Kolaboro / Arabie saoudite / Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development
Saraya Al Ruba: avis et faits
Ce qui est publié sur Saraya Al Ruba à Al Ruba district, East Riyadh, Arabie saoudite, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Saraya Al Ruba est annoncé sur plan (VEFA) à Al Ruba district, East Riyadh, Arabie saoudite, par Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 16 sur 100. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- Permisaucun numéro publié
- Sociétéaucune raison sociale
- Date de livraisonaucune date publiée
- Chantierpas encore vérifié
- Site webtous nos contrôles réussis
- Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
- Vert : publié ou confirmé.
- Orange : en partie.
- Rouge : non publié ou date dépassée.
- Gris : pas encore vérifié.
Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Emplacement
- Al Ruba district, East Riyadh, Arabie saoudite
- Phase
- sur plan (VEFA) darwaemaar.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- darwaemaar.com darwaemaar.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KSA-009
Un e-mail quand ce qui est publié sur Saraya Al Ruba change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres. Les e-mails d’alerte commencent à l’ouverture de nos envois ; nous confirmons votre adresse dès maintenant.
Gratuit : un rapport PDF sur Saraya Al Ruba avec chaque fait et sa source. Le lien apparaît ici une fois votre e-mail indiqué. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Saraya Al Ruba est annoncé sur plan (VEFA) à Al Ruba district, East Riyadh, Arabie saoudite, par Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development. darwaemaar.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. darwaemaar.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. darwaemaar.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Saraya Al Ruba est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 16 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Saraya Al Ruba, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 2 des 10 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Non vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Aucune date de livraison dans les pages lues 0 sur 10
- Historique de la date de livraison: Aucun historique daté de livraison 0 sur 10kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; domaine enregistré pour 60 jours de plus ou davantage; aucun signalement de domaine ressemblant 10 sur 10kolaboro.com
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Aucun prix dans les pages lues 0 sur 5
- page lue: darwaemaar.com Kolaboro
Combien coûte Saraya Al Ruba ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). darwaemaar.com
- Prix : non publié sur les pages lues.
- Launch announced on 27 November 2025, developed in partnership with NHC; nearly one million square meters and 1,155 residential units in eight housing models, total value above SAR 1.7 billion darwaemaar.com
- The release says 25% of the units were booked or sold within 48 hours of launch darwaemaar.com
- A reduced instalment option from SAR 400 per month for up to 36 months applies to Dar wa Emaar projects approved by NHC for the off-plan sales product darwaemaar.com
- No completion date or price per unit is printed in the release darwaemaar.com
Échéancier de paiement de Saraya Al Ruba
- Aucun échéancier n’était publié sur les pages lues (lues le 12 nov. 2026).
Typologies, surfaces et plans de Saraya Al Ruba
- Typologies: residential unit darwaemaar.com
- Logements: 1 155 darwaemaar.com
- Page lue le 12 nov. 2026.
Coût total d’un achat à Saraya Al Ruba : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Arabie saoudite : pas encore publiés dans notre guide du pays. Faites le calcul avec vos propres chiffres
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement, il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Saraya Al Ruba sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison publiée dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison : non publiée dans les sources lues.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Saraya Al Ruba ?
Emplacement tel que publié : Al Ruba district, East Riyadh, Saudi Arabia, sur darwaemaar.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Al Ruba district, East Riyadh, Arabie saoudite. darwaemaar.com
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. darwaemaar.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Launch announced on 27 November 2025, developed in partnership with NHC; nearly one million square meters and 1,155 residential units in eight housing models, total value above SAR 1.7 billion | pas encore vérifiée | darwaemaar.com promoteur | |
| The release says 25% of the units were booked or sold within 48 hours of launch | pas encore vérifiée | darwaemaar.com promoteur | |
| A reduced instalment option from SAR 400 per month for up to 36 months applies to Dar wa Emaar projects approved by NHC for the off-plan sales product | pas encore vérifiée | darwaemaar.com promoteur | |
| No completion date or price per unit is printed in the release | pas encore vérifiée | darwaemaar.com promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Saraya Al Ruba ?
Promoteur tel que publié : Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, sur darwaemaar.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Saraya Al Ruba est Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, d’après les pages consultées. darwaemaar.com
- Projets de Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development que nous suivons : 1 (non terminés : 1 ; terminés : 0). kolaboro.com
Tous les faits sur Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development
Santé du site web
Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.
Site darwaemaar.com
- La page d'accueil a répondu avec HTTP 200 le 14 nov. 2026 (1.4 s). page d'accueil
- A répondu lors des 3 derniers contrôles quotidiens. Contrôles quotidiens depuis le 12 nov. 2026. nos contrôles quotidiens
- A répondu lors de 3 contrôles quotidiens d'affilée. nos contrôles quotidiens
- Le certificat TLS expire le 6 janv. 2027. journal des certificats
- L'enregistrement du domaine expire le 15 mars 2035. registre RDAP
- Le serveur indique que la page d'accueil a changé pour la dernière fois le 14 nov. 2026. page d'accueil
- Date la plus récente du plan du site : 2 nov. 2026. sitemap
7 derniers contrôles quotidiens, du plus ancien au plus récent
Vérifié le 14 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.
Alternatives à Saraya Al Ruba
Projets à Arabie saoudite avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 16 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
Ce projet ne publie pas de prix : nous ne pouvons pas lister d’alternatives par prix à Arabie saoudite.
Contexte du marché : Saudi Arabia
- Nous suivons 11 projets à Arabie saoudite. 9 % publient un numéro de permis et 18 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/fr/m/saudi-arabia/
- Indice des retards pour Arabie saoudite : la date de livraison enregistrée a bougé pour 1 des 7 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 1,7 mois ; sur ceux qui ont bougé : 12 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Saraya Al Ruba. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Arabie saoudite
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet, commandez la vérification avant achat ; les visites sur place par un agent local sont en préparation.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
Saraya Al Ruba est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 2 des 10 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 16 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Saraya Al Ruba ?
Saraya Al Ruba se trouve à Al Ruba district, East Riyadh, Arabie saoudite, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand Saraya Al Ruba sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Saraya Al Ruba a-t-il du retard ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Saraya Al Ruba ?
Dar wa Emaar Real Estate Investment & Development, selon les sources citées sur cette page.
Saraya Al Ruba a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Saraya Al Ruba ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Saraya Al Ruba ?
Aucun prix n’est publié sur les pages lues. Demandez la grille de prix actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Saraya Al Ruba ?
Score de transparence : 16 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Saraya Al Ruba a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- darwaemaar.com https://darwaemaar.com/en/dar-wa-emaar-launches-sar1-7-bln-saraya-al-ruba-project-in-riyad...
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.