Kolaboro / Проекты / Turks and Caicos
Kempinski Grace Bay Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о Kempinski Grace Bay Residences (Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- JTRE theturksandcaicos.com
- Расположение
- Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands
- Стадия
- стадия не опубликована theturksandcaicos.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2028 theturksandcaicos.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- theturksandcaicos.com theturksandcaicos.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- TCA-001
Коротко
- Kempinski Grace Bay Residences: стадия «стадия не опубликована», Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands, застройщик JTRE. theturksandcaicos.com
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. theturksandcaicos.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. theturksandcaicos.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 600 000 - 7 750 000 theturksandcaicos.com
- Площади: 39 - 353 m² theturksandcaicos.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 5BR, villa theturksandcaicos.com
- План платежей: 10% at SPA, 15% at construction start, 15% at floor slab, 15% at roof, 45% at completion theturksandcaicos.com
- Форма собственности: Freehold strata title (fee simple); no foreign ownership restriction stated; 10% stamp duty above $500,000 theturksandcaicos.com
- Сервисный сбор: Estimated $18-21 per sq ft per year excluding insurance theturksandcaicos.com
- Бренд или оператор: Kempinski theturksandcaicos.com
- Орган, выдающий разрешение: TCI Physical Planning Board / Department of Planning theturksandcaicos.com
- Первый взнос: 10% theturksandcaicos.com
- Начало строительства: ноябрь 2025 г. theturksandcaicos.com
- Обещанная сдача: Q1 2028 theturksandcaicos.com
- unit price list (1BR to 5BR, $600,000 to $7,750,000 on current listings) theturksandcaicos.com
- floor plans and site plan links theturksandcaicos.com
- progress payment schedule 10/15/15/15/45 tied to milestones theturksandcaicos.com
- completion target Q1 2028 theturksandcaicos.com
- strata fee estimate $18-21 per sq ft per year theturksandcaicos.com
- rental split 50/50, rental program mandatory and Kempinski-managed theturksandcaicos.com
- press: tower crane raised and vertical construction started (Aug 2026) theturksandcaicos.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2028 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. theturksandcaicos.com - Начало строительства: октябрь 2025 г. срок прошёл, подтверждений нет
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com - Каркас завершён: 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com - Другой этап строительства: 2026 выполнено
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No planning or building permit number published on the sales page or in press releases theturksandcaicos.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No planning or building permit number published on the sales page or in press releases theturksandcaicos.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Sales page does not say where deposits are held theturksandcaicos.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Dated progress reported in press: groundbreaking Nov 2025 (Newsfile release), tower crane and second-floor forming reported by Caribbean Journal on 6 Aug 2026 citing a JTRE update; no % figure theturksandcaicos.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Christie's TCI development page links floor plans and site plan theturksandcaicos.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | JTRE named completed projects (Eurovea, River Park, Panorama Towers, Grand Hotel Kempinski High Tatras, Triptych Bankside London) are documented on Wikipedia theturksandcaicos.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Mandatory Kempinski rental program with 50/50 split; STR occupancy of 87% for similar resorts cited; no guaranteed returns theturksandcaicos.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Ground broken and construction under way | подтверждено | independent | hotelmanagement.net |
| Vertical construction started, tower crane raised (Aug 2026) | подтверждено | independent | caribjournal.com |
| 119 residences and four villas | подтверждено | independent | hotelmanagement.net |
| Completion Q1 2028 | пока не проверено | theturksandcaicos.com | |
| Groundbreaking announced Nov 2025 | пока не проверено | newsfilecorp.com | |
| JTRE has delivered 50+ projects | подтверждено | independent | en.wikipedia.org |
| Prices from $600,000 | пока не проверено | theturksandcaicos.com | |
| 87% occupancy for similar resorts | пока не проверено | theturksandcaicos.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 08a75c03dc25a0ff...) theturksandcaicos.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
08a75c03dc25a0ff.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1996 theturksandcaicos.com
- Головной офис: Bratislava, Slovakia theturksandcaicos.com
- Юридическое лицо: JTRE (controlled by J&T Real Estate Holding Limited) theturksandcaicos.com
- Сданных проектов: 50 theturksandcaicos.com
- JTRE named completed projects (Eurovea, River Park, Panorama Towers, Grand Hotel Kempinski High Tatras, Triptych Bankside London) are documented on Wikipedia theturksandcaicos.com
Похожие проекты
- The Point (at Point Grace) Turks and Caicos · строится
- Quattro Del Mar Ras Al Khaimah · стадия не опубликована
- Siena Spain · строится
- Sora Costa Blanca · строится
- Soul (Soul Luxury Beach Resort) Egypt · строится
Рынок: Turks and Caicos
- Мы отслеживаем 2 проектов на рынке Turks and Caicos. 50% публикуют номер разрешения, 50% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Kempinski Grace Bay Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Kempinski Grace Bay Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Kempinski Grace Bay Residences?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2028.
Кто застройщик Kempinski Grace Bay Residences?
JTRE, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Kempinski Grace Bay Residences разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Kempinski Grace Bay Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- theturksandcaicos.com https://theturksandcaicos.com/developments/kempinski-grace-bay/
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/JTRE
- listings.tcrea.com https://listings.tcrea.com/listing/Providenciales-PR/A313-The-Kempinski-Grace-Bay/37hvv
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2025/12/12/new-kempinski-residential-resort-breaks-ground-in-...
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/08/06/turks-and-caicos-kempinski-progress/
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/tc/en/exposes/b0bb1f70-19d8-5974-9bcb-2e934eec939d
- hotelmanagement.net https://www.hotelmanagement.net/development/kempinski-jtre-break-ground-luxury-grace-bay-p...
- newsfilecorp.com https://www.newsfilecorp.com/release/275033/Kempinski-Grace-Bay-Breaks-Ground-on-Turks-and...
- newslinetci.com https://www.newslinetci.com/post/sales-begin-for-kempinski-grace-bay-residences-a-refined-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.