Kolaboro / Малайзия / Eastern & Oriental Berhad
Fera & Senna (Phases 3 and 4): отзывы и факты
Что опубликовано о Fera & Senna (Phases 3 and 4) (Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Fera & Senna (Phases 3 and 4): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия, застройщик Eastern & Oriental Berhad. Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г. Номер разрешения опубликован. Оценка прозрачности: 57 из 100, место 6 из 12 в рейтинге «Penang». Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.).
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер опубликован
- Компанияюридическое название опубликовано
- Срок сдачисрок опубликован
- Стройкаещё не проверено
- Сайтпока не отслеживается
- Официальные спискиещё не сверено
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Расположение
- Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) easternandoriental.com.my
- Срок сдачи в наших данных
- сентябрь 2027 г. easternandoriental.com.my
- Номер разрешения или лицензии
- 20199-7/09-2027/0723(N)-(L) (Phase 3) and 20199-8/10-2027/0897(N)-(L) (Phase 4) easternandoriental.com.my
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- easternandoriental.com.my easternandoriental.com.my
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MYS-034
Место 6 из 12 по прозрачности: Penang
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Fera & Senna (Phases 3 and 4): срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Fera & Senna (Phases 3 and 4) со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Fera & Senna (Phases 3 and 4): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия, застройщик Eastern & Oriental Berhad. easternandoriental.com.my
- Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г. easternandoriental.com.my
- Номер разрешения или лицензии опубликован. easternandoriental.com.my
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Fera & Senna (Phases 3 and 4)? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 57 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Fera & Senna (Phases 3 and 4), пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 7.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: Юридическое название: Persada Mentari Sdn Bhd 10 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: Номер опубликован: 20199-7/09-2027/0723(N)-(L) (Phase 3) and 20199-8/10-2027/0897(N)-(L) (Phase 4) 15 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: сентябрь 2027 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: ещё не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: easternandoriental.com.my Kolaboro
Сколько стоит Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). easternandoriental.com.my
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: MYR 3 754 000 - 6 400 000 easternandoriental.com.my
- Типы юнитов: terrace and semi-detached house easternandoriental.com.my
- Орган, выдающий разрешение: Jabatan Perancangan Bandar & Desa Negeri Pulau Pinang easternandoriental.com.my
- Обещанная сдача: сентябрь 2027 г. (как опубликовано:
September 2027
) easternandoriental.com.my - Expected date of completion printed on the developer APDL page: September 2027 easternandoriental.com.my
- Developer Persada Mentari Sdn Bhd (1220698-M), developer licence 20199/12-2028/1522(R); sales and advertising permit 20199-7/09-2027/0723(N)-(L) (Phase 3) and 20199-8/10-2027/0897(N)-(L) (Phase 4); approving authority Jabatan Perancangan Bandar & Desa Negeri Pulau Pinang (reference JPBD/PG/P2/PKM-0134) easternandoriental.com.my
- Phase 3: 22 terrace houses and 8 semi-detached homes; Phase 4: 28 terrace houses and 10 semi-detached homes; both phases list September 2027 and land encumbered to Public Bank Berhad; freehold; selling price RM3,754,000 (min) to RM6,400,000 (max) as listed on the APDL page easternandoriental.com.my
Полная стоимость покупки в проекте Fera & Senna (Phases 3 and 4): налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Малайзия): в нашем справочнике по стране пока не опубликованы. Посчитать со своими цифрами
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г., по данным easternandoriental.com.my на 12 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г. Не переносился. easternandoriental.com.my
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Далее по графику: Сдача или завершение, сентябрь 2027 г. (через 10 месяцев).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
Номер разрешения или лицензии 20199-7/09-2027/0723(N)-(L) (Phase 3) and 20199-8/10-2027/0897(N)-(L) (Phase 4), опубликован: easternandoriental.com.my.
- Опубликованный номер: 20199-7/09-2027/0723(N)-(L) (Phase 3) and 20199-8/10-2027/0897(N)-(L) (Phase 4). easternandoriental.com.my
- Официальный реестр (Малайзия): KPKT TEDUH (открывается в браузере, проверено 4 нояб. 2026 г.) teduh.kpkt.gov.my
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Расположение по опубликованным данным: Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Malaysia, источник easternandoriental.com.my (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия. easternandoriental.com.my
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. easternandoriental.com.my
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Expected date of completion printed on the developer APDL page: September 2027 | пока не проверено | easternandoriental.com.my застройщик | |
| Developer Persada Mentari Sdn Bhd (1220698-M), developer licence 20199/12-2028/1522(R); sales and advertising permit 20199-7/09-2027/0723(N)-(L) (Phase 3) and 20199-8/10-2027/0897(N)-(L) (Phase 4); approving authority Jabatan Perancangan Bandar & Desa Negeri Pulau Pinang (reference JPBD/PG/P2/PKM-0134) | пока не проверено | easternandoriental.com.my застройщик | |
| Phase 3: 22 terrace houses and 8 semi-detached homes; Phase 4: 28 terrace houses and 10 semi-detached homes; both phases list September 2027 and land encumbered to Public Bank Berhad; freehold; selling price RM3,754,000 (min) to RM6,400,000 (max) as listed on the APDL page | пока не проверено | easternandoriental.com.my застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Застройщик по опубликованным данным: Eastern & Oriental Berhad, источник easternandoriental.com.my (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Fera & Senna (Phases 3 and 4): Eastern & Oriental Berhad, по данным прочитанных страниц. Проектов Eastern & Oriental Berhad, которые мы отслеживаем: 4. easternandoriental.com.my
- Юридическое лицо: Persada Mentari Sdn Bhd easternandoriental.com.my
- Проекты Eastern & Oriental Berhad, которые мы отслеживаем: 4 (не завершены: 4; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Eastern & Oriental Berhad, которые мы отслеживаем
- Arica (Andaman, Seri Tanjung Pinang) Малайзия
- The Lume (Seri Tanjung Pinang) Малайзия
- Maris (Seri Tanjung Pinang) Малайзия
Альтернативы проекту Fera & Senna (Phases 3 and 4)
Проекты в Малайзия с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 57 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
В Малайзия нет проекта с похожей опубликованной ценой и более высокой оценкой прозрачности.
Сравнение рядом
Рынок: Malaysia
- Мы отслеживаем 36 проектов на рынке Malaysia. 81% публикуют номер разрешения, 42% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/malaysia/
- Индекс задержек (Малайзия): проектов с датированным обещанием: 18; срок сдачи переносился: 14; средний перенос по всем: 19,3 мес.; по перенесённым: 24,8 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Fera & Senna (Phases 3 and 4) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Малайзия
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Fera & Senna (Phases 3 and 4): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Номер разрешения или лицензии опубликован. Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 7. Оценка прозрачности: 57 из 100, место 6 из 12 в рейтинге «Penang». Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Местоположение Fera & Senna (Phases 3 and 4): Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang, Малайзия, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г.
Задерживается ли Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г.
Кто застройщик Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Eastern & Oriental Berhad, согласно источникам на этой странице. Проектов Eastern & Oriental Berhad, которые мы отслеживаем: 4.
Есть ли у Fera & Senna (Phases 3 and 4) разрешение или лицензия?
Опубликован номер разрешения или лицензии: 20199-7/09-2027/0723(N)-(L) (Phase 3) and 20199-8/10-2027/0897(N)-(L) (Phase 4).
Что говорят покупатели о Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Минимальная цена в прочитанных источниках: MYR 3 754 000, максимальная: MYR 6 400 000. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Fera & Senna (Phases 3 and 4)?
Оценка прозрачности: 57 из 100, место 6 из 12 в рейтинге «Penang». Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Fera & Senna (Phases 3 and 4) проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- easternandoriental.com.my https://easternandoriental.com.my/apdl.php
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.