Kolaboro / Proyectos / Nicaragua
BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica): opiniones y datos
Lo que se publica sobre BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica) en Asuchillo beach, Gran Pacifica, Villa El Carmen, Managua department, Nicaragua, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- ECI Development ecidevelopment.com
- Ubicación
- Asuchillo beach, Gran Pacifica, Villa El Carmen, Managua department, Nicaragua
- Fase
- en construcción · active ecidevelopment.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- ecidevelopment.com ecidevelopment.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- NIC-001
En resumen
- BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica) figura como en construcción en Asuchillo beach, Gran Pacifica, Villa El Carmen, Managua department, Nicaragua, de ECI Development. ecidevelopment.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. ecidevelopment.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. ecidevelopment.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 429.900 - 499.900 ecidevelopment.com
- Superficies: 99 - 171 m² ecidevelopment.com
- Tipologías: 2BR house, 3BR house ecidevelopment.com
- Propiedad: Foreigners may own titled property in Nicaragua; beachfront public-zone limits apply ecidevelopment.com
- Gastos de comunidad: HOA USD 286 per month + tax ecidevelopment.com
- Autoridad que concede la licencia: Alcaldia de Villa El Carmen (construction); MARENA (environmental); INTUR (tourism incentives) ecidevelopment.com
- developer: BELA community map with site-by-site availability (sites 2, 3, 6, 13, 15, 16 available; BELA 04 move-in ready) ecidevelopment.com
- developer: home models with interior and exterior sq ft and prices (e.g. 2BR 1,065 sq ft USD 429,900; Poseidon 3BR USD 499,500; Apollo 3BR USD 499,900) ecidevelopment.com
- developer: HOA USD 286 + tax, closing costs and optional furniture packages itemised ecidevelopment.com
- developer: three pools and sea wall already built ecidevelopment.com
- news (La Prensa 2013): 200 lots sold, 56 homes built, 300-home target by 2018 ecidevelopment.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No MARENA environmental permit, municipal permit or INTUR registration number published ecidevelopment.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No MARENA environmental permit, municipal permit or INTUR registration number published ecidevelopment.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or deposit protection stated ecidevelopment.com |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Community map marks one home move-in ready and others available; no construction schedule or dated photos ecidevelopment.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Model pages give room counts and interior/exterior square footage per model ecidevelopment.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Vacation rental mentioned for the resort; no guarantee or yield ecidevelopment.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Gran Pacifica had 56 homes built and 200 lots sold by 2013 | verificada | independent | laprensani.com |
| 300-home colonial village completed by 2018 | contradicha | free-cities.org | |
| Over 130 homes built at Gran Pacifica | aún no verificada | free-cities.org | |
| Development spans about 2,400 to 2,500 acres with 3.5 miles of beach | verificada | independent | ticotimes.net |
| BELA 2BR home priced USD 429,900 plus HOA USD 286 | aún no verificada | ecidevelopment.com | |
| Three pools and sea wall already built at BELA | aún no verificada | ecidevelopment.com | |
| BELA 04 is move-in ready | aún no verificada | ecidevelopment.com | |
| Environmental and construction permits held for BELA | aún no verificada | ecidevelopment.com | |
| No guaranteed rental return | aún no verificada | ecidevelopment.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 4 nov 2026: SHA-256
eeb66a17c478f457.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sociedad: ECI Development; Gran Pacifica (registration not published) ecidevelopment.com
- Unidades entregadas: 130 ecidevelopment.com
Otros proyectos de ECI Development que seguimos
Proyectos similares
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · en construcción
- Oase Canary Islands · en construcción
- Tomás Ribeiro 79 Lisbon · en construcción
- Viceroy Residences Austin Austin · en construcción
- The Hills Madeira · en construcción
Contexto del mercado: Nicaragua
- Seguimos 1 proyectos en Nicaragua. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica)?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica)?
ECI Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- ecidevelopment.com https://ecidevelopment.com/destination/nicaragua/
- ecidevelopment.com https://ecidevelopment.com/community/gran-pacifica-resort/bela/
- ecidevelopment.com https://ecidevelopment.com/community/gran-pacifica-resort/
- free-cities.org https://free-cities.org/live-more-freely-in-latin-america
- ticotimes.net https://ticotimes.net/2007/09/28/large-developments-seek-social-sustainability
- laprensani.com https://www.laprensani.com/2013/01/21/economia/131515-otro-proyecto-de-lujo-en-el-pacifico
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.