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The Welnest: Erfahrungen und Fakten
Was über The Welnest in Balaclava / Turtle Bay, Mauritius veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Balaclava / Turtle Bay, Mauritius
- Phase
- im Bau propertycloud.mu
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- propertycloud.mu propertycloud.mu
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MRU-005
Kurz gesagt
- The Welnest ist als im Bau in Balaclava / Turtle Bay, Mauritius gelistet, Bauträger Valio sur Mer Development Company Ltd. propertycloud.mu
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. propertycloud.mu
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. thewelnest.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 400.000 - 1.325.000 propertycloud.mu
- Einheiten: 97 propertycloud.mu
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR, 3-5BR duplex penthouse, 3-4BR villa, serviced plot propertycloud.mu
- Zahlungsplan: interest-free staged payments until delivery (agent) propertycloud.mu
- Eigentumsform: freehold under PDS with residence permit propertycloud.mu
- Marke oder Betreiber: Maritim (partner hotel) propertycloud.mu
- Genehmigungsbehörde: Economic Development Board (PDS); Pamplemousses District Council (building permit) propertycloud.mu
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2023-Q1 (villas, agent page) propertycloud.mu
- EDB PDS approval stated in brochure thewelnest.com
- penthouse floor plans with room-by-room areas and prices (from USD 835,000) thewelnest.com
- Maritim Hotels partnership and rental management thewelnest.com
- agent: 2BR from USD 400,000, interest-free staged payments to delivery thewelnest.com
- EDB register: three SPVs (Valio sur Mer, Welnest Villas, Welnest Residences) thewelnest.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | in einem amtlichen Register bestätigt | Brochure says the project is approved by the EDB under the PDS Regulations 2015; no certificate or building permit number published. EDB list confirms PDS Certificate for Valio sur Mer (38 apartments, 12 penthouses) and The Welnest Villas (15 villas, 3 plots), and a Letter of Approval for The Welnest Residences (24 apartments, 5 penthouses) thewelnest.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published about escrow or a completion guarantee thewelnest.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Only agent posts (May 2025: works progressing fast, Blocks E and F released); no percentage or dated developer updates thewelnest.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer page publishes penthouse floor plans with detailed area tables thewelnest.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No previously completed project by the promoter is named thewelnest.com |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | PropertyCloud listing advertises hotel management with 'potentiel de revenus locatifs garantis' (guaranteed rental income potential); developer brochure only mentions Maritim rental management thewelnest.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Approved by the EDB under the PDS Regulations 2015 | bestätigt | registry | edbmauritius.org |
| Project of 47 units (2021 launch) | widerlegt | registry | edbmauritius.org |
| Villas to be delivered March 2023 | widerlegt | barnes-mauritius.com | |
| Construction under way with Blocks E and F released (May 2025) | noch nicht überprüft | linkedin.com | |
| Construction completed (portal status field) | widerlegt | propertycloud.mu | |
| Rental management by Maritim Hotels | noch nicht überprüft | seeff.mu | |
| Guaranteed rental income potential | noch nicht überprüft | propertycloud.mu | |
| Penthouses from USD 835,000 | noch nicht überprüft | thewelnest.com | |
| Buyer payments protected | noch nicht überprüft | thewelnest.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
401b7c26d269faaa.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Port Louis, Mauritius propertycloud.mu
- Rechtsträger: Valio sur Mer Development Company Ltd, The Welnest Villas Ltd, The Welnest Residences Ltd (44 St Georges Street, Port Louis, per EDB list) propertycloud.mu
- No previously completed project by the promoter is named propertycloud.mu
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Marktumfeld: Mauritius
- Wir verfolgen 9 Projekte in Mauritius. 11% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 22% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu The Welnest. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist The Welnest seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird The Welnest fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von The Welnest?
Valio sur Mer Development Company Ltd, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat The Welnest eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu The Welnest?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertycloud.mu https://www.propertycloud.mu/fr/a-vendre/appartements-stnd301565
- thewelnest.com https://thewelnest.com/penthouses_new_layout/
- edbmauritius.org https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2022/10/List-of-Approved-PDS-Projects.pdf
- immo-ile-maurice.com https://immo-ile-maurice.com/the-welnest-pds-balaclava-ile-maurice/
- new.edbmauritius.com https://new.edbmauritius.com/schemes
- seeff.mu https://seeff.mu/wp-content/uploads/2023/09/Project-Brochure.pdf
- stanford-realty.com https://stanford-realty.com/en/properties/balaclava-welnest-ph-3-br
- thewelnest.com https://thewelnest.com/
- barnes-mauritius.com https://www.barnes-mauritius.com/en/our-programs/balaclava-off-plan-luxury-villas-3-bedroo...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7332653538684080128
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.