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The Point (at Point Grace) : avis et faits
Ce qui est publié sur The Point (at Point Grace) à Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands
- Phase
- en construction · active gracebayresortsdevelopment.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 gracebayresortsdevelopment.com
- Numéro de permis ou de licence
- PR 16271 (outline development permission) gracebayresortsdevelopment.com
- Protection de l’acompte
- indiqué gracebayresortsdevelopment.com
- Page lue
- gracebayresortsdevelopment.com gracebayresortsdevelopment.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- TCA-002
En bref
- The Point (at Point Grace) est annoncé en construction à Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands, par Grace Bay Resorts. gracebayresortsdevelopment.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. gracebayresortsdevelopment.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. gracebayresortsdevelopment.com
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 2 200 000 - 7 500 000 gracebayresortsdevelopment.com
- Logements: 58 gracebayresortsdevelopment.com
- Surfaces: 195 - 610 m² gracebayresortsdevelopment.com
- Typologies: 2BR lockout, 3BR lockout, 4BR, 5BR, 2BR casita, pool loft gracebayresortsdevelopment.com
- Échéancier de paiement: Milestone schedule 10/15/15/20/10/10/20 gracebayresortsdevelopment.com
- Régime de propriété: Freehold strata for foreigners; 10% stamp duty gracebayresortsdevelopment.com
- Charges: Strata fees to be estimated near completion gracebayresortsdevelopment.com
- Marque ou exploitant: Point Grace (Small Luxury Hotels of the World) gracebayresortsdevelopment.com
- Autorité délivrant le permis: Physical Planning Board / Department of Planning, TCI gracebayresortsdevelopment.com
- Acompte: 10% gracebayresortsdevelopment.com
- Début des travaux: février 2025 gracebayresortsdevelopment.com
- Livraison promise: Q4 2027 gracebayresortsdevelopment.com
- developer: site plan and floor plans for 2BR to 5BR condos, casitas and pool lofts with interior and exterior sq ft gracebayresortsdevelopment.com
- developer: pricing PDF link gracebayresortsdevelopment.com
- developer: milestone payment schedule, 10% deposit held in escrow pending construction start gracebayresortsdevelopment.com
- developer: compulsory rental programme with 50/50 room revenue split gracebayresortsdevelopment.com
- developer: 10% stamp duty and furniture package cost (8-10%) disclosed gracebayresortsdevelopment.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 165fe587c5f3a43c) · Dates antérieures enregistrées: H2 2027 (1 nov. 2026) gracebayresortsdevelopment.com - Début des travaux: février 2025 tenue
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 gracebayresortsdevelopment.com - Autre étape de chantier: janvier 2026 tenue
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 gracebayresortsdevelopment.com
Permis et licences
- Numéro publié : PR 16271 (outline development permission). gracebayresortsdevelopment.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé par une source indépendante | |
| Protection de l’acompte | oui | indiqué seulement par le promoteur | Project page: 10% on contract held in escrow pending construction start (escrow agent not named) gracebayresortsdevelopment.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plans for every unit type with sq ft on the project page, plus site plan gracebayresortsdevelopment.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Developer and press name the operating resorts it built and runs on Providenciales gracebayresortsdevelopment.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Compulsory rental programme with 50/50 revenue split; no guaranteed return gracebayresortsdevelopment.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Outline development permission PR 16271 granted 16 Nov 2022 | vérifiée | independent | suntci.com |
| Judicial review by Le Vele dismissed | vérifiée | independent | suntci.com |
| Groundbreaking 1 Feb 2025 with the Premier | vérifiée | independent | suntci.com |
| Oceanfront buildings rising to third level (Jan 2026) | pas encore vérifiée | caribjournal.com | |
| Construction under way (Oct 2026 site visit) | vérifiée | independent | caribjournal.com |
| Construction loan from Republic Bank Limited | pas encore vérifiée | gracebayresortsdevelopment.com | |
| 10% deposit held in escrow | pas encore vérifiée | gracebayresortsdevelopment.com | |
| More than 75% sold | pas encore vérifiée | caribjournal.com | |
| Completion late 2027 | pas encore vérifiée | gracebayresortsdevelopment.com | |
| Developer operates Grace Bay Club, Rock House, West Bay Club, Point Grace, South Bank | vérifiée | independent | suntci.com |
| Condos from US$3.25M, casitas from US$2.2M | pas encore vérifiée | caribjournal.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: legal structure stated: strata title (SHA-256 165fe587c5f3a43c...) gracebayresortsdevelopment.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 165fe587c5f3a43c...) gracebayresortsdevelopment.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
165fe587c5f3a43c.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2001 gracebayresortsdevelopment.com
- Siège: Providenciales, Turks and Caicos Islands gracebayresortsdevelopment.com
- Entité juridique: The Point Ltd (applicant in court record); Grace Bay Real Estate by Grace Bay Resorts gracebayresortsdevelopment.com
- Developer and press name the operating resorts it built and runs on Providenciales gracebayresortsdevelopment.com
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Contexte du marché : Turks and Caicos
- Nous suivons 2 projets à Turks and Caicos. 50 % publient un numéro de permis et 50 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Point (at Point Grace). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
The Point (at Point Grace) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Point (at Point Grace) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de The Point (at Point Grace) ?
Grace Bay Resorts, selon les sources citées sur cette page.
The Point (at Point Grace) a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : PR 16271 (outline development permission).
Existe-t-il des avis sur The Point (at Point Grace) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/residences/the-point
- suntci.com https://suntci.com/grace-bay-resorts-commemorates-the-points-groundbreaking-in-turks-and-c...
- suntci.com https://suntci.com/supreme-court-dismisses-le-vele-hotel-application-for-judicial-review-o...
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/01/07/turks-and-caicos-beach-plum/
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/01/23/grace-bay-resorts-ceo-mark-durliat/
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/10/07/turks-and-caicos-the-point/
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-fall-2024
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-june-2024
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-nov-2024
- thepointtci.com https://www.thepointtci.com/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.