Kolaboro / Филиппины / DMCI Homes
Solmera Coast: отзывы и факты
Что опубликовано о Solmera Coast (Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin, San Juan, Batangas, Филиппины), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Solmera Coast: стадия «строится», Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin, San Juan, Batangas, Филиппины, застройщик DMCI Homes. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 22 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет.
Шесть проверок коротко
- ●Разрешениеномер не опубликован
- ●Компанияюридическое название не найдено
- ●Срок сдачисрок не опубликован
- ○Стройкаещё не проверено
- ○Сайтпока не отслеживается
- ●Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- DMCI Homes dmcihomes.com
- Расположение
- Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin, San Juan, Batangas, Филиппины
- Стадия
- строится dmcihomes.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- dmcihomes.com dmcihomes.com
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHL-023
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Solmera Coast: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Solmera Coast со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Solmera Coast: стадия «строится», Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin, San Juan, Batangas, Филиппины, застройщик DMCI Homes. dmcihomes.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. dmcihomes.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. dmcihomes.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Solmera Coast? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 22 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Solmera Coast, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 3 из 10.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не найден в GLEIF по точному юридическому названию 0 из 5GLEIF
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: В прочитанных страницах нет срока сдачи 0 из 10
- История срока сдачи: Нет датированной истории сдачи 0 из 10kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Достаточно точно для метки на карте 10 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: dmcihomes.com Kolaboro
Сколько стоит Solmera Coast?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). dmcihomes.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: PHP 6 754 000 - 20 405 000 dmcihomes.com
- Типы юнитов: studio, 1-bedroom condo, 2-bedroom condo dmcihomes.com
- Status on the developer page: "Under Construction"; full price range PHP 6,754,000 to PHP 20,405,000 dmcihomes.com
- Property address published on the developer page: Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin; condotel and residential leisure development on a 75,367 sqm site, 6 residential levels dmcihomes.com
- Described as a condotel and residential development by DMCI Homes Leisure Residences; studio to 2-bedroom units; no turnover date is printed on the page dmcihomes.com
- Pin: 13.733234, 121.436173 (the map coordinates in the developer page data); the address is the one published by the developer dmcihomes.com
Полная стоимость покупки в проекте Solmera Coast: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Филиппины): в нашем справочнике по стране пока не опубликованы. Посчитать со своими цифрами
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Solmera Coast?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи: не опубликован в прочитанных источниках.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- DHSUD License to Sell list: официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Solmera Coast?
Расположение по опубликованным данным: Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin, San Juan, Batangas, Philippines, источник dmcihomes.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin, San Juan, Batangas, Филиппины. dmcihomes.com
- Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам. dmcihomes.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Status on the developer page: "Under Construction"; full price range PHP 6,754,000 to PHP 20,405,000 | пока не проверено | dmcihomes.com застройщик | |
| Property address published on the developer page: Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin; condotel and residential leisure development on a 75,367 sqm site, 6 residential levels | пока не проверено | dmcihomes.com застройщик | |
| Described as a condotel and residential development by DMCI Homes Leisure Residences; studio to 2-bedroom units; no turnover date is printed on the page | пока не проверено | dmcihomes.com застройщик | |
| Pin: 13.733234, 121.436173 (the map coordinates in the developer page data); the address is the one published by the developer | пока не проверено | dmcihomes.com застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Solmera Coast?
Застройщик по опубликованным данным: DMCI Homes, источник dmcihomes.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Solmera Coast: DMCI Homes, по данным прочитанных страниц. Проектов DMCI Homes, которые мы отслеживаем: 11. dmcihomes.com
- Датированных обещаний: 1; выполнено 0, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 0, ещё впереди 1. трекер обещаний
- Проекты DMCI Homes, которые мы отслеживаем: 11 (не завершены: 11; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты DMCI Homes, которые мы отслеживаем
- Fortis Residences Филиппины
- The Valeron Tower Филиппины
- Kalea Heights Филиппины
- Sage Residences Филиппины
- The Erin Heights Филиппины
- Anissa Heights Филиппины
- One Delta Terraces Филиппины
- Allegra Garden Place Филиппины
- The Camden Place Филиппины
- The Calinea Tower Филиппины
Альтернативы проекту Solmera Coast
Проекты в Филиппины с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 22 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- CostaVida Residential Resort прозрачность 72 из 100 · от PHP 8 597 000
- Moncello Crest прозрачность 70 из 100 · от PHP 8 100 000
- EL SOL прозрачность 67 из 100 · от PHP 6 831 824
Рынок: Philippines
- Мы отслеживаем 30 проектов на рынке Philippines. 37% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/philippines/
- Индекс задержек (Филиппины): проектов с датированным обещанием: 10; срок сдачи переносился: 2; средний перенос по всем: 5,6 мес.; по перенесённым: 28 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Solmera Coast пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Филиппины
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Solmera Coast: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 3 из 10. Оценка прозрачности: 22 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Solmera Coast?
Местоположение Solmera Coast: Brgy. Calubcub II and Brgy. Subukin, San Juan, Batangas, Филиппины, по данным источников на этой странице. Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам.
Когда сдадут Solmera Coast?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Задерживается ли Solmera Coast?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Solmera Coast?
DMCI Homes, согласно источникам на этой странице. Проектов DMCI Homes, которые мы отслеживаем: 11. Датированных обещаний: 1; выполнено 0, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 0, ещё впереди 1.
Есть ли у Solmera Coast разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Solmera Coast?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Solmera Coast?
Минимальная цена в прочитанных источниках: PHP 6 754 000, максимальная: PHP 20 405 000. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Solmera Coast?
Оценка прозрачности: 22 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Solmera Coast проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/solmera-coast
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.