Обновляемся каждый день
LIVEОткрытая база данных, обновляется каждый день
Обновления →

Kolaboro / Проекты / Punta Cana

The Gem at Cap Cana: отзывы и факты

Что опубликовано о The Gem at Cap Cana (Green Village / Juanillo, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик
не назван в прочитанных источниках
Расположение
Green Village / Juanillo, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic
Стадия
строится · active garproperties.alterestate.com
Срок сдачи в наших данных
декабрь 2027 г. garproperties.alterestate.com
Номер разрешения или лицензии
не опубликован
Защита платежей (эскроу)
ещё не исследовано
Прочитанная страница
garproperties.alterestate.com garproperties.alterestate.com
Последняя проверка
5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных
PUN-001

Коротко

  • The Gem at Cap Cana: стадия «строится», Green Village / Juanillo, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic. garproperties.alterestate.com
  • Срок сдачи в наших данных: декабрь 2027 г.. garproperties.alterestate.com
  • В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. thegematcapcana.com
  • Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

  • Сдача или завершение: декабрь 2027 г. срок ещё не наступил
    страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 fdd8b4c4f49329df) garproperties.alterestate.com
  • Начало строительства: апрель 2025 г. выполнено
    наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. garproperties.alterestate.com

Разрешения и лицензии

  • В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
  • Developer post (Sep 2026) mentions 'liberacion total del MIVED' and agents claim CONFOTUR benefits, but no licence or CONFOTUR resolution number is published; the dossier says dates are subject to licences thegematcapcana.com

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

ПроверкаПубличноКто подтверждаетЧто мы нашли
Номер разрешения или лицензиинетуказано только застройщикомDeveloper post (Sep 2026) mentions 'liberacion total del MIVED' and agents claim CONFOTUR benefits, but no licence or CONFOTUR resolution number is published; the dossier says dates are subject to licences thegematcapcana.com
Защита платежейнетне опубликованоNo fideicomiso, escrow or bank guarantee mentioned thegematcapcana.com
Ход строительствадауказано только застройщикомDeveloper social posts dated Aug and Sep 2026 report blocks rising and Block B at first level with perimeter wall complete; no % thegematcapcana.com
Планировки или генпландауказано только застройщикомDossier and agent pages publish unit types with sizes and a per-unit price list thegematcapcana.com
Опыт застройщиканетне опубликованоGrupo Joseda describes itself as a 16-year holding in security, home automation and finishes; no delivered real estate project named thegematcapcana.com
Без гарантированной доходностидане опубликованоInvestment and rental use mentioned; no yield figure or guarantee thegematcapcana.com

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)РезультатСверено сИсточник
Developer is Grupo Joseda / Joseda Developmentпока не проверено grupojoseda.com
Project launched 5 Oct 2024 with 52 units in 4 buildingsпока не проверено puntacana-bavaro.com
Construction started April 2025пока не проверено assets.easybroker.com
Block B at first level and full MIVED release obtained (16 Sep 2026)пока не проверено gloopla.com
Delivery December 2027пока не проверено eskala.com.do
CONFOTUR: 3% transfer tax exemption and 15 years IPI exemptionпока не проверено eskala.com.do
Building height: 4 storeys (agent) vs 5 levels (another agent)опровергнуто ciredr.com
Entry price USD 270,000 (Eskala) vs 294,000 (developer site) vs 441,000 (Cana Blue)опровергнуто josedadevelopments.com
Buyer payments protected by escrow or fideicomisoпока не проверено assets.easybroker.com
Developer has delivered prior residential projectsпока не проверено grupojoseda.com

Что менялось, с датами

  • 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 9 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 fdd8b4c4f49329df...) garproperties.alterestate.com
  • Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 fdd8b4c4f49329df.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

  • В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

Застройщик не назван в прочитанных источниках, поэтому страницы застройщика нет.

Похожие проекты

Рынок: Punta Cana

  • Мы отслеживаем 5 проектов на рынке Punta Cana. 0% публикуют номер разрешения, 40% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Punta Cana

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о The Gem at Cap Cana пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

The Gem at Cap Cana: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2027 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут The Gem at Cap Cana?

Срок сдачи в наших данных: декабрь 2027 г..

Кто застройщик The Gem at Cap Cana?

Застройщик не назван в прочитанных источниках.

Есть ли у The Gem at Cap Cana разрешение или лицензия?

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.

Есть ли отзывы о The Gem at Cap Cana?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

  1. garproperties.alterestate.com https://garproperties.alterestate.com/propiedad/1-bedroom-luxury-condos-at-the-gem-at-cap-...
  2. thegematcapcana.com https://thegematcapcana.com/
  3. assets.easybroker.com https://assets.easybroker.com/property_files/4891112/324270/The_Gem-Dossier_Comercial-LowR...
  4. assets.easybroker.com https://assets.easybroker.com/property_files/4971858/328009/The_Gem-Dossier_Comercial_Engl...
  5. canablue.com https://canablue.com/new/the-gem-at-cap-cana/
  6. ciredr.com https://ciredr.com/developments/the-gem-at-cap-cana
  7. eskala.com.do https://eskala.com.do/propiedad/cap-cana-nuevo-desarrollo-con-apartamentos-en-venta-2-y-3-...
  8. grupojoseda.com https://grupojoseda.com/
  9. josedadevelopments.com https://josedadevelopments.com/property/the-gem-at-cap-cana/
  10. puntacana-bavaro.com https://puntacana-bavaro.com/business/bienes-raices/lanzan-the-gem-at-cap-cana-innovador-p...
  11. construmedia.com.do https://www.construmedia.com.do/2024/12/03/lanzamiento-proyecto-residencial/
  12. gloopla.com https://www.gloopla.com/DO/Punta-Cana/416036931595047/The-Gem-At-Cap-Cana

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.

Защитить покупку