Kolaboro / Saoedi-Arabië / Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development
Saraya Al Ruba: ervaringen en feiten
Wat er over Saraya Al Ruba in Al Ruba district, East Riyadh, Saoedi-Arabië is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord Saraya Al Ruba in Al Ruba district, East Riyadh, Saoedi-Arabië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. Er is geen vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 16 van 100. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers.
Zes controles in één oogopslag
- Vergunninggeen nummer gepubliceerd
- Bedrijfgeen juridische naam gevonden
- Opleverdatumgeen datum gepubliceerd
- Bouwnog niet gecontroleerd
- Websitealle controles doorstaan
- Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
- Groen: gepubliceerd of bevestigd.
- Oranje: deels.
- Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken.
- Grijs: nog niet gecontroleerd.
Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Locatie
- Al Ruba district, East Riyadh, Saoedi-Arabië
- Fase
- op plan darwaemaar.com
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- darwaemaar.com darwaemaar.com
- Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- KSA-009
Eén e-mail wanneer verandert wat over Saraya Al Ruba is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten. De meldingsmails starten zodra onze verzending opengaat; uw adres bevestigen we nu al.
Gratis: een PDF-rapport over Saraya Al Ruba met elk feit en de bron. De link verschijnt hier zodra u uw e-mail invult. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- Saraya Al Ruba in Al Ruba district, East Riyadh, Saoedi-Arabië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development. darwaemaar.com
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. darwaemaar.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. darwaemaar.com
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026).
Is Saraya Al Ruba betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 16 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over Saraya Al Ruba gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 2 van de 10 punten die we konden controleren.
Deze lijst is berekend uit openbare feiten; onze eigen beoordeling van dit project volgt nog.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Geen bedrijfsnaam met rechtsvorm in de gelezen pagina's 0 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Geen vergunnings- of licentienummer in de gelezen pagina's 0 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Niet door ons in een register bevestigd 0 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Geen opleverdatum in de gelezen pagina's 0 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Geen gedateerde opleveringsgeschiedenis 0 van 10kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Geen aanbetalingsbescherming in de gelezen pagina's 0 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Geen precies adres of perceellocatie gepubliceerd 0 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: reageert; geldig TLS-certificaat; domein nog 60+ dagen geregistreerd; geen melding van gelijkende domeinen 10 van 10kolaboro.com
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Geen prijs in de gelezen pagina's 0 van 5
- gelezen pagina: darwaemaar.com Kolaboro
Wat kost Saraya Al Ruba?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 12 nov 2026). darwaemaar.com
- Prijs: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Launch announced on 27 November 2025, developed in partnership with NHC; nearly one million square meters and 1,155 residential units in eight housing models, total value above SAR 1.7 billion darwaemaar.com
- The release says 25% of the units were booked or sold within 48 hours of launch darwaemaar.com
- A reduced instalment option from SAR 400 per month for up to 36 months applies to Dar wa Emaar projects approved by NHC for the off-plan sales product darwaemaar.com
- No completion date or price per unit is printed in the release darwaemaar.com
Betalingsplan van Saraya Al Ruba
- Op de gelezen pagina’s stond geen betalingsplan (gelezen op 12 nov 2026).
Woningtypes, oppervlaktes en plattegronden van Saraya Al Ruba
- Woningtypes: residential unit darwaemaar.com
- Units: 1.155 darwaemaar.com
- Pagina gelezen op 12 nov 2026.
Totale kosten bij kopen in Saraya Al Ruba: belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Saoedi-Arabië: nog niet gepubliceerd in onze landengids. Reken het uit met je eigen cijfers
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte, dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt Saraya Al Ruba opgeleverd?
Geen opleverdatum gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 12 nov 2026).
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum: niet gepubliceerd in de bronnen die we lazen.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Vergunningen en licenties
Geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt Saraya Al Ruba?
Locatie zoals gepubliceerd: Al Ruba district, East Riyadh, Saudi Arabia, op darwaemaar.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Al Ruba district, East Riyadh, Saoedi-Arabië. darwaemaar.com
- Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd. darwaemaar.com
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Launch announced on 27 November 2025, developed in partnership with NHC; nearly one million square meters and 1,155 residential units in eight housing models, total value above SAR 1.7 billion | nog niet geverifieerd | darwaemaar.com ontwikkelaar | |
| The release says 25% of the units were booked or sold within 48 hours of launch | nog niet geverifieerd | darwaemaar.com ontwikkelaar | |
| A reduced instalment option from SAR 400 per month for up to 36 months applies to Dar wa Emaar projects approved by NHC for the off-plan sales product | nog niet geverifieerd | darwaemaar.com ontwikkelaar | |
| No completion date or price per unit is printed in the release | nog niet geverifieerd | darwaemaar.com ontwikkelaar |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van Saraya Al Ruba?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, op darwaemaar.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Saraya Al Ruba wordt ontwikkeld door Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, volgens de pagina’s die we lazen. darwaemaar.com
- Projecten van Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development die we volgen: 1 (nog niet opgeleverd: 1; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Alle feiten over Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development
Gezondheid van de website
We controleren de eigen website van de ontwikkelaar één keer per dag: of de homepage antwoordt, wanneer het TLS-certificaat en de domeinregistratie verlopen en wanneer de site voor het laatst is bijgewerkt. Een site die niet meer antwoordt of het domein laat verlopen, is een reden om vragen te stellen, geen bewijs.
Website darwaemaar.com
- De homepage antwoordde op 14 nov 2026 met HTTP 200 (1.4 s). homepage
- Antwoord bij alle laatste 3 dagelijkse controles. Dagelijkse controles sinds 12 nov 2026. onze dagelijkse controles
- Antwoord bij 3 dagelijkse controles op rij. onze dagelijkse controles
- Het TLS-certificaat verloopt op 6 jan 2027. certificatenlog
- De domeinregistratie verloopt op 15 mrt 2035. register RDAP
- Volgens de server is de homepage voor het laatst gewijzigd op 14 nov 2026. homepage
- Nieuwste datum in de sitemap: 2 nov 2026. sitemap
Laatste 7 dagelijkse controles, oudste eerst
Gecontroleerd op 14 nov 2026. Methode en gegevens: Eén verzoek naar de homepage per domein per dag, user agent KolaboroResearchAgent, na het lezen van robots.txt (wekelijks). TLS-vervaldatum uit het certificaat dat de server toont; domeinvervaldatum uit het RDAP-record van het register (wekelijks); sitemap wekelijks. Er wordt geen paginatekst bewaard.
Alternatieven voor Saraya Al Ruba
Projecten in Saoedi-Arabië met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 16 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
Dit project publiceert geen prijs, dus we kunnen geen alternatieven op prijs tonen in Saoedi-Arabië.
Marktcontext: Saudi Arabia
- We volgen 11 projecten in Saoedi-Arabië. 9% publiceert een vergunningsnummer en 18% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/nl/m/saudi-arabia/
- Vertragingsindex voor Saoedi-Arabië: de geregistreerde opleverdatum verschoof bij 1 van 7 projecten met een gedateerde belofte; gemiddelde verschuiving over alle: 1,7 maanden; over de verschoven: 12 maanden. kolaboro.com/handover
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Saraya Al Ruba. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Saoedi-Arabië
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle bestelt u de controle vóór aankoop; bezoeken ter plaatse door een lokale agent zijn in voorbereiding.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is Saraya Al Ruba betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 2 van de 10 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 16 van 100. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt Saraya Al Ruba?
Saraya Al Ruba ligt in Al Ruba district, East Riyadh, Saoedi-Arabië, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd.
Wanneer wordt Saraya Al Ruba opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Heeft Saraya Al Ruba vertraging?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Saraya Al Ruba?
Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Saraya Al Ruba een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Wat zeggen kopers over Saraya Al Ruba?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost Saraya Al Ruba?
Op de pagina’s die we lazen staat geen prijs. Vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van Saraya Al Ruba?
Transparantiescore: 16 van 100. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is Saraya Al Ruba voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- darwaemaar.com https://darwaemaar.com/en/dar-wa-emaar-launches-sar1-7-bln-saraya-al-ruba-project-in-riyad...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.