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The Point (at Point Grace)：评价与事实
关于位于 Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands 的 The Point (at Point Grace) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands
- 阶段
- 在建 · active gracebayresortsdevelopment.com
- 记录中的交付日期
- Q4 2027 gracebayresortsdevelopment.com
- 许可证或执照编号
- PR 16271 (outline development permission) gracebayresortsdevelopment.com
- 定金保护
- 已说明 gracebayresortsdevelopment.com
- 我们阅读的页面
- gracebayresortsdevelopment.com gracebayresortsdevelopment.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- TCA-002
简要
- The Point (at Point Grace) 列为在建，位于 Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands，开发商为 Grace Bay Resorts。 gracebayresortsdevelopment.com
- 记录中的交付日期为 Q4 2027。 gracebayresortsdevelopment.com
- 已公布许可证或执照编号。 gracebayresortsdevelopment.com
- 在我们核查的 12 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 2,200,000 - 7,500,000 gracebayresortsdevelopment.com
- 单位数: 58 gracebayresortsdevelopment.com
- 面积: 195 - 610 m² gracebayresortsdevelopment.com
- 户型: 2BR lockout, 3BR lockout, 4BR, 5BR, 2BR casita, pool loft gracebayresortsdevelopment.com
- 付款计划: Milestone schedule 10/15/15/20/10/10/20 gracebayresortsdevelopment.com
- 产权形式: Freehold strata for foreigners; 10% stamp duty gracebayresortsdevelopment.com
- 物业费: Strata fees to be estimated near completion gracebayresortsdevelopment.com
- 品牌或运营方: Point Grace (Small Luxury Hotels of the World) gracebayresortsdevelopment.com
- 发证机关: Physical Planning Board / Department of Planning, TCI gracebayresortsdevelopment.com
- 定金: 10% gracebayresortsdevelopment.com
- 开工: 2025年2月 gracebayresortsdevelopment.com
- 承诺交付: Q4 2027 gracebayresortsdevelopment.com
- developer: site plan and floor plans for 2BR to 5BR condos, casitas and pool lofts with interior and exterior sq ft gracebayresortsdevelopment.com
- developer: pricing PDF link gracebayresortsdevelopment.com
- developer: milestone payment schedule, 10% deposit held in escrow pending construction start gracebayresortsdevelopment.com
- developer: compulsory rental programme with 50/50 room revenue split gracebayresortsdevelopment.com
- developer: 10% stamp duty and furniture package cost (8-10%) disclosed gracebayresortsdevelopment.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2027 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 165fe587c5f3a43c） · 记录中的早前日期: H2 2027 (2026年11月1日) gracebayresortsdevelopment.com - 开工: 2025年2月 已兑现
我们 2026年11月1日 的研究记录 gracebayresortsdevelopment.com - 其他施工节点: 2026年1月 已兑现
我们 2026年11月1日 的研究记录 gracebayresortsdevelopment.com
许可证与执照
- 公布的编号：PR 16271 (outline development permission)。 gracebayresortsdevelopment.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经独立来源确认 | |
| 定金保护 | 是 | 仅开发商声明 | Project page: 10% on contract held in escrow pending construction start (escrow agent not named) gracebayresortsdevelopment.com |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Floor plans for every unit type with sq ft on the project page, plus site plan gracebayresortsdevelopment.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Developer and press name the operating resorts it built and runs on Providenciales gracebayresortsdevelopment.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Compulsory rental programme with 50/50 revenue split; no guaranteed return gracebayresortsdevelopment.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Outline development permission PR 16271 granted 16 Nov 2022 | 已核实 | independent | suntci.com |
| Judicial review by Le Vele dismissed | 已核实 | independent | suntci.com |
| Groundbreaking 1 Feb 2025 with the Premier | 已核实 | independent | suntci.com |
| Oceanfront buildings rising to third level (Jan 2026) | 尚未核实 | caribjournal.com | |
| Construction under way (Oct 2026 site visit) | 已核实 | independent | caribjournal.com |
| Construction loan from Republic Bank Limited | 尚未核实 | gracebayresortsdevelopment.com | |
| 10% deposit held in escrow | 尚未核实 | gracebayresortsdevelopment.com | |
| More than 75% sold | 尚未核实 | caribjournal.com | |
| Completion late 2027 | 尚未核实 | gracebayresortsdevelopment.com | |
| Developer operates Grace Bay Club, Rock House, West Bay Club, Point Grace, South Bank | 已核实 | independent | suntci.com |
| Condos from US$3.25M, casitas from US$2.2M | 尚未核实 | caribjournal.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: legal structure stated: strata title (SHA-256 165fe587c5f3a43c...) gracebayresortsdevelopment.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 165fe587c5f3a43c...) gracebayresortsdevelopment.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
165fe587c5f3a43c...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2001 gracebayresortsdevelopment.com
- 总部: Providenciales, Turks and Caicos Islands gracebayresortsdevelopment.com
- 法律实体: The Point Ltd (applicant in court record); Grace Bay Real Estate by Grace Bay Resorts gracebayresortsdevelopment.com
- Developer and press name the operating resorts it built and runs on Providenciales gracebayresortsdevelopment.com
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市场背景：Turks and Caicos
- 我们在 Turks and Caicos 跟踪 2 个项目。50% 公布许可证编号，50% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Point (at Point Grace) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Point (at Point Grace) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Point (at Point Grace) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2027。
The Point (at Point Grace) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Grace Bay Resorts。
The Point (at Point Grace) 有许可证或执照吗？
已公布许可证或执照编号：PR 16271 (outline development permission)。
有关于 The Point (at Point Grace) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/residences/the-point
- suntci.com https://suntci.com/grace-bay-resorts-commemorates-the-points-groundbreaking-in-turks-and-c...
- suntci.com https://suntci.com/supreme-court-dismisses-le-vele-hotel-application-for-judicial-review-o...
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/01/07/turks-and-caicos-beach-plum/
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/01/23/grace-bay-resorts-ceo-mark-durliat/
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/10/07/turks-and-caicos-the-point/
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-fall-2024
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-june-2024
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-nov-2024
- thepointtci.com https://www.thepointtci.com/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。