Kolaboro / Таиланд / Phuket / Sansiri Public Company Limited
The Base Cherngtalay: отзывы и факты
Что опубликовано о The Base Cherngtalay (Cherng Talay, Phuket, Phuket, Таиланд), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Срок сдачи прошёл Обещанный срок: III квартал 2026 г. Он прошёл 2 месяца назад (на 13 нояб. 2026 г.). Наша последняя запись исследования (проверено 12 нояб. 2026 г.): строится. rumavi.com Просроченная сдача: Phuket
Коротко The Base Cherngtalay: стадия «строится», Phuket, Таиланд, застройщик Sansiri Public Company Limited. Срок сдачи в наших данных: III квартал 2026 г. По нашим данным, этот срок прошёл 2 мес. назад. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 38 из 100, место 20 из 39 в рейтинге «Phuket». Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.).
Шесть проверок коротко
- ●Разрешениеномер не опубликован
- ◐Компанияюридическое название опубликовано
- ●Срок сдачисрок прошёл 2 мес. назад
- ○Стройкаещё не проверено
- ○Сайтпока не отслеживается
- ●Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Sansiri Public Company Limited rumavi.com
- Расположение
- Cherng Talay, Phuket, Phuket, Таиланд
- Стадия
- строится rumavi.com
- Срок сдачи в наших данных
- III квартал 2026 г. rumavi.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- rumavi.com
страница объявления (не сайт застройщика) rumavi.com - Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHK-037
Место 20 из 39 по прозрачности: Phuket
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о The Base Cherngtalay: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о The Base Cherngtalay со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- The Base Cherngtalay: стадия «строится», Cherng Talay, Phuket, Phuket, Таиланд, застройщик Sansiri Public Company Limited. rumavi.com
- Срок сдачи в наших данных: III квартал 2026 г. rumavi.com
- По нашим данным, этот срок прошёл 2 мес. назад. трекер обещаний
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. rumavi.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять The Base Cherngtalay? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 38 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о The Base Cherngtalay, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: Юридическое название: Sansiri Public Company Limited 10 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не найден в GLEIF по точному юридическому названию 0 из 5GLEIF
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: III квартал 2026 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: rumavi.com Kolaboro
Сколько стоит The Base Cherngtalay?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). rumavi.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: THB 3 460 000 - 7 780 000 rumavi.com
- Квартир/юнитов: 341 rumavi.com
- Обещанная сдача: III квартал 2026 г. rumavi.com
- Development profile lists status "Under Construction" and completion "Q3 2026" rumavi.com
- 341 units in total, 8 floors as listed on the profile rumavi.com
- Ownership recorded on the profile: Foreign Freehold (condominium title under 49% quota) rumavi.com
- 4 unit types are listed at The Base Cherngtalay, ranging from 1 to 2 bedrooms, between 27 and 63 sqm. Listed prices run from THB 3,460,000 to THB 7,780,000. rumavi.com
Полная стоимость покупки в проекте The Base Cherngtalay: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Таиланд), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- Сбор Земельного управления за переход права (часто делится с продавцом): 2 % · THB 69 200 thailand.go.th
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
От опубликованной цены «от» THB 3 460 000: около THB 69 200 этих налогов и сборов, всего около THB 3 529 200.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут The Base Cherngtalay?
Срок сдачи в наших данных: III квартал 2026 г., по данным rumavi.com на 12 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: III квартал 2026 г. Не переносился. rumavi.com
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
- Срок сдачи прошёл 2 мес. назад (наш контроль просрочек). трекер обещаний
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Сдача или завершение: срок не позднее III квартал 2026 г. (2 месяца назад).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится The Base Cherngtalay?
Расположение по опубликованным данным: Cherng Talay, Phuket, Phuket, источник rumavi.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Cherng Talay, Phuket, Phuket, Таиланд. rumavi.com
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. rumavi.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Development profile lists status "Under Construction" and completion "Q3 2026" | пока не проверено | rumavi.com | |
| 341 units in total, 8 floors as listed on the profile | пока не проверено | rumavi.com | |
| Ownership recorded on the profile: Foreign Freehold (condominium title under 49% quota) | пока не проверено | rumavi.com | |
| 4 unit types are listed at The Base Cherngtalay, ranging from 1 to 2 bedrooms, between 27 and 63 sqm. Listed prices run from THB 3,460,000 to THB 7,780,000. | пока не проверено | rumavi.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик The Base Cherngtalay?
Застройщик по опубликованным данным: Sansiri Public Company Limited, источник rumavi.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик The Base Cherngtalay: Sansiri Public Company Limited, по данным прочитанных страниц. Проектов Sansiri Public Company Limited, которые мы отслеживаем: 2. rumavi.com
- Датированных обещаний: 2; выполнено 0, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 0, ещё впереди 1. трекер обещаний
- Проекты Sansiri Public Company Limited, которые мы отслеживаем: 2 (не завершены: 2; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Sansiri Public Company Limited, которые мы отслеживаем
- Rhea by Sansiri Phuket
Альтернативы проекту The Base Cherngtalay
Проекты в Phuket с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 38 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- Vega Condominium прозрачность 70 из 100 · от THB 3 475 000
- The Olive Naiyang (The Title Olive) прозрачность 70 из 100 · от THB 4 042 400
- So Lagoon Cherngtalay by Origin прозрачность 67 из 100 · от THB 3 400 000
Сравнение рядом
Рынок: Phuket
- Мы отслеживаем 39 проектов на рынке Phuket. 36% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/phuket/
- Индекс задержек (Phuket): проектов с датированным обещанием: 20; срок сдачи переносился: 3; средний перенос по всем: 1,7 мес.; по перенесённым: 11 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Base Cherngtalay пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Таиланд
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
The Base Cherngtalay: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Срок сдачи в наших данных: III квартал 2026 г. По нашим данным, этот срок прошёл 2 мес. назад. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9. Оценка прозрачности: 38 из 100, место 20 из 39 в рейтинге «Phuket». Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится The Base Cherngtalay?
Местоположение The Base Cherngtalay: Cherng Talay, Phuket, Phuket, Таиланд, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут The Base Cherngtalay?
Срок сдачи в наших данных: III квартал 2026 г. По нашим данным, этот срок прошёл 2 мес. назад.
Задерживается ли The Base Cherngtalay?
По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. Последний срок сдачи в наших данных: III квартал 2026 г.
Кто застройщик The Base Cherngtalay?
Sansiri Public Company Limited, согласно источникам на этой странице. Проектов Sansiri Public Company Limited, которые мы отслеживаем: 2. Датированных обещаний: 2; выполнено 0, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 0, ещё впереди 1.
Есть ли у The Base Cherngtalay разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о The Base Cherngtalay?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит The Base Cherngtalay?
Минимальная цена в прочитанных источниках: THB 3 460 000, максимальная: THB 7 780 000. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у The Base Cherngtalay?
Оценка прозрачности: 38 из 100, место 20 из 39 в рейтинге «Phuket». Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда The Base Cherngtalay проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/thailand/cherng-talay/the-base-cherngtalay
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.