Kolaboro / المشاريع / Turks and Caicos
The Point (at Point Grace): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Point (at Point Grace) في Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active gracebayresortsdevelopment.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 gracebayresortsdevelopment.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- PR 16271 (outline development permission) gracebayresortsdevelopment.com
- حماية الدفعات
- مذكورة gracebayresortsdevelopment.com
- الصفحة التي قرأناها
- gracebayresortsdevelopment.com gracebayresortsdevelopment.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- TCA-002
باختصار
- يُعرض The Point (at Point Grace) على أنه قيد الإنشاء في Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands، من تطوير Grace Bay Resorts. gracebayresortsdevelopment.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. gracebayresortsdevelopment.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. gracebayresortsdevelopment.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 2,200,000 - 7,500,000 gracebayresortsdevelopment.com
- عدد الوحدات: 58 gracebayresortsdevelopment.com
- المساحات: 195 - 610 m² gracebayresortsdevelopment.com
- أنواع الوحدات: 2BR lockout, 3BR lockout, 4BR, 5BR, 2BR casita, pool loft gracebayresortsdevelopment.com
- خطة الدفع: Milestone schedule 10/15/15/20/10/10/20 gracebayresortsdevelopment.com
- نوع الملكية: Freehold strata for foreigners; 10% stamp duty gracebayresortsdevelopment.com
- رسوم الخدمة: Strata fees to be estimated near completion gracebayresortsdevelopment.com
- العلامة أو المشغّل: Point Grace (Small Luxury Hotels of the World) gracebayresortsdevelopment.com
- جهة الترخيص: Physical Planning Board / Department of Planning, TCI gracebayresortsdevelopment.com
- الدفعة الأولى: 10% gracebayresortsdevelopment.com
- بدء البناء: فبراير 2025 gracebayresortsdevelopment.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 gracebayresortsdevelopment.com
- developer: site plan and floor plans for 2BR to 5BR condos, casitas and pool lofts with interior and exterior sq ft gracebayresortsdevelopment.com
- developer: pricing PDF link gracebayresortsdevelopment.com
- developer: milestone payment schedule, 10% deposit held in escrow pending construction start gracebayresortsdevelopment.com
- developer: compulsory rental programme with 50/50 room revenue split gracebayresortsdevelopment.com
- developer: 10% stamp duty and furniture package cost (8-10%) disclosed gracebayresortsdevelopment.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 165fe587c5f3a43c) · مواعيد سابقة مسجّلة: H2 2027 (1 نوفمبر 2026) gracebayresortsdevelopment.com - بدء البناء: فبراير 2025 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 gracebayresortsdevelopment.com - مرحلة بناء أخرى: يناير 2026 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 gracebayresortsdevelopment.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: PR 16271 (outline development permission). gracebayresortsdevelopment.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Project page: 10% on contract held in escrow pending construction start (escrow agent not named) gracebayresortsdevelopment.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plans for every unit type with sq ft on the project page, plus site plan gracebayresortsdevelopment.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer and press name the operating resorts it built and runs on Providenciales gracebayresortsdevelopment.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Compulsory rental programme with 50/50 revenue split; no guaranteed return gracebayresortsdevelopment.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Outline development permission PR 16271 granted 16 Nov 2022 | تم التحقق | independent | suntci.com |
| Judicial review by Le Vele dismissed | تم التحقق | independent | suntci.com |
| Groundbreaking 1 Feb 2025 with the Premier | تم التحقق | independent | suntci.com |
| Oceanfront buildings rising to third level (Jan 2026) | لم يُتحقق بعد | caribjournal.com | |
| Construction under way (Oct 2026 site visit) | تم التحقق | independent | caribjournal.com |
| Construction loan from Republic Bank Limited | لم يُتحقق بعد | gracebayresortsdevelopment.com | |
| 10% deposit held in escrow | لم يُتحقق بعد | gracebayresortsdevelopment.com | |
| More than 75% sold | لم يُتحقق بعد | caribjournal.com | |
| Completion late 2027 | لم يُتحقق بعد | gracebayresortsdevelopment.com | |
| Developer operates Grace Bay Club, Rock House, West Bay Club, Point Grace, South Bank | تم التحقق | independent | suntci.com |
| Condos from US$3.25M, casitas from US$2.2M | لم يُتحقق بعد | caribjournal.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: legal structure stated: strata title (SHA-256 165fe587c5f3a43c...) gracebayresortsdevelopment.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 165fe587c5f3a43c...) gracebayresortsdevelopment.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
165fe587c5f3a43c.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2001 gracebayresortsdevelopment.com
- المقر الرئيسي: Providenciales, Turks and Caicos Islands gracebayresortsdevelopment.com
- الكيان القانوني: The Point Ltd (applicant in court record); Grace Bay Real Estate by Grace Bay Resorts gracebayresortsdevelopment.com
- Developer and press name the operating resorts it built and runs on Providenciales gracebayresortsdevelopment.com
مشاريع مشابهة
- Kempinski Grace Bay Residences Turks and Caicos · المرحلة غير منشورة
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Montiva by Vida Dubai · قيد الإنشاء
- ORLA, Dorchester Collection Dubai · قيد الإنشاء
- Lagune Homes Costa Blanca · قيد الإنشاء
سياق السوق: Turks and Caicos
- نتابع 2 مشروعًا في Turks and Caicos. 50% منها تنشر رقم ترخيص و50% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Point (at Point Grace). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Point (at Point Grace) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Point (at Point Grace)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر The Point (at Point Grace)؟
Grace Bay Resorts، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Point (at Point Grace) ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: PR 16271 (outline development permission).
هل توجد تقييمات لـ The Point (at Point Grace)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/residences/the-point
- suntci.com https://suntci.com/grace-bay-resorts-commemorates-the-points-groundbreaking-in-turks-and-c...
- suntci.com https://suntci.com/supreme-court-dismisses-le-vele-hotel-application-for-judicial-review-o...
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/01/07/turks-and-caicos-beach-plum/
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/01/23/grace-bay-resorts-ceo-mark-durliat/
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/10/07/turks-and-caicos-the-point/
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-fall-2024
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-june-2024
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-nov-2024
- thepointtci.com https://www.thepointtci.com/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.