Kolaboro / Проекты / Turks and Caicos
The Point (at Point Grace): отзывы и факты
Что опубликовано о The Point (at Point Grace) (Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands
- Стадия
- строится · active gracebayresortsdevelopment.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2027 gracebayresortsdevelopment.com
- Номер разрешения или лицензии
- PR 16271 (outline development permission) gracebayresortsdevelopment.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана gracebayresortsdevelopment.com
- Прочитанная страница
- gracebayresortsdevelopment.com gracebayresortsdevelopment.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- TCA-002
Коротко
- The Point (at Point Grace): стадия «строится», Grace Bay, Providenciales, Turks and Caicos, Turks and Caicos Islands, застройщик Grace Bay Resorts. gracebayresortsdevelopment.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. gracebayresortsdevelopment.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. gracebayresortsdevelopment.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 2 200 000 - 7 500 000 gracebayresortsdevelopment.com
- Квартир/юнитов: 58 gracebayresortsdevelopment.com
- Площади: 195 - 610 m² gracebayresortsdevelopment.com
- Типы юнитов: 2BR lockout, 3BR lockout, 4BR, 5BR, 2BR casita, pool loft gracebayresortsdevelopment.com
- План платежей: Milestone schedule 10/15/15/20/10/10/20 gracebayresortsdevelopment.com
- Форма собственности: Freehold strata for foreigners; 10% stamp duty gracebayresortsdevelopment.com
- Сервисный сбор: Strata fees to be estimated near completion gracebayresortsdevelopment.com
- Бренд или оператор: Point Grace (Small Luxury Hotels of the World) gracebayresortsdevelopment.com
- Орган, выдающий разрешение: Physical Planning Board / Department of Planning, TCI gracebayresortsdevelopment.com
- Первый взнос: 10% gracebayresortsdevelopment.com
- Начало строительства: февраль 2025 г. gracebayresortsdevelopment.com
- Обещанная сдача: Q4 2027 gracebayresortsdevelopment.com
- developer: site plan and floor plans for 2BR to 5BR condos, casitas and pool lofts with interior and exterior sq ft gracebayresortsdevelopment.com
- developer: pricing PDF link gracebayresortsdevelopment.com
- developer: milestone payment schedule, 10% deposit held in escrow pending construction start gracebayresortsdevelopment.com
- developer: compulsory rental programme with 50/50 room revenue split gracebayresortsdevelopment.com
- developer: 10% stamp duty and furniture package cost (8-10%) disclosed gracebayresortsdevelopment.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 165fe587c5f3a43c) · Прежние даты в наших данных: H2 2027 (1 нояб. 2026 г.) gracebayresortsdevelopment.com - Начало строительства: февраль 2025 г. выполнено
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. gracebayresortsdevelopment.com - Другой этап строительства: январь 2026 г. выполнено
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. gracebayresortsdevelopment.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: PR 16271 (outline development permission). gracebayresortsdevelopment.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено независимым источником | |
| Защита платежей | да | указано только застройщиком | Project page: 10% on contract held in escrow pending construction start (escrow agent not named) gracebayresortsdevelopment.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plans for every unit type with sq ft on the project page, plus site plan gracebayresortsdevelopment.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Developer and press name the operating resorts it built and runs on Providenciales gracebayresortsdevelopment.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Compulsory rental programme with 50/50 revenue split; no guaranteed return gracebayresortsdevelopment.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Outline development permission PR 16271 granted 16 Nov 2022 | подтверждено | independent | suntci.com |
| Judicial review by Le Vele dismissed | подтверждено | independent | suntci.com |
| Groundbreaking 1 Feb 2025 with the Premier | подтверждено | independent | suntci.com |
| Oceanfront buildings rising to third level (Jan 2026) | пока не проверено | caribjournal.com | |
| Construction under way (Oct 2026 site visit) | подтверждено | independent | caribjournal.com |
| Construction loan from Republic Bank Limited | пока не проверено | gracebayresortsdevelopment.com | |
| 10% deposit held in escrow | пока не проверено | gracebayresortsdevelopment.com | |
| More than 75% sold | пока не проверено | caribjournal.com | |
| Completion late 2027 | пока не проверено | gracebayresortsdevelopment.com | |
| Developer operates Grace Bay Club, Rock House, West Bay Club, Point Grace, South Bank | подтверждено | independent | suntci.com |
| Condos from US$3.25M, casitas from US$2.2M | пока не проверено | caribjournal.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: legal structure stated: strata title (SHA-256 165fe587c5f3a43c...) gracebayresortsdevelopment.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 165fe587c5f3a43c...) gracebayresortsdevelopment.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
165fe587c5f3a43c.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2001 gracebayresortsdevelopment.com
- Головной офис: Providenciales, Turks and Caicos Islands gracebayresortsdevelopment.com
- Юридическое лицо: The Point Ltd (applicant in court record); Grace Bay Real Estate by Grace Bay Resorts gracebayresortsdevelopment.com
- Developer and press name the operating resorts it built and runs on Providenciales gracebayresortsdevelopment.com
Похожие проекты
- Kempinski Grace Bay Residences Turks and Caicos · стадия не опубликована
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · строится
- Montiva by Vida Dubai · строится
- ORLA, Dorchester Collection Dubai · строится
- Lagune Homes Costa Blanca · строится
Рынок: Turks and Caicos
- Мы отслеживаем 2 проектов на рынке Turks and Caicos. 50% публикуют номер разрешения, 50% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Point (at Point Grace) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The Point (at Point Grace): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The Point (at Point Grace)?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027.
Кто застройщик The Point (at Point Grace)?
Grace Bay Resorts, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The Point (at Point Grace) разрешение или лицензия?
Опубликован номер разрешения или лицензии: PR 16271 (outline development permission).
Есть ли отзывы о The Point (at Point Grace)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/residences/the-point
- suntci.com https://suntci.com/grace-bay-resorts-commemorates-the-points-groundbreaking-in-turks-and-c...
- suntci.com https://suntci.com/supreme-court-dismisses-le-vele-hotel-application-for-judicial-review-o...
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/01/07/turks-and-caicos-beach-plum/
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/01/23/grace-bay-resorts-ceo-mark-durliat/
- caribjournal.com https://www.caribjournal.com/2026/10/07/turks-and-caicos-the-point/
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-fall-2024
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-june-2024
- gracebayresortsdevelopment.com https://www.gracebayresortsdevelopment.com/the-point-owners-update-nov-2024
- thepointtci.com https://www.thepointtci.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.