Belize Marriott Residences of Ambergris Caye : avis et faits
Ce qui est publié sur Belize Marriott Residences of Ambergris Caye à San Pedro, Ambergris Caye, Belize, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- ECI Development ndrbelize.com
- Emplacement
- San Pedro, Ambergris Caye, Belize
- Phase
- en construction ndrbelize.com
- Livraison enregistrée
- octobre 2028 ndrbelize.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- ndrbelize.com ndrbelize.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BZE-003
En bref
- Belize Marriott Residences of Ambergris Caye est annoncé en construction à San Pedro, Ambergris Caye, Belize, par ECI Development. ndrbelize.com
- La date de livraison enregistrée est octobre 2028. ndrbelize.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. ecidevelopment.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 60 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 319 900 ndrbelize.com
- Logements: 155 ndrbelize.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR ndrbelize.com
- Régime de propriété: Freehold; foreigners may own property in Belize ndrbelize.com
- Charges: HOA about US$313 for a studio (frequency not confirmed) ndrbelize.com
- Marque ou exploitant: Marriott ndrbelize.com
- Autorité délivrant le permis: Department of the Environment (ECP); Central Building Authority / San Pedro Town Council ndrbelize.com
- Début des travaux: janvier 2022 ndrbelize.com
- Livraison promise: Q4 2028 ndrbelize.com
- Date de livraison initiale: décembre 2023 ndrbelize.com
- developer page: 'Phase I Sold Out, Phase II Coming soon' ecidevelopment.com
- unit models (Courtyard studio, Princess, Crown, Queen) with example price US$319,900 and HOA US$313 (per agent citing developer model page) ecidevelopment.com
- studio, 1BR, 2BR, 3BR residences with Marriott rental programme (exclusive) ecidevelopment.com
- construction update packet (foundations, structural steel) ecidevelopment.com
- opening targets: Dec 2023 (2022), Aug 2025 (2024); CoStar now Oct 2028 ecidevelopment.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: octobre 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 60 mois au total
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 · Dates antérieures enregistrées: décembre 2023 (31 oct. 2026) ndrbelize.com - Début des travaux: septembre 2023 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 ndrbelize.com - Gros œuvre terminé: Q4 2024 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 ndrbelize.com - Début du programme locatif: décembre 2023 date passée, non réalisée · repoussée 1 fois, 20 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 b767f7e6f5319f8f) · Dates antérieures enregistrées: août 2025 (31 oct. 2026) ndrbelize.com - Retard indiqué dans les sources consultées : 58 mois. ndrbelize.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No DOE environmental clearance or building permit reference published. ecidevelopment.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No DOE environmental clearance or building permit reference published. ecidevelopment.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | None published; buyer guides by local brokers advise asking for escrow or proof of funds. ecidevelopment.com |
| Avancement du chantier | oui | contredit par une autre source | Developer info packet describes foundations done and structural steel under way; Escape Artist (Jun 2024) relayed structural completion end 2024 and opening Aug 2025; CoStar Belize report (15 May 2026) lists start Sep 2023, completion Oct 2028; New Dawn Realty (Aug 2026) says still 'coming soon'. ecidevelopment.com |
| Plans | non | non publié | Unit model names only in the pages opened; no plan drawings. ecidevelopment.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed ECI projects named in sources opened (CoStar lists ECI's Grand Balisi as under construction). ecidevelopment.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Rental programme through Marriott only; no yield or guarantee published. ecidevelopment.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Opening December 2023 (stated at Jan 2022 groundbreaking) | contredite | independent | ndrbelize.com |
| Grand opening August 2025, structure complete end 2024 | contredite | independent | escapeartist.com |
| Completion October 2028, 155 rooms, under construction (CoStar, May 2026) | vérifiée | independent | dustinrennie.com |
| Phase I sold out, Phase II coming soon | pas encore vérifiée | ecidevelopment.com | |
| Only about 70 of 200+ units for private ownership (San Pedro Sun via broker) | pas encore vérifiée | ndrbelize.com | |
| Studio price US$319,900, HOA US$313 | pas encore vérifiée | ndrbelize.com | |
| Construction proceeding 'at a steady and fast pace' (ECI manager, Sep 2025) | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Owners may rent only through the Marriott programme | pas encore vérifiée | ndrbelize.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
744f3026e5f9016e.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Entité juridique: ECI Development ndrbelize.com
- No completed ECI projects named in sources opened (CoStar lists ECI's Grand Balisi as under construction). ndrbelize.com
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Contexte du marché : Belize
- Nous suivons 4 projets à Belize. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Belize Marriott Residences of Ambergris Caye. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Belize Marriott Residences of Ambergris Caye est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est octobre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Belize Marriott Residences of Ambergris Caye sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est octobre 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 60 mois au total.
Qui est le promoteur de Belize Marriott Residences of Ambergris Caye ?
ECI Development, selon les sources citées sur cette page.
Belize Marriott Residences of Ambergris Caye a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Belize Marriott Residences of Ambergris Caye ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- ndrbelize.com https://ndrbelize.com/blog/the-belize-marriott-residences-are-still-coming-soon-heres-what...
- ecidevelopment.com https://ecidevelopment.com/community/belize-marriott-residences/
- dustinrennie.com http://dustinrennie.com/wp-content/uploads/2026/05/Belize-BLZ-Hospitality-Market-2026-May-...
- info.ecidevelopment.com https://info.ecidevelopment.com/marriott-info-packet
- ndrbelize.com https://ndrbelize.com/blog/evaluating-condo-hotel-investments-at-belize-marriott-residence...
- escapeartist.com https://www.escapeartist.com/blog/investment-property-options-in-belize/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/fabiocdeandrade_belize-marriott-activity-737450361005275545...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.