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Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas): Erfahrungen und Fakten
Was über Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) in Les Salines, Black River (west coast), Mauritius veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Semaris Ltd beachcomber-hotels.com
- Lage
- Les Salines, Black River (west coast), Mauritius
- Phase
- im Bau beachcomber-hotels.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2026 beachcomber-hotels.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- beachcomber-hotels.com beachcomber-hotels.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MRU-007
Kurz gesagt
- Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) ist als im Bau in Les Salines, Black River (west coast), Mauritius gelistet, Bauträger Semaris Ltd. beachcomber-hotels.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2026. beachcomber-hotels.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. harmonie.mu
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 9 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 1.950.000 beachcomber-hotels.com
- Einheiten: 220 beachcomber-hotels.com
- Wohnflächen: 401 - 507 m² beachcomber-hotels.com
- Wohnungstypen: Villa N 3-4BR, Villa W 3-4BR, Villa S 3-4BR, serviced plot (Mauritians only) beachcomber-hotels.com
- Zahlungsplan: VEFA beachcomber-hotels.com
- Eigentumsform: freehold under PDS with residence permit beachcomber-hotels.com
- Marke oder Betreiber: Beachcomber (partner) beachcomber-hotels.com
- Genehmigungsbehörde: Economic Development Board (PDS); Black River District Council (building permits) beachcomber-hotels.com
- Baubeginn: 2023 beachcomber-hotels.com
- Versprochene Übergabe: H2 2026 beachcomber-hotels.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q1 2026 beachcomber-hotels.com
- 220 villas over three phases on 150 ha with 18-hole golf course; Phase 1: 81 villas and plots harmonie.mu
- Villa N, W and S models with treated and gross built areas (169-204 m2 / 401-507 m2) harmonie.mu
- prices from EUR 1,950,000 (developer) / EUR 2,520,000 (Beachcomber) / GBP 2,175,000 (sales site) harmonie.mu
- VEFA off-plan sale, residence permit for buyers harmonie.mu
- listed parent AGM deck (Dec 2025): infrastructure Phase 1 complete, EDB completion clearance, Rs 3bn sales harmonie.mu
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2026 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 9 Monate
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 · Frühere erfasste Termine: Q1 2026 (31. Okt. 2026) beachcomber-hotels.com - Baubeginn: H1 2023 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 beachcomber-hotels.com - Anderer Bauabschnitt: 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 beachcomber-hotels.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 6 Monate. beachcomber-hotels.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | Semaris says the estate is a PDS approved by the EDB and that an EDB Completion Clearance was delivered; no certificate number published, and 'Les Salines PDS Ltd' does not appear on the EDB list of approved PDS projects consulted (July 2026 version) harmonie.mu |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | VEFA sale stated; no completion guarantee or escrow details published harmonie.mu |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Listed parent's AGM deck (17 Dec 2025) gives dated progress: infrastructure over 70% by June 2025, Phase 1 infrastructure complete, first villas due in 2026 harmonie.mu |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nur vom Bauträger angegeben | Villa models described with areas; floor plans not published on the pages opened harmonie.mu |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech harmonie.mu |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Rental management by Horizon Integrated Property Services mentioned; no return figures or guarantees harmonie.mu |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Approved PDS by the EDB | noch nicht überprüft | edbmauritius.org | |
| Construction to start early 2023, completion within three years | widerlegt | independent | semaris.mu |
| First villas delivered in first semester 2026 vs last semester 2026 (same AGM deck) | widerlegt | independent | semaris.mu |
| Over Rs 3bn of sales secured or reserved (30 Nov 2025) | bestätigt | independent | semaris.mu |
| First 12 VEFA deeds of sale and 19 CRPs signed (Rs 1.9bn) | bestätigt | independent | semaris.mu |
| Phase 1 infrastructure completed and EDB completion clearance delivered | bestätigt | independent | semaris.mu |
| Villas from EUR 1,950,000 | widerlegt | beachcomber-hotels.com | |
| Semaris delivered villas at Domaine Palm Marrakech | bestätigt | independent | semaris.mu |
| Semaris listed on the SEM Development & Enterprise Market | bestätigt | independent | semaris.mu |
| Golf course delivered in 2027 | noch nicht überprüft | harmonie.mu |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
581402a4ea39f61c.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2018 beachcomber-hotels.com
- Hauptsitz: Curepipe, Mauritius beachcomber-hotels.com
- Rechtsträger: Semaris Ltd (SEM DEM listed); project company Les Salines PDS Ltd, Beachcomber House, Curepipe beachcomber-hotels.com
- Börsennotiert oder geprüft: Semaris Ltd listed on the Development & Enterprise Market of the Stock Exchange of Mauritius; audited FY to 30 June beachcomber-hotels.com
- Semaris AGM and site report delivered villas at Domaine Palm / Royal Palm Marrakech beachcomber-hotels.com
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Marktumfeld: Mauritius
- Wir verfolgen 9 Projekte in Mauritius. 11% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 22% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 9 Monate.
Wer ist der Bauträger von Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Semaris Ltd, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Harmonie Golf & Beach Estate (Harmonie Golf Villas)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- beachcomber-hotels.com https://www.beachcomber-hotels.com/en/harmonie-golf-beach-estate
- harmonie.mu https://www.harmonie.mu/en
- semaris.mu http://www.semaris.mu/en/mauritius/harmonie-golf-beach-estate/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- ome-mauritius.com https://ome-mauritius.com/en/projects
- properties.harmonie.mu https://properties.harmonie.mu/discover-harmonie-beach-and-golf-estate/
- semaris.mu https://www.semaris.mu/en/morocco/royal-palm-marrakech/
- semaris.mu https://www.semaris.mu/media/fqxktsi4/semaris-agm-dec25.pdf
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.