Kolaboro / Proyectos / Turks and Caicos
Kempinski Grace Bay Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Kempinski Grace Bay Residences en Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- JTRE theturksandcaicos.com
- Ubicación
- Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands
- Fase
- fase no publicada theturksandcaicos.com
- Entrega registrada
- Q1 2028 theturksandcaicos.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- theturksandcaicos.com theturksandcaicos.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- TCA-001
En resumen
- Kempinski Grace Bay Residences figura como fase no publicada en Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands, de JTRE. theturksandcaicos.com
- La fecha de entrega registrada es Q1 2028. theturksandcaicos.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. theturksandcaicos.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 600.000 - 7.750.000 theturksandcaicos.com
- Superficies: 39 - 353 m² theturksandcaicos.com
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 5BR, villa theturksandcaicos.com
- Plan de pagos: 10% at SPA, 15% at construction start, 15% at floor slab, 15% at roof, 45% at completion theturksandcaicos.com
- Propiedad: Freehold strata title (fee simple); no foreign ownership restriction stated; 10% stamp duty above $500,000 theturksandcaicos.com
- Gastos de comunidad: Estimated $18-21 per sq ft per year excluding insurance theturksandcaicos.com
- Marca u operador: Kempinski theturksandcaicos.com
- Autoridad que concede la licencia: TCI Physical Planning Board / Department of Planning theturksandcaicos.com
- Depósito: 10% theturksandcaicos.com
- Inicio de obra: noviembre de 2025 theturksandcaicos.com
- Entrega prometida: Q1 2028 theturksandcaicos.com
- unit price list (1BR to 5BR, $600,000 to $7,750,000 on current listings) theturksandcaicos.com
- floor plans and site plan links theturksandcaicos.com
- progress payment schedule 10/15/15/15/45 tied to milestones theturksandcaicos.com
- completion target Q1 2028 theturksandcaicos.com
- strata fee estimate $18-21 per sq ft per year theturksandcaicos.com
- rental split 50/50, rental program mandatory and Kempinski-managed theturksandcaicos.com
- press: tower crane raised and vertical construction started (Aug 2026) theturksandcaicos.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 theturksandcaicos.com - Inicio de obra: octubre de 2025 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com - Estructura terminada: 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com - Otro hito de obra: 2026 cumplida
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 08a75c03dc25a0ff) theturksandcaicos.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No planning or building permit number published on the sales page or in press releases theturksandcaicos.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No planning or building permit number published on the sales page or in press releases theturksandcaicos.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Sales page does not say where deposits are held theturksandcaicos.com |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Dated progress reported in press: groundbreaking Nov 2025 (Newsfile release), tower crane and second-floor forming reported by Caribbean Journal on 6 Aug 2026 citing a JTRE update; no % figure theturksandcaicos.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Christie's TCI development page links floor plans and site plan theturksandcaicos.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | JTRE named completed projects (Eurovea, River Park, Panorama Towers, Grand Hotel Kempinski High Tatras, Triptych Bankside London) are documented on Wikipedia theturksandcaicos.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Mandatory Kempinski rental program with 50/50 split; STR occupancy of 87% for similar resorts cited; no guaranteed returns theturksandcaicos.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Ground broken and construction under way | verificada | independent | hotelmanagement.net |
| Vertical construction started, tower crane raised (Aug 2026) | verificada | independent | caribjournal.com |
| 119 residences and four villas | verificada | independent | hotelmanagement.net |
| Completion Q1 2028 | aún no verificada | theturksandcaicos.com | |
| Groundbreaking announced Nov 2025 | aún no verificada | newsfilecorp.com | |
| JTRE has delivered 50+ projects | verificada | independent | en.wikipedia.org |
| Prices from $600,000 | aún no verificada | theturksandcaicos.com | |
| 87% occupancy for similar resorts | aún no verificada | theturksandcaicos.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 08a75c03dc25a0ff...) theturksandcaicos.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
08a75c03dc25a0ff.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 1996 theturksandcaicos.com
- Sede: Bratislava, Slovakia theturksandcaicos.com
- Sociedad: JTRE (controlled by J&T Real Estate Holding Limited) theturksandcaicos.com
- Proyectos entregados: 50 theturksandcaicos.com
- JTRE named completed projects (Eurovea, River Park, Panorama Towers, Grand Hotel Kempinski High Tatras, Triptych Bankside London) are documented on Wikipedia theturksandcaicos.com
Proyectos similares
- The Point (at Point Grace) Turks and Caicos · en construcción
- Quattro Del Mar Ras Al Khaimah · fase no publicada
- Siena Spain · en construcción
- Sora Costa Blanca · en construcción
- Soul (Soul Luxury Beach Resort) Egypt · en construcción
Contexto del mercado: Turks and Caicos
- Seguimos 2 proyectos en Turks and Caicos. El 50% publica número de licencia y el 50% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Kempinski Grace Bay Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Kempinski Grace Bay Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Kempinski Grace Bay Residences?
La fecha de entrega registrada es Q1 2028.
¿Quién es el promotor de Kempinski Grace Bay Residences?
JTRE, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Kempinski Grace Bay Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Kempinski Grace Bay Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- theturksandcaicos.com https://theturksandcaicos.com/developments/kempinski-grace-bay/
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/JTRE
- listings.tcrea.com https://listings.tcrea.com/listing/Providenciales-PR/A313-The-Kempinski-Grace-Bay/37hvv
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2025/12/12/new-kempinski-residential-resort-breaks-ground-in-...
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/08/06/turks-and-caicos-kempinski-progress/
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/tc/en/exposes/b0bb1f70-19d8-5974-9bcb-2e934eec939d
- hotelmanagement.net https://www.hotelmanagement.net/development/kempinski-jtre-break-ground-luxury-grace-bay-p...
- newsfilecorp.com https://www.newsfilecorp.com/release/275033/Kempinski-Grace-Bay-Breaks-Ground-on-Turks-and...
- newslinetci.com https://www.newslinetci.com/post/sales-begin-for-kempinski-grace-bay-residences-a-refined-...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.