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Kempinski Grace Bay Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Kempinski Grace Bay Residences à Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- JTRE theturksandcaicos.com
- Emplacement
- Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands
- Phase
- phase non publiée theturksandcaicos.com
- Livraison enregistrée
- Q1 2028 theturksandcaicos.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- theturksandcaicos.com theturksandcaicos.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- TCA-001
En bref
- Kempinski Grace Bay Residences est annoncé phase non publiée à Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands, par JTRE. theturksandcaicos.com
- La date de livraison enregistrée est Q1 2028. theturksandcaicos.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. theturksandcaicos.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 600 000 - 7 750 000 theturksandcaicos.com
- Surfaces: 39 - 353 m² theturksandcaicos.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 5BR, villa theturksandcaicos.com
- Échéancier de paiement: 10% at SPA, 15% at construction start, 15% at floor slab, 15% at roof, 45% at completion theturksandcaicos.com
- Régime de propriété: Freehold strata title (fee simple); no foreign ownership restriction stated; 10% stamp duty above $500,000 theturksandcaicos.com
- Charges: Estimated $18-21 per sq ft per year excluding insurance theturksandcaicos.com
- Marque ou exploitant: Kempinski theturksandcaicos.com
- Autorité délivrant le permis: TCI Physical Planning Board / Department of Planning theturksandcaicos.com
- Acompte: 10% theturksandcaicos.com
- Début des travaux: novembre 2025 theturksandcaicos.com
- Livraison promise: Q1 2028 theturksandcaicos.com
- unit price list (1BR to 5BR, $600,000 to $7,750,000 on current listings) theturksandcaicos.com
- floor plans and site plan links theturksandcaicos.com
- progress payment schedule 10/15/15/15/45 tied to milestones theturksandcaicos.com
- completion target Q1 2028 theturksandcaicos.com
- strata fee estimate $18-21 per sq ft per year theturksandcaicos.com
- rental split 50/50, rental program mandatory and Kempinski-managed theturksandcaicos.com
- press: tower crane raised and vertical construction started (Aug 2026) theturksandcaicos.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q1 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 theturksandcaicos.com - Début des travaux: octobre 2025 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com - Gros œuvre terminé: 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com - Autre étape de chantier: 2026 tenue
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No planning or building permit number published on the sales page or in press releases theturksandcaicos.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No planning or building permit number published on the sales page or in press releases theturksandcaicos.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Sales page does not say where deposits are held theturksandcaicos.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | Dated progress reported in press: groundbreaking Nov 2025 (Newsfile release), tower crane and second-floor forming reported by Caribbean Journal on 6 Aug 2026 citing a JTRE update; no % figure theturksandcaicos.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Christie's TCI development page links floor plans and site plan theturksandcaicos.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | JTRE named completed projects (Eurovea, River Park, Panorama Towers, Grand Hotel Kempinski High Tatras, Triptych Bankside London) are documented on Wikipedia theturksandcaicos.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Mandatory Kempinski rental program with 50/50 split; STR occupancy of 87% for similar resorts cited; no guaranteed returns theturksandcaicos.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Ground broken and construction under way | vérifiée | independent | hotelmanagement.net |
| Vertical construction started, tower crane raised (Aug 2026) | vérifiée | independent | caribjournal.com |
| 119 residences and four villas | vérifiée | independent | hotelmanagement.net |
| Completion Q1 2028 | pas encore vérifiée | theturksandcaicos.com | |
| Groundbreaking announced Nov 2025 | pas encore vérifiée | newsfilecorp.com | |
| JTRE has delivered 50+ projects | vérifiée | independent | en.wikipedia.org |
| Prices from $600,000 | pas encore vérifiée | theturksandcaicos.com | |
| 87% occupancy for similar resorts | pas encore vérifiée | theturksandcaicos.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 08a75c03dc25a0ff...) theturksandcaicos.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
08a75c03dc25a0ff.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 1996 theturksandcaicos.com
- Siège: Bratislava, Slovakia theturksandcaicos.com
- Entité juridique: JTRE (controlled by J&T Real Estate Holding Limited) theturksandcaicos.com
- Projets livrés: 50 theturksandcaicos.com
- JTRE named completed projects (Eurovea, River Park, Panorama Towers, Grand Hotel Kempinski High Tatras, Triptych Bankside London) are documented on Wikipedia theturksandcaicos.com
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Contexte du marché : Turks and Caicos
- Nous suivons 2 projets à Turks and Caicos. 50 % publient un numéro de permis et 50 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Kempinski Grace Bay Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Kempinski Grace Bay Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Kempinski Grace Bay Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q1 2028.
Qui est le promoteur de Kempinski Grace Bay Residences ?
JTRE, selon les sources citées sur cette page.
Kempinski Grace Bay Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Kempinski Grace Bay Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- theturksandcaicos.com https://theturksandcaicos.com/developments/kempinski-grace-bay/
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/JTRE
- listings.tcrea.com https://listings.tcrea.com/listing/Providenciales-PR/A313-The-Kempinski-Grace-Bay/37hvv
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2025/12/12/new-kempinski-residential-resort-breaks-ground-in-...
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/08/06/turks-and-caicos-kempinski-progress/
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/tc/en/exposes/b0bb1f70-19d8-5974-9bcb-2e934eec939d
- hotelmanagement.net https://www.hotelmanagement.net/development/kempinski-jtre-break-ground-luxury-grace-bay-p...
- newsfilecorp.com https://www.newsfilecorp.com/release/275033/Kempinski-Grace-Bay-Breaks-Ground-on-Turks-and...
- newslinetci.com https://www.newslinetci.com/post/sales-begin-for-kempinski-grace-bay-residences-a-refined-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.