XELF by Sansiri: Erfahrungen und Fakten
Was über XELF by Sansiri in Rama IV Road, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok, Thailand veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Sansiri PCL baanscope.com
- Lage
- Rama IV Road, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok, Thailand
- Phase
- im Bau baanscope.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2028 baanscope.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- baanscope.com baanscope.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BKK-006
Kurz gesagt
- XELF by Sansiri ist als im Bau in Rama IV Road, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok, Thailand gelistet, Bauträger Sansiri PCL. baanscope.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2028. baanscope.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. sansiri.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 1 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: THB 3.590.000 baanscope.com
- Einheiten: 946 baanscope.com
- Wohnflächen: 23,75 - 85,5 m² baanscope.com
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR baanscope.com
- Eigentumsform: Condo freehold within 49% foreign quota baanscope.com
- Genehmigungsbehörde: ONEP / Bangkok EIA committee; BMA (building permit) baanscope.com
- Baubeginn: August 2025 baanscope.com
- Versprochene Übergabe: Q3 2028 baanscope.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2028-07 (brochure) baanscope.com
- developer: 946 units, 37 storeys, about 4 rai, parking about 44% sansiri.com
- developer: from THB 3.59M (promotion), Simplex and Loft layouts 23.75-85.5 sq m sansiri.com
- developer progress page (8 Oct 2026): EIA approved, construction permit issued, piling 89%, expected completion Aug 2028 sansiri.com
- tracker: overall progress 11% (Oct 2026) sansiri.com
- unit mix table in brochure (794 1BR, 15+135 2BR, 2 3BR) sansiri.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 1 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 b9787d1ebae2286a) · Frühere erfasste Termine: Juli 2028 (31. Okt. 2026), August 2028 (31. Okt. 2026) baanscope.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 1 Monate. baanscope.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Developer states EIA approved and construction permit issued, without numbers; no ONEP record located for XELF or Jirapas Realty in searches sansiri.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | Developer states EIA approved and construction permit issued, without numbers; no ONEP record located for XELF or Jirapas Realty in searches sansiri.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | sansiri.com/projectprogress: monthly updates, piling 89% (Oct 2026); BaanScope tracker records overall 6% (Jul) to 11% (Oct 2026) sansiri.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Room types with sizes and 360 tours on developer page; unit mix table in brochure sansiri.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer page mentions 'good yield' without a figure; no guarantee sansiri.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| EIA approved | noch nicht überprüft | sansiri.com | |
| Construction permit issued | noch nicht überprüft | sansiri.com | |
| Sansiri PCL registered and active (0107538000665) | bestätigt | registry | eia.onep.go.th |
| Piling 89% complete (Oct 2026) | noch nicht überprüft | sansiri.com | |
| Completion August 2028 (brochure said July 2028) | widerlegt | baanscope.com | |
| 946 residential units, 37 storeys | noch nicht überprüft | sansiri.com | |
| Land and building not mortgaged | noch nicht überprüft | baanscope.com | |
| Price from THB 3.59M | noch nicht überprüft | sansiri.com | |
| JV with Mitsui Fudosan | noch nicht überprüft | lazudi.com | |
| Construction started August 2025 | noch nicht überprüft | baanscope.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 11%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 b9787d1ebae2286a...) baanscope.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
b9787d1ebae2286a.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1984 baanscope.com
- Hauptsitz: Bangkok, Thailand baanscope.com
- Börsennotiert oder geprüft: SET-listed (SIRI) baanscope.com
Weitere Projekte von Sansiri PCL, die wir verfolgen
- The Standard Residences Hua Hin Hua Hin
- The Monument Sathon Bangkok
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Marktumfeld: Bangkok
- Wir verfolgen 8 Projekte in Bangkok. 38% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu XELF by Sansiri. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist XELF by Sansiri seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird XELF by Sansiri fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 1 Monate.
Wer ist der Bauträger von XELF by Sansiri?
Sansiri PCL, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat XELF by Sansiri eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu XELF by Sansiri?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- baanscope.com https://baanscope.com/projects/sansiri-xelf-by-sansiri
- sansiri.com https://www.sansiri.com/condominium/xelf-by-sansiri/en/
- baanscope.com https://baanscope.com/assets/sansiri-xelf-by-sansiri/brochure.pdf
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=4869
- lazudi.com https://lazudi.com/th-en/bangkok/project/xelf-by-sansiri-15821
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/xelf-by-sansiri/
- sansiri.com https://www.sansiri.com/condominium/xelf-by-sansiri/th/
- sansiri.com https://www.sansiri.com/projectprogress/en/
- sansiri.com https://www.sansiri.com/projectprogress/en/const-detail.php?pcpi=190
- sansiri.com https://www.sansiri.com/projectprogress/th/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.