Kempinski Grace Bay Residences: تقييمات وحقائق

باختصار

• يُعرض Kempinski Grace Bay Residences على أنه المرحلة غير منشورة في Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands، من تطوير JTRE. theturksandcaicos.com
• موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. theturksandcaicos.com
• لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. theturksandcaicos.com
• من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

• السعر يبدأ من: USD 600,000 - 7,750,000 theturksandcaicos.com
• المساحات: 39 - 353 m² theturksandcaicos.com
• أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 5BR, villa theturksandcaicos.com
• خطة الدفع: 10% at SPA, 15% at construction start, 15% at floor slab, 15% at roof, 45% at completion theturksandcaicos.com
• نوع الملكية: Freehold strata title (fee simple); no foreign ownership restriction stated; 10% stamp duty above $500,000 theturksandcaicos.com
• رسوم الخدمة: Estimated $18-21 per sq ft per year excluding insurance theturksandcaicos.com
• العلامة أو المشغّل: Kempinski theturksandcaicos.com
• جهة الترخيص: TCI Physical Planning Board / Department of Planning theturksandcaicos.com
• الدفعة الأولى: 10% theturksandcaicos.com
• بدء البناء: نوفمبر 2025 theturksandcaicos.com
• التسليم الموعود: Q1 2028 theturksandcaicos.com
• unit price list (1BR to 5BR, $600,000 to $7,750,000 on current listings) theturksandcaicos.com
• floor plans and site plan links theturksandcaicos.com
• progress payment schedule 10/15/15/15/45 tied to milestones theturksandcaicos.com
• completion target Q1 2028 theturksandcaicos.com
• strata fee estimate $18-21 per sq ft per year theturksandcaicos.com
• rental split 50/50, rental program mandatory and Kempinski-managed theturksandcaicos.com
• press: tower crane raised and vertical construction started (Aug 2026) theturksandcaicos.com

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• التسليم أو الإنجاز: Q1 2028 الموعد لم يحن بعد
  سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 theturksandcaicos.com
• بدء البناء: أكتوبر 2025 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com
• اكتمال الهيكل: 2027 الموعد لم يحن بعد
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com
• مرحلة بناء أخرى: 2026 تم الوفاء به
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com

التراخيص والرخص

• لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
• No planning or building permit number published on the sales page or in press releases theturksandcaicos.com

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

• 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 08a75c03dc25a0ff...) theturksandcaicos.com
• بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 08a75c03dc25a0ff.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

• سنة التأسيس: 1996 theturksandcaicos.com
• المقر الرئيسي: Bratislava, Slovakia theturksandcaicos.com
• الكيان القانوني: JTRE (controlled by J&T Real Estate Holding Limited) theturksandcaicos.com
• مشاريع مسلَّمة: 50 theturksandcaicos.com
• JTRE named completed projects (Eurovea, River Park, Panorama Towers, Grand Hotel Kempinski High Tatras, Triptych Bankside London) are documented on Wikipedia theturksandcaicos.com

كل الحقائق عن JTRE

مشاريع مشابهة

• The Point (at Point Grace) Turks and Caicos · قيد الإنشاء
• Quattro Del Mar Ras Al Khaimah · المرحلة غير منشورة
• Siena Spain · قيد الإنشاء
• Sora Costa Blanca · قيد الإنشاء
• Soul (Soul Luxury Beach Resort) Egypt · قيد الإنشاء

سياق السوق: Turks and Caicos

• نتابع 2 مشروعًا في Turks and Caicos. 50% منها تنشر رقم ترخيص و50% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Turks and Caicos

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Kempinski Grace Bay Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. theturksandcaicos.com https://theturksandcaicos.com/developments/kempinski-grace-bay/
2. en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/JTRE
3. listings.tcrea.com https://listings.tcrea.com/listing/Providenciales-PR/A313-The-Kempinski-Grace-Bay/37hvv
4. caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2025/12/12/new-kempinski-residential-resort-breaks-ground-in-...
5. caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/08/06/turks-and-caicos-kempinski-progress/
6. engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/tc/en/exposes/b0bb1f70-19d8-5974-9bcb-2e934eec939d
7. hotelmanagement.net https://www.hotelmanagement.net/development/kempinski-jtre-break-ground-luxury-grace-bay-p...
8. newsfilecorp.com https://www.newsfilecorp.com/release/275033/Kempinski-Grace-Bay-Breaks-Ground-on-Turks-and...
9. newslinetci.com https://www.newslinetci.com/post/sales-begin-for-kempinski-grace-bay-residences-a-refined-...

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)