XELF by Sansiri: отзывы и факты

Коротко

• XELF by Sansiri: стадия «строится», Rama IV Road, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok, Thailand, застройщик Sansiri PCL. baanscope.com
• Срок сдачи в наших данных: 2028. baanscope.com
• В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. sansiri.com
• Из 10 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
• Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 1 мес. трекер обещаний

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

• Цена от: THB 3 590 000 baanscope.com
• Квартир/юнитов: 946 baanscope.com
• Площади: 23,75 - 85,5 m² baanscope.com
• Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR baanscope.com
• Форма собственности: Condo freehold within 49% foreign quota baanscope.com
• Орган, выдающий разрешение: ONEP / Bangkok EIA committee; BMA (building permit) baanscope.com
• Начало строительства: август 2025 г. baanscope.com
• Обещанная сдача: Q3 2028 baanscope.com
• Первоначальный срок сдачи: 2028-07 (brochure) baanscope.com
• developer: 946 units, 37 storeys, about 4 rai, parking about 44% sansiri.com
• developer: from THB 3.59M (promotion), Simplex and Loft layouts 23.75-85.5 sq m sansiri.com
• developer progress page (8 Oct 2026): EIA approved, construction permit issued, piling 89%, expected completion Aug 2028 sansiri.com
• tracker: overall progress 11% (Oct 2026) sansiri.com
• unit mix table in brochure (794 1BR, 15+135 2BR, 2 3BR) sansiri.com

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

• Сдача или завершение: 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 1 мес.
  страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 b9787d1ebae2286a) · Прежние даты в наших данных: июль 2028 г. (31 окт. 2026 г.), август 2028 г. (31 окт. 2026 г.) baanscope.com
• Задержка, указанная в прочитанных источниках: 1 мес. baanscope.com

Разрешения и лицензии

• В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
• Developer states EIA approved and construction permit issued, without numbers; no ONEP record located for XELF or Jirapas Realty in searches sansiri.com

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверенные заявления застройщика

Что менялось, с датами

• 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page states construction at 11%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 b9787d1ebae2286a...) baanscope.com
• Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 b9787d1ebae2286a.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

• В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

• Основан: 1984 baanscope.com
• Головной офис: Bangkok, Thailand baanscope.com
• Листинг или аудит: SET-listed (SIRI) baanscope.com

Другие проекты Sansiri PCL, которые мы отслеживаем

• The Standard Residences Hua Hin Hua Hin
• The Monument Sathon Bangkok

Все факты о Sansiri PCL

Похожие проекты

• Chapter Charoenkrung-Riverside Bangkok · строится
• Widen by Sansiri Bangkok · строится
• STILL Sukhumvit 20 Bangkok · строится
• MAVISTA Phrom Phong Bangkok · на этапе котлована (off-plan)
• Aquarous Jomtien Pattaya Pattaya · строится

Рынок: Bangkok

• Мы отслеживаем 8 проектов на рынке Bangkok. 38% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Bangkok

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о XELF by Sansiri пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

1. baanscope.com https://baanscope.com/projects/sansiri-xelf-by-sansiri
2. sansiri.com https://www.sansiri.com/condominium/xelf-by-sansiri/en/
3. baanscope.com https://baanscope.com/assets/sansiri-xelf-by-sansiri/brochure.pdf
4. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=4869
5. lazudi.com https://lazudi.com/th-en/bangkok/project/xelf-by-sansiri-15821
6. novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/xelf-by-sansiri/
7. sansiri.com https://www.sansiri.com/condominium/xelf-by-sansiri/th/
8. sansiri.com https://www.sansiri.com/projectprogress/en/
9. sansiri.com https://www.sansiri.com/projectprogress/en/const-detail.php?pcpi=190
10. sansiri.com https://www.sansiri.com/projectprogress/th/

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)