Kolaboro / Малайзия / Eastern & Oriental Berhad
The Lume (Seri Tanjung Pinang): отзывы и факты
Что опубликовано о The Lume (Seri Tanjung Pinang) (Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко The Lume (Seri Tanjung Pinang): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия, застройщик Eastern & Oriental Berhad. Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г. Номер разрешения опубликован. Оценка прозрачности: 57 из 100, место 6 из 12 в рейтинге «Penang». Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.).
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер опубликован
- Компанияюридическое название опубликовано
- Срок сдачисрок опубликован
- Стройкаещё не проверено
- Сайтпока не отслеживается
- Официальные спискиещё не сверено
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Расположение
- Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) easternandoriental.com.my
- Срок сдачи в наших данных
- январь 2029 г. easternandoriental.com.my
- Номер разрешения или лицензии
- 20199-5/05-2027/0445(A)-(S) (validity 21/05/2024 to 20/05/2027) easternandoriental.com.my
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- easternandoriental.com.my easternandoriental.com.my
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MYS-032
Место 6 из 12 по прозрачности: Penang
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о The Lume (Seri Tanjung Pinang): срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о The Lume (Seri Tanjung Pinang) со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- The Lume (Seri Tanjung Pinang): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия, застройщик Eastern & Oriental Berhad. easternandoriental.com.my
- Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г. easternandoriental.com.my
- Номер разрешения или лицензии опубликован. easternandoriental.com.my
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять The Lume (Seri Tanjung Pinang)? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 57 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о The Lume (Seri Tanjung Pinang), пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 7.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: Юридическое название: Persada Mentari Sdn Bhd 10 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: Номер опубликован: 20199-5/05-2027/0445(A)-(S) (validity 21/05/2024 to 20/05/2027) 15 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: январь 2029 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: ещё не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: easternandoriental.com.my Kolaboro
Сколько стоит The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). easternandoriental.com.my
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: MYR 1 775 300 - 3 932 925 easternandoriental.com.my
- Типы юнитов: condominium easternandoriental.com.my
- Орган, выдающий разрешение: Jabatan Perancangan Bandar & Desa Negeri Pulau Pinang easternandoriental.com.my
- Обещанная сдача: январь 2029 г. (как опубликовано:
January 2029
) easternandoriental.com.my - Expected date of completion printed on the developer APDL page: January 2029 easternandoriental.com.my
- Developer Persada Mentari Sdn Bhd (1220698-M), developer licence 20199/12-2028/1522(R); sales and advertising permit 20199-5/05-2027/0445(A)-(S) (validity 21/05/2024 to 20/05/2027); approving authority Jabatan Perancangan Bandar & Desa Negeri Pulau Pinang (reference JPBD/PG/P2/PB-0121) easternandoriental.com.my
- 261 condominium units; freehold; selling price RM1,775,300 (min) to RM3,932,925 (max) as listed on the APDL page easternandoriental.com.my
Полная стоимость покупки в проекте The Lume (Seri Tanjung Pinang): налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Малайзия): в нашем справочнике по стране пока не опубликованы. Посчитать со своими цифрами
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г., по данным easternandoriental.com.my на 12 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г. Не переносился. easternandoriental.com.my
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Далее по графику: Сдача или завершение, январь 2029 г. (через 2 года).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
Номер разрешения или лицензии 20199-5/05-2027/0445(A)-(S) (validity 21/05/2024 to 20/05/2027), опубликован: easternandoriental.com.my.
- Опубликованный номер: 20199-5/05-2027/0445(A)-(S) (validity 21/05/2024 to 20/05/2027). easternandoriental.com.my
- Официальный реестр (Малайзия): KPKT TEDUH (открывается в браузере, проверено 4 нояб. 2026 г.) teduh.kpkt.gov.my
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Расположение по опубликованным данным: Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Malaysia, источник easternandoriental.com.my (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия. easternandoriental.com.my
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. easternandoriental.com.my
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Expected date of completion printed on the developer APDL page: January 2029 | пока не проверено | easternandoriental.com.my застройщик | |
| Developer Persada Mentari Sdn Bhd (1220698-M), developer licence 20199/12-2028/1522(R); sales and advertising permit 20199-5/05-2027/0445(A)-(S) (validity 21/05/2024 to 20/05/2027); approving authority Jabatan Perancangan Bandar & Desa Negeri Pulau Pinang (reference JPBD/PG/P2/PB-0121) | пока не проверено | easternandoriental.com.my застройщик | |
| 261 condominium units; freehold; selling price RM1,775,300 (min) to RM3,932,925 (max) as listed on the APDL page | пока не проверено | easternandoriental.com.my застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Застройщик по опубликованным данным: Eastern & Oriental Berhad, источник easternandoriental.com.my (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик The Lume (Seri Tanjung Pinang): Eastern & Oriental Berhad, по данным прочитанных страниц. Проектов Eastern & Oriental Berhad, которые мы отслеживаем: 4. easternandoriental.com.my
- Юридическое лицо: Persada Mentari Sdn Bhd easternandoriental.com.my
- Проекты Eastern & Oriental Berhad, которые мы отслеживаем: 4 (не завершены: 4; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Eastern & Oriental Berhad, которые мы отслеживаем
- Arica (Andaman, Seri Tanjung Pinang) Малайзия
- Maris (Seri Tanjung Pinang) Малайзия
- Fera & Senna (Phases 3 and 4) Малайзия
Альтернативы проекту The Lume (Seri Tanjung Pinang)
Проекты в Малайзия с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 57 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) прозрачность 94 из 100 · от MYR 1 353 000
- The Westin Residences Penang прозрачность 89 из 100 · от MYR 2 059 750
- Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) прозрачность 73 из 100 · от MYR 1 319 000
Сравнение рядом
Рынок: Malaysia
- Мы отслеживаем 36 проектов на рынке Malaysia. 81% публикуют номер разрешения, 42% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/malaysia/
- Индекс задержек (Малайзия): проектов с датированным обещанием: 18; срок сдачи переносился: 14; средний перенос по всем: 19,3 мес.; по перенесённым: 24,8 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Lume (Seri Tanjung Pinang) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Малайзия
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
The Lume (Seri Tanjung Pinang): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Номер разрешения или лицензии опубликован. Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 7. Оценка прозрачности: 57 из 100, место 6 из 12 в рейтинге «Penang». Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Местоположение The Lume (Seri Tanjung Pinang): Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г.
Задерживается ли The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г.
Кто застройщик The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Eastern & Oriental Berhad, согласно источникам на этой странице. Проектов Eastern & Oriental Berhad, которые мы отслеживаем: 4.
Есть ли у The Lume (Seri Tanjung Pinang) разрешение или лицензия?
Опубликован номер разрешения или лицензии: 20199-5/05-2027/0445(A)-(S) (validity 21/05/2024 to 20/05/2027).
Что говорят покупатели о The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Минимальная цена в прочитанных источниках: MYR 1 775 300, максимальная: MYR 3 932 925. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у The Lume (Seri Tanjung Pinang)?
Оценка прозрачности: 57 из 100, место 6 из 12 в рейтинге «Penang». Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда The Lume (Seri Tanjung Pinang) проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- easternandoriental.com.my https://easternandoriental.com.my/apdl.php
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.