (30 Nov 2025) | подтверждено | independent | semaris.mu |
| First 12 VEFA deeds of sale and 19 CRPs signed (Rs 1.9bn) | подтверждено | independent | semaris.mu |
| Phase 1 infrastructure completed and EDB completion clearance delivered | подтверждено | independent | semaris.mu |
| Villas from EUR 1,950,000 | опровергнуто | beachcomber-hotels.com | |
| Semaris delivered villas at Domaine Palm Marrakech | подтверждено | independent | semaris.mu |
| Semaris listed on the SEM Development & Enterprise Market | подтверждено | independent | semaris.mu |
| Golf course delivered in 2027 | пока не проверено | harmonie.mu |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
581402a4ea39f61c.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2018 beachcomber-hotels.com
- Головной офис: Curepipe, Mauritius beachcomber-hotels.com
- Юридическое лицо: Semaris Ltd (SEM DEM listed); project company Les Salines PDS Ltd, Beachcomber House, Curepipe beachcomber-hotels.com
- Листинг или аудит: Semaris Ltd listed on the Development & Enterprise Market of the Stock Exchange of Mauritius; audited FY to 30 June beachcomber-hotels.com
- Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech beachcomber-hotels.com
Похожие проекты
- Blue Vista Mauritius · строится
- Ekô Savannah (Phase 2) Mauritius · строится
- The Welnest Mauritius · строится
- Viva Calodyne (Villas and Apartments) Mauritius · на этапе котлована (off-plan)
- Maisons de Bonneval Mauritius · строится
Рынок: Mauritius
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Mauritius. 11% публикуют номер разрешения, 22% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Срок сдачи в наших данных: 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 9 мес.
Кто застройщик Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Semaris Ltd, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- beachcomber-hotels.com https://www.beachcomber-hotels.com/en/harmonie-golf-beach-estate
- harmonie.mu https://www.harmonie.mu/en
- semaris.mu http://www.semaris.mu/en/mauritius/harmonie-golf-beach-estate/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- ome-mauritius.com https://ome-mauritius.com/en/projects
- properties.harmonie.mu https://properties.harmonie.mu/discover-harmonie-beach-and-golf-estate/
- semaris.mu https://www.semaris.mu/en/morocco/royal-palm-marrakech/
- semaris.mu https://www.semaris.mu/media/fqxktsi4/semaris-agm-dec25.pdf
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.